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Las ciudades de EEUU donde es más barato pagar la cuota hipotecaria que el alquiler (ranking)

En 31 urbes de las 85 más pobladas, comprar 'sale más barato' que alquilar

Gtres
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Autor: Redacción

De las 85 grandes ciudades de EEUU analizadas por GoBankingRates, un portal de finanzas personales, se confirmó que en 31 de ellas sale más económico pagar la cuota hipotecaria mensual que la renta del alquiler. Baltimore, Cleveland y Santa Ana (California) son las tres urbes con mayores diferencias, por encima de los 200 dólares, unos 181 euros al cambio actual.

El mercado del alquiler en EEUU sube en las ciudades más pobladas de EEUU, tanto que en algunas ocasiones el pago de la renta mensual se hace más duro que hacerse cargo de la cuota hipotecaria, con la diferencia que de que hay que tener ahorrado para poder comprar una vivienda.

Según un estudio del portal de finanzas personales GoBankingRates sobre las 85 ciudades más pobladas de EEUU, en 31 ciudades de la primera economía mundial, los residentes que viven de alquiler tienen que hacer un mayor esfuerzo mes a mes que aquellos que tienen una casa en propiedad.

El estudio calculó el coste promedio de una hipoteca en cada ciudad y lo comparó con el alquiler medio en la misma ciudad. GoBankingRates confirma que para obtener esa hipoteca media en cada ciudad, ha tenio en cuenta el precio medio de cotización de cada ciudad, los impuestos locales a la propiedad, un pago inicial del 20% del valor de la vivienda, el seguro de hogar y un tip ode préstamo a tipo fijo de 30 años, utilizando datos precisos al 10 de julio de 2019.

Ranking Ciudad Alquiler medio Cuota hipotecaria media Precio medio vivienda
1 Baltimore, Maryland $1.286 (1.163 €) $978 (885€) $116.700 (105.611€)
2 Cleveland, Ohio $857 (775 €) $579 (523 €) $58.000 (52.488€)
3 Santa Ana, California $2.731 (2.471 €) $2.484 (2.247€) $552.100 (499.640€)
4 St. Paul, Minnesota $1.494 (1.352 €) $1.268 (1.147€) $220.600 (199.640€)
5 Toledo, Ohio $795 (719 €) $583 (527€) $71.800 (64.977€)
6 Aurora, Colorado $1.910 (1.728 €) $1.706 (1.544€) $327.800 (292.652€)
7 Memphis, Tennessee  $855 (773 €) $652 (590€) $86.900 (78.642€)
8 Indianapolis, Indiana  $1.139 (1.030 €) $943 (853€) $145.800 (131.946€)
9 Silver Spring, Maryland $2.236 (2.023 €) $2.047 (1.852€) $407.600 (368.870€)
10 Buffalo, New York $942  (852 €) $776 (702€) $86.800 (78.552€)