Una nueva torre de oficinas se abre paso en el centro de Madrid. Se trata de Retama 3, el proyecto de reforma que ha encargado la gestora francesa Ardian para este inmueble de 13.200 m2 ubicado en Méndez Álvaro, y de cuyo diseño se va a encargar el estudio de arquitectura e interiorismo GCA Architects.
"Con una inversión estimada de 25 millones de euros en la reforma, el objetivo es reposicionarlo y convertirlo en un edificio que reúna los más altos estándares internacionales en materia de confort, sostenibilidad y eficiencia", explican desde el despacho de arquitectos.
El diseño respeta el paisaje urbano y quiere convertirse en una referencia arquitectónica para el horizonte en expansión de esta zona de la ciudad, delimitada por las vías de tren y la autovía M-30 de circunvalación, donde se están desarrollando otros proyectos de viviendas y oficinas.
Entre las claves de la reforma de Retama 3 destaca, por ejemplo, el diseño tanto de los espacios interiores como exteriores, la apuesta por la vegetación autóctona en las terrazas y la sostenibilidad. De hecho, el edificio contará con las últimas tecnologías con el objetio de conseguir la máxima puntuación en las certificaciones Leed Platinum, Breeam Excelente, Well Core andShell y Zero Carbon.
Ardian compró este edificio a finales de 2021 a BNP Paribas y ya anunció su intención de invertir en su reposicionamiento a lo largo de este año.
Con su reforma, que previsiblemente estará terminada en verano de 2024, la firma fundada por los arquitectos Josep Juanpere y Antonio Puig consolida su presencia en la capital, donde abrió una sede en 2020 y ya tiene varios proyectos de oficinas finalizados, como por ejemplo la sede de Cuatrecasas, el interiorismo de las oficinas de CaixaBank y de Ferrovial, y proyectos hoteleros como el Hotel Axel. También tiene en marcha otros proyectos, entre ellos dos hoteles en Madrid, edificio de viviendas en la calle Nuñez de Balboa, hotel y viviendas en el Puerto de Santa María, Hotel Guadalmina, Hotel los Monteros en Cádiz y un edificio de oficinas en Calle Alcalá.
La firma francesa Ardian compra un edificio de oficinas en Madrid y se convierte en casera de UCI
La compañía francesa de inversión Ardian ha cerrado su segunda compra en España: un edificio de oficinas ubicado en Méndez Álvaro, un área residencial, comercial y de oficinas consolidado dentro de la M-30 de Madrid. El inmueble estaba en manos del grupo financiero BNP Paribas, tiene a Unión de Créditos Inmobiliarios como principal inquilino y dispone de 13.200 m2, repartidos en 15 plantas.
Ardian lanza una línea de negocio de deuda inmobiliaria para financiar proyectos en Europa
La firma de inversión privada Ardian ha lanzado una nueva línea estratégica de deuda inmobiliaria para gestionar fondos y mandatos relacionados con la financiación de proyectos inmobiliarios paneuropeos que estará dirigida por Arnaud Chaléac, como responsable de Ardian Real Assets Debt.Chaléac se incorporó a Ardian hace 14 años, después de haber trabajado con grandes empresas francesas del sector como Air Liquide, Kering y Crédit Agricole, y cuenta con más de 20 años de experiencia.
La organización de autónomos Uatae pide topar el alquiler de los locales comerciales
La subida del precio de los alquileres supone una presión económica constante para miles de autónomos. Según denuncia la organización Uatae, hasta el 43% de los trabajadores por cuenta propia destina entre un 25% y un 50% de sus ingresos netos mensuales al pago del alquiler de su local de trabajo, una cifra que "refleja una realidad alarmante" y que ya se ha convertido en estructural. Por ello, pide que se regule el precio del alquiler comercial en zonas tensionadas, ampliar las ayudas dire
Árima vende el Edificio Habana en Madrid por 46 millones de euros (por encima de su última valoración)
Árima Real Estate ha cerrado la venta del Edificio Habana, situado en la calle Fray Bernardino Sahagún, número 24, en Madrid, por un importe de 46 millones de euros, una cifra que supera la valoración del activo registrada en junio de 2025. Así lo ha comunicado la compañía este lunes. El activo ha sido vendido a un 'family office' asesorado por CBRE.
Mutualidad vende a Vitruvio (Abante) un edificio de oficinas en Madrid por 28 millones
Mutualidad, entidad aseguradora sin ánimo de lucro, y Vitruvio, la socimi gestionada por Abante, han cerrado este jueves por 28 millones de euros una operación de compraventa del edificio de oficinas situado en el número 69 de la madrileña calle Orense.
España consolida su liderazgo en el mercado europeo de oficinas con máximos en Madrid y fuerte inversión en 2025
El mercado de oficinas en España se consolida como uno de los más sólidos y atractivos de Europa. Según la consultora Savills, en el primer semestre de 2025 se han registrado cifras récord impulsadas por una demanda estable y un renovado interés inversor. Madrid ha alcanzado 288.360 m2 contratados, un 10% más que en el mismo periodo de 2024 y el mejor dato en cinco años. Solo en el segundo trimestre se absorbieron casi 160.000 m2, reflejo de la fortaleza de la demanda. La escasez de
El mercado de oficinas en España creció un 29% en inversión en el primer semestre, según Savills
El mercado de oficinas en España consolida su recuperación en 2025 con más de 1.100 millones de euros invertidos en el primer semestre, un 29% más que en 2024, gracias al empuje de Madrid y Barcelona y al renovado interés del capital institucional, según Savills. La consultora prevé cerrar el año con 2.500 millones en inversión, en línea con los niveles históricos.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta