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J. Rey: "España no puede regalarse a los fondos internacionales para que luego nos vendan las propiedades a mayor precio"

Autor: Redacción

El presidente del grupo san josé, Jacinto rey González, invita al banco malo a "mantener los activos en cartera y retrasar las ventas durante 5 o 10 años". En su opinión, "no debería malbaratar el valor de las propiedades, es el patrimonio de todos y cuanto menos valor más años para salir de la crisis". "España no puede regalarse a fondos internacionales, para más tarde vendernos las propiedades a mayor precio", sentencia

A la pregunta de ¿cuándo va a tocar fondo y remontar el mercado inmobiliario? el presidente de grupo san josé responde en una entrevista para la revista consejeros del mes de diciembre que "esto remontará pero con el esfuerzo de todos, de todos. Pese a la crisis, España tiene una situación privilegiada respecto de otros países. Tenemos unas infraestructuras modernas, unas líneas de AVE que permiten desplazamientos muy rápidos, unos aeropuertos recién terminados". Ante la insistencia del periodista, el directivo responde que "en Madrid, en la ciudad, la crisis inmobiliaria puede empezar a tocar su fin en unos tres años. De hecho en algunas zonas de la ciudad ya se empieza a ver el inicio de nuevas obras. Sin embargo en la periferia de Madrid y de las grandes ciudades, y en los pueblos, se tardará más…"

En medio de la crisis del sector de la vivienda, rey recuerda que "hay una cosa que no debemos olvidar: que la propiedad es un hecho definitorio de las personas y del país. Y de otros países, por supuesto. El deseo de tener un piso, una propiedad no es de ahora, viene de hace siglos. La propiedad sigue siendo un valor para todos y eso ayudará a que remontemos estas dificultades"

Respecto al banco malo, señala que "hay muchas teorías sobre lo que debe hacer, la mala que debe deshacerse de sus activos rápidamente y vender muy barato, la buena, mantener los activos en cartera y retrasar las ventas durante 5 o 10 años. No sé qué van a hacer, no es fácil la decisión porque su estrategia repercutirá en el mercado. En mi opinión creo que no deberían malbaratar el valor de las propiedades, es el patrimonio de todos y cuanto menos valor más años para salir de la crisis"

"Cuanto menos valor más pobres somos, el suelo no puede valer cero porque España no puede regalarse a fondos internacionales, para más tarde vendernos las propiedades a mayor precio, el beneficio, una vez más, se iría al exterior multiplicando nuestras deudas", sentencia en este sentido

"España va a sorprender a todos"

Rey también da un repaso a la situación económica y empresarial española. Se muestra optimista al señalar que "españa es un gran país y volverá a serlo, no tardará mucho, y va a sorprender a todos". El problema en España, continúa, "es que estamos todos los días martirizándonos, en la prensa, en la radio, en las tertulias. No puedes transmitir el miedo, con el miedo no se hace un país, el país se reconstruye, siempre con optimismo y con esfuerzo"

Aunque reconoce que la parálisis en españa "es total y en todos los ámbitos, Administraciones e inversores privados" defiende la calidad de las empresas españolas y sus esfuerzos por hacer mercado fuera de nuestra fronteras

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Comentarios

Ay dios!!!

Cada día se superan en sus declaraciones malintencionadas.......

Equipo idealista por dios, tengan un mínimo de humanidad y no publiquen semejantes aberraciones.....

Retrasar la caída de precios es retrasar la recuperación del país, y no al revés......

Vender a precio actual a los fondos internacionales es completamente imposible......

Los inversores exteriores no podrán vender más caro de lo que está, puesto que nadie se lo podría comprar..... si compran muy muy muy barato podrían obtener algo de beneficio vendiendo a precios justos......

Enterénse, el futuro no está en el sector inmobiliario, no volverá a repuntar en varias décadas, y por lo tanto la recuperación de la economía nacional llegará con un cambio de modelo, ya veremos cuánto tardamos en hacerlo, o cuánto tarda bruselas en imponerlo......

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Retrasar la caida de los precios de la vivienda es alargar la agonía. Yo no voy a comprar (y como yo la mayoria de la gente) hasta que no vea cordura en los precios, es decir precios preburbuja de 1997. Si seguimos a este ritmo tardaremos 5 años más, pues que así sea. Pero si se ajustaran ya, yo y mucha gente comprariamos mañAna mismo y eso supondría consumo y creación de empleo...

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Bueno a decir verdad todos ya nos hemos dado cuenta que aqui los articulos que se publicitan solo son patrocinados por vendedores-alquiladores jeje
idealista ya solo es un catalogo burbuja de tulipanes , donde solo se desviven intentando manipular los jardineros

Como tal estos capitulos de la mejor o mas indisimulada forma
Te intentan llevar al huerto de que aborrezcas el alquiler y te animes a comprar ...o viceversa

Cuando todos sabemos u oimos que como mi caso
Mi casero esta encantado de tener que bajarme este año un 30% la prorroga
Pues me tiene o me marcho, y a ver el pobrecito luego a quien se lo alquila?
Si le estoy salvando el piso de su embargo

Con la cantidad de pisos que se alquilan y se pelean por ti,compitiendo cada dia más baratos

Son articulos tendenciosos y sesgados, nada objetivos y reales
Que no os engañen colegas

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Pobre iluso

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"Los pisos suben porque los españoles pueden pagarlos".ahora estamos volviendo al estado anterior: "los pisos bajan porque nadie puede pagarlos".
Un mileurista no puede pagar un piso de 70.000.

Ya nadie le va dejar el dinero para semejante locura. Game over.
Pero es que además los 'mileuristas' son ahora 'seiscientoscentistas', y eso los que tienen trabajo
Y cuando bajen todo lo que tienen que bajar [que es mucho]
Los pisos nunca volverán a subir otra vez como lo han hecho, porque nadie va a volver a dar crédito para semejante disparate.
Aparte que ya muchos hemos aprendido y al banco ni agua

Pida, pida a los bancos alemanes dinero fresco para el ladrillo y depués me lo cuenta ... creo que no les ha quedado el cuerpo para repetir.

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Eso que los fondos buitres nos los rebajen al 70% rebajados, que vosotros si sois los verdaderos buitres

- Antes se compraba el piso en 4 años con un sueldo - (mi padre)
- Luego se compraba el piso en 4 años pero con 2 sueldos - (mi hermano mayor)
- Finalmente necesitamos 2 sueldos y 7 años - (yo ,y paso logicamente)
¿A dónde coñx vamos?

En 1997 un piso bueno en La Coruña costaba 8-10 millones de pesetas, lo recuerdan

¿ACASO nos han multiplicado por 4 los salarios?

((((( Si no hay pisos baratos, no hay familias, no hay pensiones ,no hay futuro))))
http://www.youtube-nocookie.com/v/MUmqHXNX8T4&hl=en&fs=1&color1=0x001904&color2=0x000000&showinfo=0&autoplay=1&showsearch=0&rel=0&iv_load_policy=3

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Sin usura los inmuebles no darían dinero.
Bueno, el dinero lo "dan", en efecto, los membrillos que los adquieren sobrevalorados consintiendo en su desgracia....
El peligro de nuestra burbuja ha consistido basicamente en la cantidad de idiotas que la han alimentado.
Los tiempos en que los vendedores podían bajar un poco el precio para vender y salvar los muebles ya han pasado.
Cuando el montaje se ha venido abajo, la sociedad ha quedado sembrada de mutilados, lo que define un ambiente siniestro para el futuro.

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¿Venderias por menos de lo que te costo?

Pues claro que si. Si yo vendiera seria para comprar una nueva vivienda mas grande. Me beneficia, y mucho, que bajen los precios.
Vendere mi vivienda mas barata pero comprare la siguiente tambien mas barata. Sin necesidad de hipotecarme algo para pagar casa más grande

Lo que no beneficia a nadie es este impass donde todo el mundo sabe que la vivienda ha bajado pero nadie da un paso, ni para comprar ni para vender.
Esto si que esta matando la economia.

(Quien no quiera vender a los precios que ahora mismo se pagan que retire su piso del mercado, que no pasa nada, no es obligatorio vender ahora).
Si alguien cree que dentro de 5 años se vendera mejor , deberá estar loco si lo pone en venta ahora..........o miente

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Depreciar las construcciones

La solución es volver a valorar el mercado (ficticio) inmobiliario, puesto que : (-si no hay demanda no hay precio-), y por tanto....¿Cómo es posible que este principio básico de la economía no se cumpla?
Porque los partidos políticos y los gobiernos, nos han hecho creer que esto era Manhattan y el suelo algo parecido a un campo petrolífero, y por tanto que todos éramos ricos con solares de petroleo y ladrillos a precio de oro.
La solución es sencilla: depreciar las construcciones en un 50%. ¿Cómo que no se puede?...Pero sí el valor de los inmuebles vale dependiendo de su demanda...es la ley de oferta y demanda...pero el gobierno en lugar de reducir el valor del suelo ejecutado, inyecta dinero a la banca para que mantenga los precios, recoloca sus riesgos y mientras la población sobrevive como puede y los desahuciados debajo de un puente.

Hay que jod... resulta que este es, el pais de las palomitas, de repente todas se meten en un microondas y crecen por simpatia, y aunque pase el tiempo y empeoren y nadie las quiera...!Siguen manteniendo el precio! ALucinanTE! Me pregunto ¿Cuanto debe haber ganado la banca durante este tiempo, para que aún así, sigan sin bajar los precios de las viviendas? La realidad es, que como el precio crecio de manera exponencial y ficticio, todo es una auténtica mentira de una deuda que no existe de hecho. Es como pensar que en un tablero de ruleta siempre toca y que cuanto más pongas más recibes, el resultado es que todos pierden menos uno: la Banca

http://www.ferrerinvest.com/uploads/7/6/1/4/7614247/373875.jpg?518

Cárcel para dos banqueros islandeses que concedieron préstamos fraudulentos
http://www.huffingtonpost.es/2012/12/30/carcel-para-dos-banqueros_n_2385095.html?utm_hp_ref=spain

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Nunca se debió salvar a nuestra banca arruinada, ya que con la suma de accionistas, bonos no subordinados y bonos no garantizados, existe capital suficiente para absorber las pérdidas de la banca.

Nuestro sistema financiero, en global, puede asumir pérdidas en torno a los 700.000 millones de euros antes de tocar los depósitos.

Sin embargo ha quedado claro que existían intereses muy poderosos entre políticos, empresas no financieras del IBEX35 (que posee más de la mitad de la deuda empresarial no financiera de nuestro país cifrado en más de 1,2 billón de euros), y capital, para que nadie asumiera pérdidas. Una verguenza.

La solucion pretendida de banco malo, consiste en vender al gobierno el patrimonio del banco por 60% x precio de tasacion mas costos,saneando puntualmente al banco, y endosando el marron al gobierno en la espera de que en una eventual recuperacion lo pueda vender por 70%x recuperando el dinero de los ciudadanos y x de beneficio.

Pero en la realidad nos deja un banco que pierde ,zombie que pierde x por año en costes y gana 0 por que no hay en el pais actividad economica suficiente para justificar su existencia.

Evidentemente al gobierno postburbuja le sera imposible vender a precios de burbuja por lo que el banco malo trae perdidas seguras al conjunto de los ciudadanos.

