Compra oficinas Madrid

La socimi Ibervalles ha comprado a Allianz Seguros un edificio de más de 7.000 m2 de oficinas situado en la Avenida General Perón 27 de la capital, en el entorno del Santiago Bernabéu, con el objetivo de llevar a cabo una rehabilitación completa del inmueble. Por otro lado, la socimi Inmobiliaria Colonial también ha cerrado la operación de venta de un edificio de oficinas en Madrid con una superficie de 6.670 m2 a la altura del centro comercial Arturo Soria, y que adquirió en 2015.

La socimi rota su cartera con la venta de un activo y nuevas inversiones en proyecto. En concreto, ha traspasado a un inversor privado el Edificio Duero, un complejo de oficinas ubicado en la zona noroeste de Madrid, con 2.545 m2 y que se encuentra alquilado a largo plazo, lo que deja su cartera actual en 13 inmuebles valorados en unos 300 millones de euros. Además, Ibervalles ha anunciado que tiene previsto invertir otros 250 millones antes de finalizar 2025.

La socimi Safra, bajo el control del banco privado suizo Safra Sarasin, ha adquirido el inmueble situado en el barrio madrileño de Tres Cantos, ocupado por Movistar+, por un precio de 79 millones de euros. El edificio, emplazado en el número 6 de la Avenida de los Artesanos, cuenta con una superficie aproximada de 42.000 m2.

Mutualidad de la Abogacía ha formalizado la compra de un edificio de oficinas ubicado en el número 106 de la calle Francisco Silvela de Madrid. El inmueble estaba en manos del fondo Europe Value Investors, gestionado por AEW, cuenta con ocho plantas y más de 6.200 m2 de superficie, así como tres plazas de aparcamiento subterráneo. Tras esta operación, cuyo importe no ha trascendido, la cartera de la mutualidad suma 42 activos y un valor de mercado de más de 750 millones de euros.

El negocio de las oficinas en Madrid cierra el año con nuevas operaciones. Sofidy, gestora independiente del mercado de inversión inmobiliaria y filial de Tikehau Capital, ha cerrado su primera inversión en España. La adquisición corresponde a un complejo de oficinas integrado por tres inmuebles en Madrid, en el centro del área de negocios de Julián Camarillo (Madbit). El importe de la operación, según fuentes consultadas por idealista/news, es de 20,3 millones de euros.

Silicius, la sociedad de inversión inmobiliaria de Mazabi, está poniendo a punto su cartera antes de estrenarse en bolsa en los próximos meses. Ha comprado un edificio de oficinas en el barrio Salamanca de Madrid de 2.300 m2 y valorado en unos 20 millones de euros. Además, está analizando oportunidades por unos 500 millones.

2016 confirma un cambio de tendencia en la contratación de oficinas en Madrid: la periferia gana al centro por primera vez en 7 años ante la escasez de espacio de calidad.

La socimi Axiare Patrimonio ha obtenido un crédito de 30 millones de euros por parte de CaixaBank para comprar dos nuevos edificios de oficinas en Madrid.

Gmp continúa con el goteo constante de compra de nuevos activos inmobiliarios. A la reciente adquisición de la sede de Adif, se une ahora el acuerdo con General Electric (GE) para hacerse con la sociedad Renta Gestión por 55 millones de euros. Esta operación le permite ganar un 20% más de superficie de oficinas con dos nuevos edificios en Madrid.

El grupo británico de comunicación y publicidad WPP ha cerrado la compraventa la antigua sede de Telefónica situada en la madrileña calle Ríos Rosas a la inmobiliaria NZ Patrimonio por 150 millones de euros.

La socimi Axiare ha cubierto la ampliación de capital de 395 millones de euros, con el objetivo de captar fondos para continuar con su plan de inversiones.

Alternative and Real Assets (Ara), la division inmobiliaria de la entidad alemana Deutsche Bank, asegura que en España hay muchos activos de calidad que todavía tienen que salir a la venta.

La socimi ha comprado un edificio de oficinas en la confluencia de las céntricas calles Alcalá y Gran Vía de más de 9.100 metros cuadrados y una nave situada en el centro de transportes de la localidad de Coslada, cuya superficie ronda los 28.500 metros cuadrados.

El Fondo de capital privado Meridia Capital ha adquirido una cartera de 11 edificios de oficinas en Madrid y Barcelona al grupo GE Real Estate por cerca de 120 millones de euros.