El fondo portugués CA Patrimonio Crescente, gestionado por Square Asset Management (Square AM), la mayor gestora independiente de fondos de inversión inmobiliaria de Portugal, ha cerrado la compra del cuartel general de Cofidis en España.
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Se trata del edificio número uno del complejo World Trade Center Almeda Park en Cornellà de Llobregat, en el área metropolitana de Barcelona, que hasta ahora estaba en manos de UBS y cuya transacción se ha cerrado por aproximadamente 41 millones de euros.
El inmueble fue construido en 2003, está completamente ocupado por inquilinos de alto nivel, con Cofidis como arrendatario principal; cuenta con unos 15.000 m2 de superficie distribuidos en cinco plantas; y forma parte de un importante parque empresarial de la región de Barcelona, compuesto por siete edificios y una superficie total de más de 90.000 m2.
Según ha anunciado Square AM, la adquisición de este edificio forma parte de su estrategiade invertir en activos estratégicos con perfiles de ingresos estables y contratos de arrendamiento a largo plazo, lo que representa un paso más en su crecimiento en el mercado ibérico. La visión de la compañía para este mercado se centra en identificar oportunidades en activos bien ubicados con inquilinos estables.
Esta no es la primera transacción que lleva a cabo Square AM en Barcelona. El pasado mes de junio, compró la sede de la Consejería de Derechos Sociales e Inclusión de la Generalitat de Cataluña a la aseguradora Zurich por unos 40 millones de euros, un inmueble de 23 plantas y unos 18.000 m2 que se ubica en el número 266 del paseo Taulat de la capital catalana.
El fondo también ha llevado a cabo adquisiciones inmobiliarias en los últimos años en otras zonas como Madrid o Andalucía, donde ha apostado por otro tipo de activos: cadenas de supermercados.
Actualmente, CA Patrimonio Crescente es el mayor fondo de inversión inmobiliaria abierto de la Península Ibérica, con más de 23.000 suscriptores y más de 1.400 millones de euros en activos bajo gestión.
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