Y el pais quedará japonizados: al ralenti y tiritando por más de 20 años
http://img31.imageshack.us/img31/3296/burbujajaponespaa.png

Japon nos demuestra.....caidas del 80%
http://inbestia.com/blogs/post/se-esta-el-mundo-japonizando

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ALGUNOS LELOS AUN PIENSAN o creen QUE los fondos buitres quieren que los pisos les VALGAN MENOS PARA GANAR MAS.... "y NO PARA PODER VENDERLOS"

Pues resulta que solo les ven viable el negocio comprandoselos a los bancos ofreciendoles solo un 10% de lo que dicen que valen los bancos, (rebajon del 90%) porque dar más no es segura su venta con beneficio
Y si los dejan van a hacer estos un rebajon del copon: ( los banqueros estan cagaos y no saben como esconderlo)

Los bancos saben y han comprobado que ni rebajando un 80% los venderian, porque nadie como ellos saben lo canijas que estan las cuentas tocatejistas de los españoles
Y no pueden vender a la realidad pues ,quedarian a la luz de todos su quiebra ,junto a nuestros depósitos que se los jugaron con las casitas (74% de inversion en lo inmobiliario)

Y si aceptaran esa rebaja se expondrian, ante las muchas solictudes de hipotecas que no pueden dar, pues todo el dinero que tienen esta reservado para pagar los plazos de vencimiento de sus deudas alemanas y francesas
La paralizacion hipotecaria sobrevenida forzosa les señalaria como entes que no cumplen la funcion para la que se les facilitó licencia, y se pondrian denuncias y hasta cierres
Acaso porque veis tantos cierres de sucursales y eres de pr-jubilacion bancarios ? porque no van a tener que llevar tantas cuentas hipotecarias salvo a los que cazaron y a vigilar que no les impaguen
Los fondos buitres saben la situacion de pillada bancaria y que la gente es tocatejista con ahorros y salarios de precios de los 90

"Mientras la banca maniobra "para que el banco malo solo absorva pisos por encima de 100.000€ que serán los no pagables para mucho tiempo, y asi lograr aborrecer el apetito de los fondos buitres
Mientras ella se queda los menores a 100.000€ que son los únicos colocables a inberbes sin conocimiento o esclavos sobrevenidos de penalti (se entiende nó)

La conclusion es que los precios de los pisos bancarios, particulares y finales del banco malo van estar mucho tiempo bajos menores a 100.000 € y el banco malo se avendrá finalmente a ruina bajando sus precios por liquidacion como negocio fallido
Pero es lo que le convenia a la banca, mientras los delitos de todos: banqueros.legisladores y politicos de cajas logran prescribir con el tiempo....que lo paguen los españoles eso es lo de menos, total son chusma que se deja pisar (es lo que creo que piensan)
Esto es una lucha en la podredumbre futura ...entre el delito junto al hambre y las ganas de comer

Muerto el perro inmobiliario para décadas se acabó la rabia mientras prescribe...y en tanto el Ejecutivo querrá recuperar el crecimiento "cambiando el modelo social"
Y convirtiendo España en "una especie de China" que pueda exportar productos de forma competitiva "gracias a los bajos salarios".

Nosotros como japon ,estancados nos quedan unos 20 años, y los bancos preservan su indigencia de dinero no dando hipotecas
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/santander_bbva_y_caixabank_grandes_accionistas_del_banco_malo_con_700_millo

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Jajajaja..... los pisos van a bajar si o si. ----- Guindos ha apelado a la solución del Fondo de Garantía de Depósitos ante la negativa del resto de entidades a elevar su aportación para cubrir la parte correspondiente a BBVA. "Si no ha logrado convencer a BBVA, el resto no tenemos por qué asumirlo. Nadie quiere poner más dinero porque la mayoría entramos en la operación por el bien de la imagen financiera de España, ****no porque creamos en la rentabilidad del banco malo*** ", explican desde uno de los futuros socios. La medida es un signo inequívoco de la falta de apetito por parte de los inversores, tanto nacionales como extranjeros, a entrar en el banco malo. De hecho, economía apenas ha conseguido convencer a siete entidades (cuatro bancos y tres aseguradoras), como informó este medio el pasada sábado. Hasta el momento, ni Economía ni el FROB han conseguido cerrar ninguno de los compromisos de los que presumían tener por parte de fondos internacionales, pese a contar con cinco bancos de inversión en esa tarea. http://vozpopuli.com/economia/18274-guindos-mete-mano-en-el-fondo-de-garantia-al-no-lograr-que-bbva-entre-en-la-sareb El banco malo destinará 500 millones a demoler inmuebles Estos 500 millones se gastarán durante los primeros diez años de vida del Sareb y suponen una irónica e inesperada consecuencia de los excesos inmobiliarios que se han producido en España durante los últimos años. La intención del Banco de España es evitar vender a pérdidas, y eso que el Sareb ya habrá recibidos los pisos y la vivienda acabada con un descuento del 54%. Se da la paradoja de que el Gobierno obliga a los bancos sanos a entrar en el capital del Sareb cuando esta sociedad en buena parte será un instrumento que competirá contra estos mismos bancos y les obligará a vender más baratas las viviendas y el resto de activos que salgan al mercado. http://ep01.epimg.net/elpais/imagenes/2012/12/09/vinetas/1355075107_313326_1355075193_noticia_normal.jpg http://www.elconfidencial.com/economia/2012/12/09/el-banco-malo-destinara-500-millones-a-demoler-inmuebles-110828/

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Rememorando El estallido:

El fin del crédito fácil ....final de traerse dinero del futuro inexistente
La euforia es reemplazada por el miedo.
El edificio se quema y todo el mundo corre hacia la puerta.
Los más avisados comienzan a vender, pero ya no hay compradores.
Llega el pánico.
El crédito total se corta
Los precios se desploman
Y las pérdidas comienzan a acumularse.

