El centro financiero de la capital se mueve. La zona de Azca, que comprende el Paseo de la Castellana, entre Nuevos Ministerios y la Plaza de Lima, y la suma de algunas zonas colindantes, ofrecerá 108.000 m2 de espacio libre para el alquiler de oficinas. La marcha de BBVA a su nueva sede en Las Tablas o la comercialización de la Torre Titania, antigua Torre Windsor, agitan el mercado del alquiler en la zona prime de Madrid.
La escasez de demanda de este tipo de suelo en el centro de la capital ha levantado revuelo en el mercado y los expertos afirman que se ocupará con rapidez. “No hay proyectos de nueva construcción y la disponibilidad de espacio de oficinas de calidad, lo que llamamos grado A, es mínimo en la almendra central. Estamos en niveles históricamente bajos”, afirmó Raúl Vicente, director de agencia oficinas de Knight Frank.
Las principales zonas disponibles
Esta nueva apertura de metros cuadrados en la zona de Azca, una de las mejores ubicaciones de Madrid, se produce en su mayoría por los cambios de sede de algunas compañías, entre ellas BBVA, que abandona los 24.000 m2 de sede principal en la Castellana, salvo la zona noble, para trasladarse al norte de Madrid, en Las Tablas. La firma de servicios de auditoría y de asesoramiento KPMG también dejará el complejo Azca, 25.000 m2 en la Torre Europa, para trasladarse a una de las Cuatro Torres, al norte de la arteria central de la capital.
Por otro lado, El Corte Inglés ultima la venta de 22 plantas de la Torre Titania, la antigua Torre Windsor que sufrió un incendio en 2005, que suman 18.744 m2. Otros edificios que están en reforma y rehabilitación y futuro alquiler son los 16.000 m2 del Edificio Ederra, en Castellana 77. Además de otras “pequeñas” zonas en alquiler en el Edificio Mapfre (6.000 m2), Masters I y II (36.086m2, entre los dos), al igual que en otros míticos edificios como el Edificio Bronce o la Torre Picasso.
Ahorro Corporación vende su sede en AZCA a Corporación Financiera Alba por 147 millones
Tras varios años en el mercado, Ahorro Corporación ha logrado vender su sede en AZCA (Madrid) por 147 millones de euros. El comprador ha sido Corporación Financiera Alba, que ha protagonizado la operación más importante en el eje Castellana en los últimos años. Ahorro Corporación se quedará en el edificio como inquilino.
La histórica librería Laie de Barcelona traslada su sede a un edificio de Núñez i Navarro en Via Laietana
Más movimientos en el sector de las oficinas en Barcelona. La red de librerías Laie ha decidido trasladar sus oficinas, ubicadas encima de su histórico establecimiento de la calle Pau Claris, al número 26 de Via Laietana, a pocos pasos de donde estaba. El edificio es propiedad de Núñez y Navarro. El espacio será más amplio que el anterior y dispondrá de 855 m2.
La catalana Monday internacionaliza sus ‘coworking’ y aterriza en Lisboa
El ‘coworking’ español cruza fronteras. La red de espacios de oficinas flexibles Monday, propiedad del grupo Urbania y fundada en Barcelona, impulsa este año 2024 un plan de expansión con su llegada a Portugal, un país que considera prioritario para consolidar la marca fuera de su mercado local. La compañía acaba de anunciar la apertura de su primer coworking en Lisboa en pleno centro de la capital lusitana, concretamente en la plaza Marquês de Pombal, 2.
Primavera Sound cambia de sede y se muda a Torre Diagonal Mar de Barcelona
Primavera Sound inicia la temporada de festivales cambiando de casa. La organización del festival, que aúna en sus carteles las últimas propuestas musicales, cambia de sede en Barcelona y ubicará, a partir de ahora, sus oficinas en Torre Diagonal Mar, propiedad de Union Investment. Hasta el momento, las oficinas de Primavera Sound estaban ubicadas en Diagonal 189, propiedad de RBA Editores.
Una salida y un nombramiento: JLL pierde a su directora de oficinas en Barcelona pero refuerza su dirección de ‘retail’ en España
Con el negocio inmobiliario en un periodo de ‘wait and see’ y un futuro a corto plazo más bien incierto, las principales consultoras del país afrontan cambios en su estructura. Liliana Zamora, hasta ahora directora del negocio de oficinas de JLL en Barcelona, ha decidido abandonar la compañía para centrarse en otros proyectos profesionales. En paralelo, JLL también ha reforzado su área de ‘retail’ con el nombramiento de Antonio Sánchez-Moliní como responsable.
La francesa Advenis compra oficinas en el ‘distrito financiero’ de Cornellà, en Barcelona, por 4 millones
La sociedad gestora de carteras inmobiliarias Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM) sella la compra de un edificio de oficinas en el complejo Citypark de Cornellà de Llobregat, en Barcelona, a través de su SCPI (el homónimo a las socimis en Francia) Elialys, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La inversión que ha llevado a cabo el grupo galo para hacerse con el activo ha sido de 4 millones de euros. Esta es la quinta adquisición de
Del Ibex al 22@: Amadeus alquila casi 5.000 m2 de oficinas en el edificio Blue@ de Barcelona
El negocio de las oficinas se va de vacaciones de Semana Santa con un nuevo ‘deal’ bajo el brazo. La empresa proveedora de soluciones tecnológicas para la industria de los viajes Amadeus acaba de sellar el alquiler de casi 5.000 m2 en el edificio Blue@, ubicado en el distrito del 22@ de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El edificio está ubicado en el corazón del centro de negocios del 22@, en el número 115 de la calle Cristobal de Mou
1 Comentarios:
mas que animarse, es una desbandada. que forma mas retorcida de titular la noticia.
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