La demanda de viviendas de lujo está aumentando en toda Europa y, en consecuencia, la oferta ha ido disminuyendo. Esto se está notando especialmente en los países en los que el concepto de "trabajo en vacaciones" es más pronunciado, es decir, donde hay más demanda de casas vacacionales por parte de los 'tele-trabajadores'. Este escenario está provocando que los precios de la vivienda suban. Según Knight Frank, Portugal, España e Italia se encuentran entre los países con mayor escasez de viviendas "prime".
En Europa, los principales mercados de las zonas de playa, rurales y de montaña están experimentando un descenso de la oferta de viviendas de lujo, una tendencia que se dejará sentir con mayor intensidad en los próximos meses. Según Mark Harvey, responsable de ventas internacionales de Knight Frank, en los últimos 12 meses se ha registrado un elevado número de transacciones de compra para alquilar, debido principalmente a la demanda de viviendas de calidad y de segundas residencias para alquileres vacacionales para teletrabajar.
Con la reapertura de las fronteras, es probable que esta situación empeore aún más. En consecuencia, se espera que los precios aumenten en los mercados de lujo y, en particular, en las propiedades "de primera categoría".
Pero, ¿dónde son más demandadas las casas de lujo? Según Knight Frank, las ciudades europeas en general registraron un aumento del 10% en las ventas mensuales en abril, especialmente en Lisboa, Florencia y París. Para 2021, se espera que los precios suban en Lisboa, Londres, Ginebra, Berlín y París.
Estos son los países y las respectivas regiones donde las viviendas de lujo son más demandadas.
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