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El banco es el propietario de tu casa hasta que no termines de pagar el último céntimo de intereses.

¿Pides 150.000 euros de préstamo y firmas que al cabo de 30 años le habrás "regalado" al banco 271.000 sólo de intereses?
Jejeje , en total el pisito de 150 mil te habrá salido por 421.000 € osea más de 2 pisos, (casi 3: le regalas 1piso y medio al hijo del banquero)

( Precio = 150.000 * (1+0.035)^30 = 421.000 € )

Y lo más gracioso es que tal cómo va la cosa dentro de 3 añitos no valdrá ni 80.000.

Felicidades, un negocio redondo= los intereses es el alquiler que te está cobrando el banco por ocupar "su vivienda"

Teniendo en cuenta que los precios aún tienen que bajar por lo menos un 45-55% adicional, hipotecarse ahora es la mayor estupidez que se puede hacer.

Hasta que en España los precios de las casas no vuelvan a estar acordes a nuestros salarios y la gente se olvide del componente especulativo lo mejor es relajarse, ahorrar y dormir tranquilos a pierna suelta ( que se jodan los especulacerdos)

Dentro de dos o tres años podremos comprar dos pisos por el precio de uno.

Sólo hay que esperar y ver cómo los culpables de esta crisis se comen su mierda, nos vamos a reir mucho
Ya nos hicieron sufrir a nosotros bastante con su avaricia estupida

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Precio de la vivienda
Según el índice inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa, a fecha de noviembre de 2012, en 1.906 €/m2, lo que significa un descenso de más del 35% desde máximos en abril de 2007, cuando el precio medio era de 2.952 €/m2. En cuanto a las cifras oficiales del Gobierno, el ministerio de Fomento calcula que el precio de la vivienda ha caído en España una media del 46,4% desde los máximos de 2007.

Depreciacion por Inflación
Pero estas mediciones sobre los precios de la vivienda suelen ser sobre valores nominales (el valor ideal, el que un particular le pone a su inmueble) y se toman sin tener en cuenta la evolución general de los precios. Por el contrario, el valor real es aquel que ha incorporado la variable inflación.
Por ejemplo, desde octubre de 2007, el IPC ha aumentado un 11,4%. Este dato tendremos que añadirlo al 35% de la bajada del precio de la vivienda , para averiguar la depreciación real.
El resultado sería un descenso real del 46,4% en los últimos cinco años.

Otros factores muy evidentes son también tenidos en cuenta. Como la previsión demográfica del país afecta de forma directa a la evolución del precio de la vivienda.
En definitiva, ahora más que nunca es preciso acertar con el precio si queremos vender un vivienda en un mercado con poca actividad y con previsiones de que el precio aún descienda más.

España geriatrico.....¡Qué bonito! Se llevan a los jóvenes y nos traen a los viejos
http://elcomentario.tv/escandalera/pandora/%C2%A1que-bonito-se-llevan-a-los-jovenes-y-nos-traen-a-los-viejos/30/12/2012/

El poder adquisitivo de los hogares se hundirá en 2013
http://economia.elpais.com/economia/2012/12/30/actualidad/1356890980_418973.html

España, casas con descuentos del 92%.........a precio buitre, que estan llegando
http://economia.elpais.com/economia/2012/12/29/actualidad/1356808181_326401.html

La podredumbre del barro
http://www.elmundo.es/elmundo/2012/12/28/suvivienda/1356690777.html

http://skp00.epimg.net/Imagenes/C0/5F/1356935038-57b50a8da80d40de7bc4e26e00cb7744.jpg

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"No debería malbaratar el valor de las propiedades, es el patrimonio de todos y cuanto menos valor más años para salir de la crisis"

A) ¿Y si se venden caras a quién beneficia? A mi como posible comprador no.
B) ese patrimonio no es "nuestro", es de unas empresas privadas (hasta las cajas de ahorros son privadas, aunque sus pufos sean de todos).
C) cuanto menos valor de las viviendas, más dinero tendremos para consumir y menos empresas cerrarán. Lo contrario de lo que nos ha llevado a esta ruina por la moda de tirar de crédito basado en ingresos futuribles que no tendremos. Hay que gastar lo que se tiene, no lo que suponemos que tendremos

Pero todos tranquilos, que la recuperación es el año que viene. Claro, que como siempre llegará la fecha y se dirá que es al año siguiente. Pero "esto ya va para arriba"

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Los tiempos de Rajoy el de los bancos.:
BANCOS RESCATADOS, bANCOS MALOS, bANCOS DE ALIMENTOS....y los ciudadanos rebuscando en los cubos de basura.
Componendas contables para perpetuar la gigantesca estafa al pueblo español.
España es un pais de timadores y de ilusos. No se puede esperar otra cosa de la clase política y financiera que tenemos.
Es la técnica del apaleamiento: te recortan el sueldo, te fríen a impuestos, te congelan la pensión, a algunos los desahucian y luego toman tu dinero prestado para dárselo a los bancos. Palo tras palo, llega un momento en que el contribuyente deja de sufrir.
En la Revolución Francesa, el despotismo del rey le condujo a la guillotina. Aquí no se llegará a tanto, pais de ovejas capadas y mansas...pero las urnas esperan.

