El negocio de las oficinas en Madrid cierra el año con nuevas operaciones. Sofidy, gestora independiente del mercado de inversión inmobiliaria y filial de Tikehau Capital, ha cerrado su primera inversión en España. La adquisición corresponde a un complejo de oficinas integrado por tres inmuebles en Madrid, en el centro del área de negocios de Julián Camarillo (Madbit). El importe de la operación, según fuentes consultadas por idealista/news, es de 20,3 millones de euros.
La operación se ha llevado a cabo mediante una transacción fuera de mercado entre las sociedades de inversión inmobiliaria (SCPI) SOFIDY Europe Invest y EFIMMO 1.
Construido en 2006 y renovado en 2021, este complejo de oficinas disfruta de un emplazamiento excepcional en el nuevo distrito tecnológico de Madrid (MADBIT), área de negocios ocupada por empresas de Tecnología de la Información y Comunicaciones tan emblemáticas como IBM, Indra, Telefónica y Atos.
La superficie total del activo inmobiliario es de 10.300 m2 distribuidos en cuatro plantas, con 193 plazas de aparcamiento. Dispone de múltiples conexiones de transporte público y acceso directo a varios ejes viarios (vía de circunvalación de Madrid M30, M40, autovía A2 Madrid-Barcelona) y al aeropuerto de Madrid-Barajas.
El complejo, que cuenta con la certificación “Very Good” de Breeam-in-Use, tiene actualmente un nivel de ocupación del 100% por empresas privadas (Sony, los centros de formación Linkia y CTO, y la empresa de distribución de neumáticos Euromaster).
“Madrid se enmarca en el contexto de nuestra estrategia de inversión caracterizada fundamentalmente por la diversificación geográfica en Europa, con un enfoque prudente en la selección de nuestros activos. La ubicación es y seguirá siendo la palabra clave”, explica Jean-François Le DREN, director adjunto de Inversiones Europa de Sofidy.
“El nuevo distrito tecnológico MADBIT disfruta de numerosas ventajas: ofrece superficies modernas y flexibles, está cerca del centro y muy bien comunicado, y dispone de una extensa oferta de servicios. En los últimos meses, un buen número de empresas se ha incorporado al distrito”, concluye el ejecutivo.
Macrooperación de la socimi francesa Remake: invierte 47 millones en seis inmuebles en España
El inmobiliario francés parece haberse enamorado del ‘real estate’ español. Si en los últimos meses era Iroko Zen la que había llevado a cabo diversas compras en el país, ahora es la gestora de inversiones Remake, a través de su socimi Remake Live, la que tira de chequera. Según han explicado a idealista/news fuentes de la operación, la compañía ha comprado 6 activos repartidos por toda España por 47 millones de euros.
Azora vende unas oficinas ‘llave en mano’ a la francesa Perial en Madrid por 32 millones
El negocio de las oficinas de Madrid sigue llamando la atención del capital internacional. La gestora inmobiliaria francesa Perial acaba de sellar la compra con Azora de un edificio de oficina llave en mano en la capital por 32 millones de euros, según han explicado fuentes del sector a idealista/news. El edificio, que está actualmente en construcción, se encuentra ubicado en el centro de la ciudad.
La gestora CVC Capital Partners traslada su sede madrileña a la Torre Europa
CVC Capital Partners, gestora de mercados privados, ha trasladado su sede de Madrid a la Torre Europa, un edificio situado en plano Paseo de la Castellana, dentro del distrito financiero Azca y frente al estadio Santiago Bernábeu.
Las oficinas en el centro de Madrid, al límite por la conversión en viviendas y pisos turísticos
Knight Frank ha advertido de que la disponibilidad de espacios de oficinas en el centro de Madrid se sitúa por debajo del 1%, lo que empuja a las empresas a buscar alternativas en zonas fuera de la circunvalación de la M-30, a la espera de la entrada de nuevos espacios en el proyecto de Madrid Nuevo Norte. La consultora inmobiliaria ha explicado que la tendencia actual del mercado hacia soluciones residenciales y turísticas, ante el aumento de la población y la llegada de turistas, está pre
España, candidata para acoger la sede del WTTC, que saldría del Reino Unido por el 'Brexit'
El Consejo Mundial de Viajes y Turismo (WTTC), la organización que representa al sector privado global de la industria de viajes y turismo, ha confirmado que está analizando la posibilidad de cambiar su sede central fuera del Reino Unido. España es una de las principales aspirantes junto a Italia y Suiza.
Inditex y Alcampo intercambiarán terrenos para nuevos proyectos en Sant Adrià, en Barcelona
Las empresas Inditex y Alcampo intercambiarán terrenos situados en la zona de las Tres Xemeneies de Sant Adrià de Besòs (Barcelona) con la finalidad de impulsar nuevos proyectos, como una centro comercial y oficinas. El gigante gallego instalará allí las sedes de Massimo Dutti, Bershka, Oysho y Lefties. La empresa ha logrado hacerse con una parcela de mayor superficie de la que controlaba hasta ahora. La previsión de inicio de las obras del proyecto se sitúa ya en 2027.
España, entre los mercados europeos "más desarrollados" en oficinas flexibles, según Cushman & Wakefield
España se posiciona entre los mercados europeos más desarrollados en oficinas flexibles, con un 63% de madurez, según el informe ‘Global Trends in Flexible Office 2025’ elaborado por Cushman & Wakefield.
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