Al dominio de la ciudad de Nueva York como la ciudad con las rentas de la vivienda más altas de la primera economía mundial, pese a que cedió un 2,3% mensual hasta los 3.860 dólares/mes (3.831 euros), se le une ahora su vecina de Boston (3.060 dólares al mes-3.037 euros), tras un incremento del 5,9% mensual en los pisos de un dormitorio, según los datos de Zumper. San Francisco cede un puesto y se coloca como la tercera urbe con las rentas más altas de EEUU, tras bajar también un 2,6% hasta los 3.020 dólares (2.997 euros)
El área de Boston se enfrenta a una grave escasez de viviendas de alquiler, sobre todo de los apartamentos y pisos de dos dormitorios, lo que pone a prueba la accesibilidad para aquellos inquilinos que no tienen grandes ingresos o una familia en la que apoyarse, destaca el informe de la plataforma de búsqueda de alquileres.
"Estos precios arrojan luz sobre la actual crisis de vivienda de Boston", afirma Zumper en su informe. "El nuevo stock que se pone en el mercado está sesgado hacia el mercado de lujo, lo que eleva aún más los precios medios de venta". Y es que las leyes urbanísticas en el área metropolitana de Boston, llamadas leyes de zonificación, favorecen las viviendas unifamiliares frente a las inmuebles verticales, conocidas como “la prohibición de los apartamentos”.
Por lo general, sin embargo, los precios de los alquileres están empezando a disminuir en EEUU. Como San Francisco, que sigue recuperándose de la pandemia a medida que las empresas tecnológicas adoptan cada vez más el trabajo remoto.
La preventa de viviendas usadas en EEUU cae a su nivel más bajo desde 2010
Excluyendo el periodo de confinamiento por la pandemia, la compraventa de viviendas pendientes de cerrar la operación cayó más de un 30% interanual en septiembre, fruto del fuerte impacto de la subida de los costes de los préstamos, que ya ronda tasas del 7%, debido a la decisión de la Fed de encarecer los tipos de interés para contener la inflación. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de EEUU se prevé una recesión rápida y pronunciada.
La obra nueva en EEUU se topa con la realidad: menos visados y casas en construcción
El mercado inmobiliario estadounidense ya está sintiendo el impacto del giro en la política monetaria de la Fed, que está llevando al tipo de interés fijo de las hipotecas a su nivel más alto desde 2002 (6,92%). La mayor dificultad para comprar casas repercute en los últimos datos sobre viviendas iniciadas (-7,7%) y permisos para la construcción (-3,2%) de septiembre, según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EEUU. El sector sigue en movimiento, con 1,4 millones de unidade
Tempelhof, el antiguo aeropuerto nazi que Berlín quiere transformar en viviendas
El antiguo aeropuerto de Tempelhof (Berlín), construido hace 90 años por orden del Tercer Reich, lleva desde 2010 transformado en uno de los parques urbanos más grandes del mundo tras su cierre definitivo en 2008. Este espacio, de 355 hectáreas, es hoy un punto de encuentro y ocio al aire libre para los berlineses. Sin embargo, la falta de vivienda en la capital ha reavivado el debate sobre su urbanización. Aunque en 2014 los vecinos votaron en contra de edificar en Tempelhof Feld, el alcal
Una espectacular isla privada con una fortaleza victoriana sale a la venta en la costa de Gales
Un emblemático fuerte del siglo XIX, completamente renovado y convertido en un refugio autosuficiente, ha salido al mercado. Se trata de Thorne, una isla privada de una hectárea ubicada frente a la costa de Pembrokeshire (Gales), que puede adquirirse por tres millones de libras (3,5 millones de euros de euros). Este singular inmueble fue construido originalmente en la era victoriana como puesto defensivo para la base naval de Milford Haven y solo es posible acceder a la isla en bote o helicóp
La deuda pública de EEUU, desbocada: es superior a la de China y la eurozona en conjunto
La deuda pública de EEUU ha superado los 37 billones de dólares (unos 31,8 billones de euros), según datos del Departamento del Tesoro estadounidense. Esta cifra incluye 29,64 billones de dólares (25,46 billones de euros) correspondientes a la deuda pública y 7,36 billones de dólares (6,32 billones de euros) de deuda entre agencias del gobierno, lo que representa aproximadamente el 123% del Producto Interno Bruto (PIB).
Los Ángeles lanza proyecto pionero: supermercado Costco con 800 viviendas asequibles
En el barrio de Baldwin Village, al sur de Los Ángeles, ha comenzado la transformación de un antiguo espacio comercial en un ambicioso complejo que unirá vivienda y comercio. El proyecto contempla la construcción de 800 viviendas asequibles y para trabajadores, situadas justo encima de un nuevo supermercado Costco, que será el gran inquilino del espacio.
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