Corría Enero del 2012 y Rajoy aseguraba que España no crearía un banco malo
La SAREB, el mayor cubo de basura jamás visto pagado con nuestros impuestos.
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=ipNR4Loy2MM

El gran expolio
http://www.elconfidencial.com/opinion/caza-mayor/2012/12/31/el-gran-expolio-10476/

Sencillamente vergonzoso
http://www.estrategiasdeinversion.com/noticias/20121227/sencillamente-vergonzoso?utm_source=especiales_inversion&utm_medium=email&utm_campaign=contenidos&utm_term=analisis_destacados

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“Hasta ahora hemos vivido la subida de la burbuja inmobiliaria española. A partir de aquí toca la bajada”, afirma Ricardo Vergés, arquitecto y economista del equilibrio. Según sus cálculos, nuestro país ha vivido no ya una burbuja, sino un antimercado (caso extremo de burbuja donde precios y cantidades de vivienda nueva están en relación directa y no inversa, como indica la ley de la oferta y la demanda) cuyas consecuencias son dramáticas para los diez millones de familias o más hipotecadas entre 1997 y tal vez 2012, que habrán de devolver la friolera de 3,25 billones de euros, de los cuales las entidades apenas han recuperado hoy un cuarto de billón, intereses incluidos.

La esclavitud de la deuda
Cronologa de la burbuja inmobiliaria espaola: hasta ahora hemos vivido la subida. Ahora toca la bajada -

Respecto al famoso ‘efecto riqueza’ inmobiliario que sucesivos ministros de Economía españoles han predicado en estos últimos años, vergés tiene su propia opinión: “es un error pretender que somos un país de ricos propietarios, ya que debemos cerca de lo equivalente a lo pagado por las nuevas viviendas producidas desde 1996, si se toman las estimaciones de las Cuentas Nacionales en base 2000”.

El economista prevé que el precio de las viviendas volverá a sus cauces, lo que conlleva un ‘efecto pobreza’ para quienes compraron pisos sobrevalorados. Eso sin contar con el riesgo enunciado en el principio de Merton: “cuando el valor de un activo es inferior a la deuda, el deudor prefiere devolver el activo antes que la deuda”. Por supuesto, tratándose de euros, debemos negociar garantía con el Banco Central Europeo. “Pero en España no ocurre como en el Reino Unido, donde si no puedes pagar la hipoteca devuelves las llaves”, advierte Ricardo Vergés.

“A partir de ahora, tenemos treinta años por delante para devolver esto, que no se podrá pagar en una generación. En suma, deberá hallarse un equilibrio entre la salvaguarda del poder adquisitivo del euro y la solvencia de las familias”, prevé.
( Hay viviendas para varias décadas minimo dice)
http://imagenes.idealista.com/news/archivos/stock-vivienda-ricardo-verges.png

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El banco malo dentro de 10 o 15 años se estrellará con la numerosa venta de pisos de los jubilados de la generacion del baby boom de la posguerra,volviendo a hundir los precios
http://desmond.imageshack.us/Himg88/scaled.php?server=88&filename=babyboomu.jpg&res=landing

Juntandose los pisos del banco ruinoso junto a los millones de jubilados vendiendo su piso para poder pagarse la residencia, pues no habrá pensiones
O compartiendo habitaciones con extraños para pagarse su "no pension"
Ya que no hay repuesto natalicio para mantenerlos... ni para nuevas burbujas piseras
http://www.colectivoburbuja.org/wp-content/uploads/2012/11/Pir%C3%A1mide-demogr%C3%A1fica.png

Será una catarsis nacional al haber picado tantos con la falacia de que el pisito era el ahorro del pobre y con la ruina que todos prevén para nuestro futuro a lo nipon :los van a vender quizas casi como antiguamente: por una maleta de latas de sardinas

A lo mejor el gobierno solucciona la catarsis poblacional pisitera arruinada
Imponiendo la eutanasia estatal y degolle a los 65 años.....es posible

¿Pueden imaginarse el panorama que se extiende ante los pensionistas del Reino de España....tela marineraaa
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/las_pensiones_en_espana

España ha estado vaciando sigilosamente la mayor alcancía del país, el Fondo de Reserva de la Seguridad Social, que ha usado como comprador de última instancia de los bonos del gobierno
http://online.wsj.com/article/SB10001424127887323374504578220273069774076.html?mod=WSJS_inicio_MiddleTop

La masa total de las pensiones puede verse reducida en un porcentaje superior al 40%.... o seguir trabajando hasta los 85 años
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/las_pensiones_en_espana_y_2

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Alucino con este sector.
Tienen compradores pero como no les gustan las cantidades que ofrecen les llaman "buitres y llaman al estado (a todos los contribuyentes) para que pongamos dinero y poder mantener los pisos en barbecho esperando recuperaciones milagrosas.
Alucinante.
Si no les gusta no vendan pero hagan eso con su dinero y no con el nuestro. Nosotros no creemos que sea positivo para el pais que los pisos tengan unos precios incomprables y agradecemos que dinero extranjero venga a invertir aqui.
Si su decision es crear una ficticia escasez haganlo con su dinero. Especulen con el y no con el del contribuyente.
Que verguenza, y luego se llaman liberales.

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Aunque la avaricia permanece mucho mas que la memoria, esto se esta conviertiendo en un fenomeno social que presumo dejara huella. Hemos pasado del nunca baja al "esto es una ruina", que se transmite tambien entre todo el mundo..
No creo que la gente se lance a invertir como antes durante los proximos años, siguiendo el ej ocurrido tanto en Alemania como en japon

Añadiría otra razón de peso:la sociedad está desmoralizada y ya le da igual crecer que decrecer,hay un desgaste social enorme en nuestro país,existe una fatiga nacional instalada en los ciudadanos,nadie tiene apetito comprador,porque el empacho ha sido bíblico. Lo que yo preveo,si no media un desastre de convivencia,es la muerte económica de España.Nuestro diagnóstico es terminal,hemos sufrido un corte de digestión mortal de necesidad y estamos agonizando.Muy pronto los buitres negros vendran a banquetear sobre nuestros despojos

España ha entrado en una depresión económica similar a la de nuestra posguerra.
Decir que el precio de la vivienda se va a derrumbar es más que obvio.
Allá quienes quieran seguir haciéndose pajas mentales creyendo que volverán los días del barro cocido a precio de oro.
Se tendrán que comer sus ladrillos con patatas, siempre que tengan dinero para comprarlas, claro.

