Retail

El local de la histórica Librería Nicolás Moya, ubicado en el número 29 de la calle Carretas de Madrid, está a punto de vivir su próximo capítulo comercial. Krispy Kreme, la cadena estadounidense de donuts glaseados que aterrizó en España a finales de 2025, prepara la apertura de un establecimiento en este espacio de casi 150 metros cuadrados en pleno centro de la capital, tal y como ha podido saber idealista/news. Desde su cierre antes de pandemia, el local ha estado ocupado por distintos operadores y a partir de ahí, ha ido cambiando de conceptos hasta llegar a las rosquillas de la compañía americana.

Portal de l’Àngel vuelve a mover ficha y lo hace con uno de los nombres más reconocibles del retail global. Tal y como ha podido saber idealista/news, la estadounidense Levi’s ultima su desembarco en el número 23 de esta arteria comercial de Barcelona, donde abrirá un ‘flagship’ de aproximadamente 250 m2 en el local que deja Legit, la enseña de Ulanka. La operación sitúa a la marca frente a uno de los grandes polos de atracción recientes de la calle, el antiguo edificio de Can Jorba, donde ya han tomado posiciones TK Maxx y Uniqlo, en una de las mayores transformaciones comerciales vividas en el centro de la ciudad en los últimos años.

Savills ha incorporado a su cartera la gestión "integral" de cuatro activos propiedad de Castellana Properties, lo que supone sumar 130.000 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) en Portugal y alcanzar un total de 2,2 m2 bajo gestión y comercialización en toda la península ibérica. Esta ampliación, según han indicado desde la consultora, se enmarca en la estrategia de crecimiento de su área de retail, que apuesta por acompañar a los clientes en "todas las fases del ciclo de vida" de centros y parques comerciales.

Barcelona suma un nuevo nombre al tablero del lujo internacional. La firma francesa Chloé prepara su desembarco en Paseo de Gracia, donde abrirá su primera tienda propia en España en uno de los tramos más cotizados de la avenida, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La marca ocupará el local que deja libre Pinko, en el número 79, en una operación que vuelve a evidenciar el fuerte dinamismo del retail premium en la principal arteria comercial de la ciudad. En un contexto de elevada demanda por los mejores espacios y escasa disponibilidad, cada relevo en esta avenida se convierte en un movimiento estratégico para las grandes casas de moda que buscan posicionarse en uno de los ejes comerciales más prestigiosos de Europa.

Un día paseas por Fuencarral y lo que ves no es solo una sucesión de escaparates: parece que estés deslizando el dedo por un feed de TikTok. Sudaderas ‘oversize’, colas de adolescentes grabando ‘stories’ en la puerta, lanzamientos que se anuncian como si fueran ‘drops’ virales y carteles que cambian al ritmo de las tendencias. En apenas unos metros, una marca que fue fenómeno social baja la persiana y otra, nacida y criada en redes, toma el relevo con una tienda insignia más grande y ambiciosa. La calle más urbana de Madrid vuelve a mutar. La protagonista del último movimiento es Cold Culture. La firma española de ‘streetwear’ ha decidido trasladar y ampliar su tienda en la capital para instalarse en el número 41 de Fuencarral.

Más inversión en Madrid. MP Capital ha cerrado la compra de dos locales comerciales en el número 58 de Gran Vía, en el tramo entre Callao y Plaza de España, ambos actualmente alquilados a operadores de restauración, tal y como han explicado a idealista/news fuentes de la compañía. Los activos, ubicados en un mismo edificio con fachadas a Gran Vía y a la calle San Bernardo, suman cerca de 500 m2 y se encuentran en explotación como cafeterías. Los importes de la operación no han trascendido por confidencialidad.

Iroko vuelve a mover ficha en España con una nueva compra en el segmento de ‘retail’. La socimi francesa especializada en inversión inmobiliaria ha adquirido un activo comercial estratégico en Jerez de la Frontera (Cádiz), en una operación cerrada por 6,4 millones de euros y asesorada por Iroko Iberia, la plataforma del grupo en la Península, tal y como ha podido saber idealista/news. La compra refuerza una tendencia que lleva tiempo consolidándose en el mercado: el renovado apetito inversor por activos comerciales con un inquilino sólido, contratos estables y capacidad de generar rentas de forma predecible.

Vaqueros de tiro bajo, manoletinas, tops ajustados con estampado de leopardo, escaparates con aire noventero y una estética que remite directamente a los primeros años del siglo XXI. El ‘flow dosmilero’ vuelve a pisar la calle y Blanco, una de las marcas icónicas de la moda juvenil en España, quiere adueñarse de parte de esa nostalgia tras años de silencio. La compañía, bajo el nombre de New Blanco, empieza a recuperar presencia física con la apertura de sus primeras tiendas en esta nueva etapa.

