Unibail-Rodamco-Westfield (URW) deshace posiciones en España. La inmobiliaria francesa ha puesto a la venta el complejo Splau en Barcelona. La compraventa se situará en alrededor de 350 millones de euros, según informan varios medios. El activo cuenta con una superficie bruta alquilable de 55.700 m2 y dispone de 159 tiendas, además de 2.800 plazas de aparcamiento.
El proceso está en una fase avanzada con cinco grupos pujando por el activo. URW ha decidido desprenderse del inmueble porque es uno de los más pequeños de su cartera y acumula una plusvalía pequeña, ya que entró a formar parte de su portfolio en 2010, cuando fue inaugurado.
En el mercado hay actualmente otro proceso de traspaso de un gran centro comercial, concretamente el de Islazul, en Madrid, un activo valorado en cerca de 300 millones de euros y que está gestionado por Nuveen.
La operación se convertirá en un buen termómetro del mercado de inversión y hasta dónde están dispuestos a llegar los compradores de centros comerciales. La mayor operación cerrada en este segmento el último año fue la del centro Torrecárdenas de Almería, que se vendió al fondo sudafricano Lighthouse por 170 millones de euros.
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