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Es tanta la mierda a ocultar, que hay que alargar todo lo posible su exposición al público

Tanto político saqueando cajas y tanto banquero robando con sus tasadoras inflando precios

Que inexcusablemente tiene que pasar el suficiente tiempo para que prescriba el delito

Que están los pobrecitos que no duermen

Jajaja no saben como tapar sus mierdas de ruinas

Como los fondos buitres piden precio real : -90% rebajado o no entran

Y el estado no tiene pelas para pagar toda la mierda bancaria
Solicitan a los bancos mediomierdas de bbv santander,popular, sabadell , caixa que hagan de fondos buitres

"Para que la mierda que van a hacer a los españoles siga tapadita en familia y nadie se harte y empiece todo dios a sacar su dinero de sus inmundas letrinas bancarias"

Llorais porque los unicos compradores que teneis son "buitres" pero dentro de unos años igual lamentais que estos hayan desaparecidos. Hace unos años vendiais rebajando un 20% y lamentabais haber "malvendido".
A que ahora no parecen tan malvendidos?....y dentro de unos años repetireis peor la equivocacion
http://www.elconfidencial.com/fotos/album/bvc201210024555_grande.jpg

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A los bancos solo le compensa que los fondos buitres se lleven sus verguenzas cuanto antes
Pero no pueden vender A FONDOS más que regalao, qUE CONOCEN DE ANTEMANO LOS FUTUROS DEL ibi, impuestos y gastos que origina una vivienda
Y el lelo con cartilla del que viven ...algunos estan despertando y llevandose sus perras del cajero
Y entonces se quedaran desnudos a la vista y sin trabajo de bancoflautas

Ya queda poco ... se avecina una masacre pisera

http://www.eljueves.es/medio/2012/05/18/banquero-flauta.jpg

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Sr. Rey disculpe, esto está lleno de gilipollas muertos de hambre.

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Gilipollas muertos de hambre= tu
Muertos de hambre= España al completo

Si que es verdad que la globalización está "sacando" de la "pobreza" a paises enteros... pero también es cierto que está llevando a la pobreza a otros.

Si te llevas las fábricas a China, china sube, pero tú te arruinas. A menos que algún genio decida que a partir de entonces tú vivas de créditos. Esa es la crisis que azota Occidente o Japón. Esa famosa burbuja inmobiliaria fue creada expresamente para que el dinero fluyera mientras la infraestructura se largaba.... ahora ha reventado la burbuja y ya no tenemos ni dinero ni medios de producción.

Ahora a los genios se les ha ocurrido que tenemos que competir con China... en salarios.

En Espana no hay propietarios de la vivienda sino ESCLAVOS DE LA VIVIENDA? Gente que vive para pagar una hipoteca y que aunque les salga un trabajo mejor en otra provincia no pueden moverse por estar atados por la casa y la hipoteca.

En Alemania eso no pasa, la gente vive de alquiler y si encuentran un trabajo mejor o una casa que les convenga mas pues se cambian y punto.
Cuanto queda por aprender...?

Este es un pais de analfabetos-as, como tal ponen precios inflados de analfabetos

Asi estaran años pagando impuestos y gastos ,desinflandose de valor su propiedad y viendo como otros más informados se quitan el muerto bajando a la realidad de nuestros salarios

Pues el cuento de la lechera anterior de vivir a crédito en una España que ya no volverá ha muerto, la prueba es el banco malo,cuando han tenido que huir rescatados los bancos asi en España ??....y liquidando del negocio inmobiliario para décadas

Naturalmente los paises de gente más lista tiene menores precios y salarios mayores progresando
Pero claro España es un pais de analfabetos-as y van a perder su dinero esperando, a quien ??

Asi va el pais arruinado... como sus tontos propietarios "cada vez siendo más pobres"

Para este año, el desempleo será mucho mayor al del año pasado, pero aún mejor al del año que viene. El ingreso a la recesión que anunciamos se irá potenciando con el correr de los meses y las cifras serán lapidarias.
España ha entrado en la espiral de la muerte, promoviendo una devaluación interna que busca reducir los salarios en un 30% aprovechando que el desempleo se empina al 29%.
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/los_salarios_en_espana_tendran_que_caer_un_minimo_del_30

--La ‘solución final’ que prepara el Gobierno para las pensiones: contabilizar toda la vida laboral y no los últimos 25 años. Se calcula que las jubilaciones bajarán un 30%
http://www.elconfidencialdigital.com/politica/079081/la-solucion-final-que-prepara-el-gobierno-para-las-pensiones-contabilizar-toda-la-vida-laboral-y-no-los-ultimos-25-anos-se-calcula-que-las-jubilaciones-bajaran-un-30

--La gravedad de la situación es tal que la Seguridad Social ya ha entrado en números rojos, déficit que está siendo maquillado con transferencias corrientes de la Administración Central.
http://www.elconfidencial.com/opinion/analisis-sintetia/2012/11/29/la-franja-naranja-que-hace-insostenible-el-sistema-de-pensiones-en-espana-10308/

Del "nuncabajan" hemos pasado al "siemprebajan"........como en japon

"El pueblo esta empobreciendose, pero los propietarios van a estar arruinados triple: cASA + SUELDO +pension"

Lo que se ve venir
http://blogs.publico.es/manel/files/2011/07/regresar.jpg

(El principio esperanza te dice que esperes, que puede obrarse un milagro....el realismo te dice que los milagros no existen).
(Recuerda que por muy fuertemente que desees que ocurra algo...eso no mueve la realidad en el sentido deseado ni una milésima de milímetro).

