Banco sabadell ha vendido en los seis primeros meses del año 7.747 viviendas, un 56% más que en el mismo periodo del año pasado. La entidad asegura que ha subido el precio de 12 promociones entre enero y junio. Por ejemplo, en Valencia vendió 127 lofts con un 15% de incremento sobre el precio inicial. Otro dato a destacar es que el 70% de las ventas se hizo sin financiación
Algunas de las promociones más significativas de banco sabadell donde ha subido el precio de las viviendas (con respecto al precio de venta inicial fijado este mismo año) son las siguientes:
- Residencial alborada en alboraya
- Urbanización alcaidesa suites, golf gardens I, en san Roque
- Edificio arena (hermanos machado) en Valencia
- Residencial aqua belcaire, en moncofa
- Edificio Bélgica, en valdemoro
- Atarfe-las gavias, en atarfe
Solvia, la inmobiliaria de banco sabadell, asegura que desde el pasado 1 de mayo cuando publica un inmueble y durante los cinco primeros días dos o más clientes presentan oferta por el precio publicado, se les convoca a una subasta ante notario. Señala que el 13% de las ventas de inmuebles fue vía subasta ante notario y que el precio de venta a través de este medio subió un 18,3% de media
Por otro lado, banco sabadell vendió un 183% más de inmuebles a extranjeros, unas ventas que suponen el 10% del total
La entidad catalana presume de obtener ya 1.455 ofertas en trámite de formalización durante el primer de campaña publicitaria “por qué soñar si puedes comprar”. Asegura que tienen una lista de espera de más de 1.750 potenciales compradores
En cuanto a los resultados en su conjunto, la entidad obtuvo un beneficio neto de 123,4 millones de euros, un 37% más que hace un año, una vez efectuadas las provisiones y coberturas genéricas por un total de 1.073,3 millones de euros
Al cierre de los primeros seis meses del ejercicio, los activos totales de banco sabadell y su grupo alcanzan los 170.751,3 millones de euros y se incrementan un 2,5% con respecto a la misma fecha del año anterior
35 Comentarios:
¿Se acuerdan de las crisis pasadas?, En todas se pensaba que no se saldría, cada una con sus características, cuando se ha salido y se mira para atrás, se piensa cuantas posibilidades he perdido. Creo que dentro de dos años se dirá, ¿Cómo deje escapar aquellas oportunidades?. Lo malo que no sabemos cuando tocará fondo esta crisis o si ha tocado ya.
Hay de todo. Tengo un dinero fruto de una herencia y quiero comprar (en Madrid). Llevo desde noviembre del año pasado mirando todos los días (pero todos) idealista y fotocasa, amén de algunas otras webs menos conocidas. Debo haber añadido a la lista de favoritos del explorador unos 2.000 pisos, y periodicamente los voy revisando, y así mismo en un cuaderno anotando datos de los que más me interesan (unos 300 de los que he visto). Son todos pisos de mínimo 2 dormitorios, y que no son morrallla, ni en los peores barrios de Madrid. Mis conclusiones:
- En torno al 60% el anuncio ya no está disponible. Como eso puede ser tanto porque se haya vendido como porque el anuncio haya caducado (o el vendedor lo haya quitado), hice una prueba con algunos de los que tenía anotados en el cuaderno y ya no estaba el anuncio, porque conservaba el teléfono o el e-mail de contacto. Dediqué una tarde a llamar a 30 de los pisos:
19 en efecto se habían vendido (los que conseguí que me dijesen a que precio, del orden de un 15% menos que lo que marcaba el anuncio).
4 seguían en venta (los 4 porque les había fallado la operación)
1 había decidido no venderlo.
6 no conseguí contactar.
Según eso, de los 2.000 pisos que guardé el enlace en torno al 40% en efecto se habían vendido.
O sea, que bajar los precios, siguen bajando, pero venderse pisos, sí se están vendiendo.
Yo sigo esperando, no tengo prisa (aunque he perdido algunos pisos que me gustaban mucho) pero creo que el que tiene el dinero y ve un piso que le interesa, a precios actuales, sí que lo compra. El problema es que los que tenemos el dinero a lo mejor no somos tantos, y por descontado que ni de coña para absorver todo el stock que hay.
La familia de mi madre intenta vender un piso en simancas, Madrid. Zona obrera piso de 50 metros, con unos 35 años, mas o menos.....
En el año 2007, se pagaban cerca de 200 mil euros por uno de estos zulos, este al menos con ascensor.
Intentaron venderlo por 130 y estuvieron a punto a principios del años pasado, pero por temas de papeleos de herencia no pudieron
Ahora lo rebajaron a 50 mil. Dicen que habia un posible comprador, para nadie sabe donde esta....
Y seguro que al final , si consiguen venderlo , sera por bastante menos de 50 mil
A mi me preguntan que si yo estoy interesado, pero yo se, que si este pais hubiera hecho las cosas con coherencia, ese piso no valdria ni 30 mil....asi que no tengo ninguna prisa por comprarlo y eso que a ese precio podria comprarlo y sin hipoteca
Hace poco he visto un anuncio de 30.000 euros, un piso en parla..cuando oyes a alguien decir, que los pisos bajaran un 70 por ciento te llevabas antes las manos a la cabeza,
Pero ya empiezo a ver esa posibilidad muy certera
Este tipo de pisos en parla, se llegaron a vender cercanos a 200 mil euros en la punta de la burbuja, año 2007...
Ese descenso es ya el 70 por ciento
Digan lo que digan, ya andamos asi....y lo peor es que la crisis es dura, mucho mas de lo que algunos pensaban.
Yo ya les he pedido 20 ó 30 viviendas con el favor de que no me las suban de precio. Ja, ja, ja,ja.
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