El 'retail' ha sido en 2025 uno de los segmentos más dinámicos del inmobiliario español. Las principales calles comerciales han vivido un año de intensa rotación, con operaciones patrimoniales, aperturas estratégicas y relevos constantes entre marcas. Madrid y Barcelona han concentrado buena parte de los movimientos, confirmando el atractivo del 'prime' y la presión creciente por hacerse un hueco en las ubicaciones más cotizadas.

El gigante estadounidense TJX Companies ha puesto fecha a su aterrizaje físico en España. Su enseña europea, TJ Maxx, abrirá su primera tienda en Barcelona en la primavera de 2026, marcando el inicio de una estrategia de expansión ambiciosa en el mercado español. El desembarco se producirá en el centro comercial Diagonal Mar, donde la cadena ocupará un espacio de más de 2.100 m2 en una sola planta.

La reconocida compañía de lujo Saks Fifth Avenue ha anunciado el cierre de diez de sus locales en Estados Unidos, todos correspondientes a su marca Saks Off Fifth, ‘outlet’ que vende los productos de la compañía a un precio menor. Entre las clausuras destaca su emblemática tienda en Nueva York, que cerrará sus puertas el 31 de diciembre. Desde Saks Global, empresa matriz de esta marca de moda con precios reducidos, el objetivo de esta decisión es priorizar e invertir en aquellas ubicaciones con mayor proyección y reforzar su presencia en el mercado digital.

La persiana del número 102 de Passeig de Gràcia ha vuelto a bajar, esta vez para Stella McCartney, dejando el escaparate vacío y un local muy codiciado en la milla de oro de Barcelona. La marcha de la firma británica confirma, según fuentes del sector, un cierto retroceso de la marca en España; al mismo tiempo, esas mismas fuentes sitúan a Golden Goose en negociaciones para ocupar el espacio, tal y como han explicado a idealista/news.

La firma catalana de moda femenina Eseoese da un paso de consolidación en el mercado madrileño al instalar su nueva tienda en la calle Goya 51, dentro del distrito de Salamanca, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la compañía a idealista/news. Esta apertura refuerza su presencia en la capital, hasta ahora centrada en espacios como la boutique de Ayala 20 y la tienda de Fuencarral 50. Con esta ubicación, Eseoese se posiciona en uno de los ejes comerciales más cotizados de Madrid y alcanza una red de 19 establecimientos.

Después de años de espera, rumores cruzados y algún que otro silencio oficial, la capital catalana se prepara para recibir una de las aperturas más ambiciosas del sector ‘sneaker’ en España. JD, la conocida cadena británica de moda deportiva, tiene previsto inaugurar en noviembre una nueva megatienda en pleno Portal del Àngel, justamente donde hasta hace poco funcionaba la entrada al espacio Disney de ese emblemático local, tal y como ha podido saber idealista/news.

En la calle Portaferrisa, a pocos pasos de La Rambla y envuelta en el bullicio de turistas y locales que entran y salen con bolsas de compras, un escaparate promete romper moldes. No se trata de una boutique de moda ni de una tienda de gadgets tecnológicos, sino del debut de Satisfyer (de la compañía Triple A Internetshops GmbH) en el mercado español con su primera tienda física. La marca alemana que revolucionó el placer femenino con su icónico succionador abre un local de unos 80 m² en el número 26 de esta vía comercial prime, llevando su universo sensorial al corazón de Barcelona.

Pop Mart, la marca china de juguetes coleccionables más influyente del momento, aterriza en el número 3 de la emblemática calle Portal de l’Àngel de Barcelona, instalándose en el local que hasta ahora ocupaba Calzedonia, con una superficie de 124 m2, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Este nuevo flagship store llega acompañado del cierre de su antigua tienda en la calle Pelai, centralizando ahora su presencia comercial en una de las zonas más cotizadas del retail barcelonés.

La cultura urbana gana terreno en el corazón de Barcelona. Snipes, la cadena alemana especializada en moda ‘streetwear’ y zapatillas deportivas, abrirá una nueva tienda en la capital catalana, y no será una cualquiera: estará ubicada en el número 120 de La Rambla, en el local que durante décadas ocuparon las míticas galerías SEPU o donde hasta hace un par de años tuvo una de sus tiendas de referencia la estadounidense Nike, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación. El espacio, que llevaba años sin un uso estable, se transformará para acoger una ‘flagship’ de la marca con una superficie de unos 1.000 m2.