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Se veia venir, dicen algunos que nuestra riqueza ha disminuido a la de los años 60.
http://s01.s3c.es/imag/_v3/napi/grande/20130104.jpg

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Lo que está claro es que ya nada será igual tras el pinchazo-derrumbe de la burbuja-pirámide generacional inmobiliaria global.-
Nosotros nos atrevemos a decir que ha muerto para siempre la pisitofilia creditofágica.
Estamos en crisis porque, sobrevalorando inmuebles, se ha estafado a la juventud y se ha desfalcado a la banca; y, aquí, nadie dice nada.pero sufre para no volver a hacerlo

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Sera ** el tio... yo tambien quiero que se impida vender nada a todas las empresas de la competencia para no tirar los precios (los que me de la gana ya...)

Como si dentro de 5 o 10 años pudieran vender al precio actual, ya les gustaria... para entonces al menos ya nos habremos acostumbrado y no se llamara malvender a vender un pisito por la mitad que hoy (sera darle un precio acorde a su valor...)

Desde luego no se si se lo regalan a los extranjeros, pero a los españolitos que quieren comprar una casa les proponen una mierda a precio de oro hinchado, si ya esta claro que no quieren vender sino que se los paguemos a base de impuestos

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Chalets para entrar a vivir por 100.000 euros
(Pero que regateando te los dejan en 60.000 probablemente)

http://noticias.fotocasa.es/chalets-para-entrar-a-vivir-por-100000-euros__14355.aspx?xtor=EPR-367-[332E]-20130104

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Descripción
Piso en Elche zona Centro,cerca del puente de altamira con 140 m. De vivienda, 2 habitaciones dobles y 2 habitaciones sencillas, un baño, suelo de gres. Extras de la vivienda: agua, balcon, cocina Indep., dISPONIBLE, galeria, lIBRE, t.V. Venta: 29.000 €
--------------------------
http://www.fotocasa.es/vivienda/elche-elx/calle-doctor-caro-128893698?opi=1&tti=1&pagination=8&RowGrid=30

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Piso en Elche zona Centro,cerca del puente de altamira con 140 m. De vivienda, 2 habitaciones dobles y 2 habitaciones sencillas, un baño, suelo de gres. Extras de la vivienda: agua, balcon, cocina Indep., dISPONIBLE, galeria, lIBRE, t.V. Venta: 29.000 €
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http://www.fotocasa.es/vivienda/elche-elx/calle-doctor-caro-128893698?opi=1&tti=1&pagination=8&RowGrid=30

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El presidente del grupo san josé, Jacinto rey González, invita al banco malo a "mantener los activos en cartera y retrasar las ventas durante 5 o 10 años". En su opinión, "no debería malbaratar el valor de las propiedades, es el patrimonio de todos
...
"Cuanto menos valor más pobres somos, el suelo no puede valer cero porque España no puede regalarse a fondos internacionales, para más tarde vendernos las propiedades a mayor precio, el beneficio, una vez más, se iría al exterior multiplicando nuestras deudas"

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Patrimonio de todos, pagado con el dinero de todos. Puesto que el sareb lo pagamos nosotros. Y lo que quiere este señor, es que no bajen los precios para que él pueda vender mas caro sus pisos. Pues que se jod****

Don Jacinto, puede usted engañarse y ponerse el precio que se quiera a sus propiedades y asi sentirse inmensamente rico. Como pasa ahora, que seguimos siendo inmensamente ricos, pero sin un duro. Porque si las empresas reconocieran el valor de sus activos reales, estarian quebradas, por eso siguen mintiendo y engañandose.

Si ustedes vendieran a precios reales y asequibles a los ciudadanos que demandan viviendas, no seria necesario que "fondos extrajneros" vinieran aqui a hacer negocio. Pero como el perro del hortelano, ni quieren vender ni dejar vender. Pues con su pan se lo coman. Asi estamos que no salimos de la crisis, por gente como usted.

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Son muchos los expertos que coinciden al prever que el 2013 no será el año de la recuperación del mercado inmobiliario, y apuntan 5 claves:
http://noticias.fotocasa.es/5-previsiones-inmobiliarias-para-2013__14353.aspx?xtor=EPR-367-[332E]-20130104&link=61723

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J. Rey: "España no puede regalarse a los fondos internacionales para que luego nos vendan las propiedades a mayor precio"
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Lo que si se puede hacer es vender propiedades a fondos/personas nacionales o internacionales a precios muchos más baratos que los actuales, y que luego éstos los vendan a poco más del precio por el que compraron.

(Veo que el rey también confunde "regalar" con "rebajar").

Y lo que no se podía hacer es lo que se hizo: vender una ingente cantidad de viviendas, a unos precios astronómicos, con una hipotecas del 100% o casi, con un plazo de 40 años, por un porcentaje exagerado de los ingresos netos de los hipotecas.

Como se hizo lo que no se podía, así están los hipotecados (embargados o pasándola canutas para no terminar embargados), así está la banca (avalada o, directamente, quebrada), y así tenemos la ruina económica que tenemos.

Burbuja inmobiliaria = falsa sensación de riqueza durante un tiempo, crisis económica brutal al poco.

