Axiare Patrimonio ha cerrado la adquisición de más de 10.700 m2 de oficinas prime en el distrito de negocios del centro de la capital, distribuidos en seis plantas de un edificio situado en la calle Velázquez esquina con Padilla. Se trata de la primera operación que cierra la socimi tras ampliar capital y disparar su valor de mercado por encima de los 800 millones de euros.
Tal y como señala el comunicado oficial, la sociedad de inversión inmobiliaria ha pagado 51 millones de euros a Sareb por un paquete de oficinas prime situado en pleno centro de Madrid. En concreto, se trata de seis plantas de un edificio en la calle Velázquez esquina con Padilla.
“Las oficinas adquiridas ofrecen una de las mejores configuraciones del distrito de negocios de la capital, con 2.000 m2 de superficie media por planta. En total, la superficie comprada suma 10.780 m2. El ratio de ocupación de esta nueva propiedad se sitúa en el 92%, y entre sus arrendatarios se encuentran la banca de inversión N+1, la ingeniería Westinghouse y la empresa Konecta”, reconoce Axiare Patrimonio.
Sumando estas oficinas prime, la cartera inmobiliaria de la socimi, donde Madrid y Barcelona representan el 73% del portfolio, alcanza una valoración de 613 millones de euros.
El asesoramiento legal en esta operación ha corrido al cargo del despacho de abogados Gómez-Acebo y Pombo, mientras que la consultora Cushman & Wakefield ha realizado la due diligence técnica.
Ésta ha sido la primera adquisición que ha cerrado Axiare después de ampliar capital por casi 400 millones y elevar su valor de mercado por encima de 800 millones de euros.
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