Fnac cerrará este sábado 5 de julio su emblemática tienda ubicada en el centro comercial El Triangle, en la plaza Catalunya de Barcelona, para iniciar un traslado estratégico al número 131 de La Rambla, donde abrirá una tienda completamente renovada a finales de año, según ha anunciado la compañía. Tras más de tres décadas en plena plaza Catalunya, Fnac emprende esta mudanza motivada por la próxima demolición o remodelación del centro Triangle. Mientras tanto, sus clientes pueden seguir comprando a través de la tienda online o visitando otros establecimientos de la cadena en la ciudad .

Inditex ha decidido dar un paso sorprendente dentro de su estrategia de marca con el lanzamiento de Lefties Home, una línea de decoración del hogar ubicada en un escalón de precio inferior al de Zara Home. Esta nueva cadena se presenta junto a una renovación completa de la identidad visual de Lefties, con su logotipo en mayúsculas y un aire más sobrio, en el marco de su posicionamiento cada vez más lifestyle

¿Te acuerdas de esas zapatillas de lona con suela de goma que olían a verano, a patio del cole y a tardes eternas bajo el sol? Las míticas Victoria, las de toda la vida, dan un paso histórico: abren por primera vez una tienda propia, y lo hacen por todo lo alto, en pleno centro de Barcelona. Tal y como han confirmado fuentes del sector a idealista/news, la marca que ha calzado a generaciones enteras, no había tenido nunca hasta ahora un espacio físico solo suyo. Barcelona será la primera ciudad en estrenar una tienda 100% Victoria.

Augusto Lobo, director de Capital Markets Retail en JLL, analiza el buen momento que vive el 'retail' en ubicaciones 'prime' en España y Portugal, impulsado por el auge del turismo, el regreso del consumo y un renovado apetito inversor. El experto subraya en una entrevista con idealista/news que la inseguridad jurídica de ciudades como Barcelona no está afectando al interés de los inversores en este segmento, que sigue apostando por las tiendas físicas como un pilar estratégico en la cadena de valor de las marcas. Además, destaca el empuje de nuevos sectores como la belleza o el deporte, y las oportunidades en zonas emergentes más allá de los ejes tradicionales.

Inditex sigue transformando su red comercial, y esta vez lo hace en Barcelona, cerrando una de sus tiendas más emblemáticas del centro de la ciudad. El gigante gallego ha decidido poner fin a la actividad de su establecimiento de Stradivarius en el número 30 de la calle Pelai, en pleno corazón del centro de la ciudad, tal y como ha podido saber idealista/news. La tienda, que llevaba abierta desde 1999, cuenta con una superficie de 800 m2 distribuidos en dos plantas y ha sido uno de los puntos de referencia de la marca en Barcelona durante más de dos décadas.

Las gorras de la NBA se cuelan en el ‘prime’ barcelonés. La firma estadounidense de gorras y moda urbana New Era abrirá un nuevo establecimiento en Portal de l’Àngel 36, Barcelona, ocupando el local que anteriormente albergaba a Rituals, tal y como ha podido saber idealista/news. Este emplazamiento, en una de las calles más icónicas y con mayores alquileres del país, refuerza la estrategia de la marca de situarse en ubicaciones de alto tráfico en ciudades clave, como ya hizo en Madrid el pasado año.

Uniqlo, 'retailer' de moda japonés, eleva su presencia en España con la apertura este jueves de su séptima tienda, que está ubicada en pleno eje comercial y económico de Madrid como es el Paseo de la Castellana y con la que busca acercarse a un público más local. En concreto, esta nueva tienda, que se sitúa muy cerca de uno de sus competidores como Zara (Inditex), El Corte Inglés y Nike, refuerza la presencia de la multinacional nipona en la capital española, posicionando a la marca estratégicamente en el dinámico complejo AZCA, con entrada en Paseo de la Castellana, junto a la estación de metro de Nuevos Ministerios.

La transformación del comercio en la calle Fuencarral de Madrid suma un nuevo episodio con la llegada de Druni al local que hasta ahora ocupaba Sfera en el número 56, cadena propiedad del gigante de los grandes almacenes El Corte Inglés. La cadena de distribución de productos cosméticos, en plena expansión nacional, ocupará un espacio de aproximadamente 1.000 m2 distribuidos en tres plantas, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Este relevo marca un cambio de tendencia en la oferta comercial de la zona, con el crecimiento de operadores especializados frente a grandes cadenas de moda.