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---Han puesto diques a la caida de precios de la vivienda y el agua se ha desviado destruyendo el empleo. Problema, el empleo era uno de los puntales que soportaba los precios de la vivienda.
Al final con esta feliz estrategia acabaremos sin empleo y con los precios por los suelos....si es que hay precios cuando nadie compra nada ??
---No veo mucho futuro empresarial a un pais que tiene un endeudamiento privado tan grande por comprar pisos tan caros,la capacidad de consumo es nula.este pais es un cadaver economico.por no hablar de la presion fiscal.el ladrillo lo ha matado todo
---Bien pensado sigue comprando, que tal y como va el pais habrá más casas con puertas que tirar y okupar, ( eso si por perroflautas para que estés más tranquilo).y no te preocupes que la policía te dirá , que si le desaloja el piso, o le sigue buscando el Mercedes robado?...........Suponiendo que haya policía para buscar algo, sin cobrar no trabaja nadie
---Es lo que queda tras la especulación y la estafa del ladrillo: la triste realidad.aunque el que quiera seguir con sus pajas mentales, es muy libre.... los bancos y el equilibrio de oferta/demanda le pondrán en su sitio. Mientras nos alegraran la vida a los demás con sus lloriqueos.
---En España aunque nos ofrezcn un buen trabajo en otra ciudad preferimos dedicarnos a recoger latas y cartones por la calle antes de abandonar nuestro querido hipotecón de ladrillo..........así nos va.
---¿Comprar o alquilar? This is the question..........ni comprar ni alquilar ; "emigrar y heredar"
---La mejor hipoteca es (la que no existe ) a nadie le quedan ganas de repetir
---Algunos se creen grandes porque su gran piso arrojan largas sombras, pero en realidad es su sol el que se pone.
---Nos hemos habituado a llamar chollos a los atracos, pisos a los zulos, a trabajar para sobrevivir y a decir sonrientes: "es lo que hay".....para llorar
---Tengo un piso puesto a la venta en 1 millón de euros y no bajo ni uno. Por cierto, ¿Puede alguien prestarme un euro para comprar el pan? Tengo patrimonio, ¡Eh!

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J. Rey: "España no puede regalarse a los fondos internacionales para que luego nos vendan las propiedades a mayor precio"
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¡Cree el ladrón que todos son de su condición! Los pisos se venderán al precio que ***acuerden*** entre compradores y vendedores, no al precio que ***impongan*** los vendedores a los compradores. Lo que ese señor no quiere es que se descubra que sus propios inmuebles no valen lo que él pide por ellos.

Como siempre: ¿Parte interesada? Entonces ni caso.

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Que dicen de fondos buitre? vendedores buitre es lo que hay

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Ñ

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Al señor Jacinto rey, presidente de su grupo constructor, solo le falta decir que comprar la vivienda pagando nueve o diez salarios anuales es bueno para España. ¿Eso es lo que quiere decir cuando afirma que "cuanto menos valor más pobres somos"? Cuanto menos se pague por "sus" viviendas más pobre o menos rico será él-él-él, pero a nosotros nos irá mejor.

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Muchas viviendas del grupo de este señor terminadas en 2006-2007 todavía no se han vendido. Sin embargo, a pesar del deterioro bastante evidente que empiezan a mostrar por la falta de atención, los muy *** siguen manteniendo erre que erre el precio del primer folleto. En mi opinión, allá ellos, se las comerán con patatas crudas, pero lo que no es en absoluto admisible es que pida al sareb que persiga sus mismos intereses. Si no se vende, a bajar el precio, como se hace con toooooodo producto que no se vende.

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En mi opinión creo que no deberían malbaratar el valor de las propiedades, es el patrimonio de todos y cuanto menos valor más años para salir de la crisis"
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¿Que "sus" propiedades son patrimonio de todos? Vale, de acuerdo, ¿Me das las llaves, que mañAna vamos de okupas?

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No olvidemos que el que manda es el que compra, el que vende puede pedir la luna pero si nadie le ofrece lo que pide tendrá que bajar o comerse su pisito con patatas.

Y los que ahora no les da la gana de bajar pensando que es cosa de dos días la llevan clara para vender, y lo saben

Claro que lo saben: "han estado 5 añazos a esperar y ver... y ahora estan viendo y rezando"

No se trata ya solo de bajar precios, sino de crear empleo, quienes iban a comprarlos sin dinero con que pagarlo ??

Lo peor de España son las cabezas visilleras, en su mayoria femeninas. ....son una ruina intelectual

Visilleras con su dieta diaria
http://4.bp.blogspot.com/_HlNnkXeQlRY/TEjbrkDPD-I/AAAAAAAAABk/Tp97cyU05Ts/s1600/Anciana+Mordiendo+un+Ladrillo.jpg

https://lh4.googleusercontent.com/_RZRmkipfPws/TUTw8U4uTOI/AAAAAAAALpI/UnrDyrxE1x4/novmonty.gif

El himno visillero:
http://www.youtube.com/watch?v=JqOe719GusU

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Decía Albert Einstein que la “mente es como un paracaídas, sólo funciona si la tienes abierta”.
Y solo los que no la tengan cerrada entenderan que :

España esta en : negacion
Las cinco etapas del duelo son: la negación, la ira, la depresión, la negociación y la aceptación
Queda mucho sufrimiento para el pais
Y tenemos que entender todos
Que hemos pasado una epoca de tiempos locos
Y ahora volvemos a los tiempos cuerdos
De los que nunca debimos salir
Bienvenidos a la realidad

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España va bien !

No futur for old country

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Esta crisis es verdaderamente diferente de las demás, es la primera vez en toda la historia de la humanidad es la que nadie está haciendo nada para enmendar los errores del pasado, todos se limitan a hablar que si durará 5 años, o durará 10 o durará... pues siento mucho contradecirles, la crisis no durará 5 años, ni 7, ni 15, ni ..., la crisis durará hasta que hagamos lo necesario para resolver los problemas, así que ya están dejando de hablar y poniéndose a trabajar, porque mientras no lo hagan no saldremos de esta, ¿Necesitan que se lo repita?

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