El portal especializado Escrapalia ha sacado a subasta pública nuevos activos inmobiliarios procedentes de Reyal Urbis SA, uno de los gigantes del ladrillo en España que se encuentra en proceso de liquidación. Cinco lotes de suelo urbanizable y no urbanizable, ubicados en Guadalajara, Yebes (Guadalajara), Santa Cruz de Bezana (Cantabria), Aljaraque (Huelva), y Vega de Allá (Almería).
En total, 341.278 m2, valorados en el plan de liquidación en 9,3 millones de euros y que salen a subasta con un descuento del 75% teniendo en cuenta el precio de salida de subasta que en conjunto asciende a 2,3 millones de euros. Estos se suman a los 52 que han salido a subasta desde noviembre valorados en el plan de liquidación en un total de 67,6 millones de euros. Las subastas están abiertas de forma pública tras el registro gratuito en la plataforma, a particulares, promotores, constructoras, empresas e inversores.
Suelo residencial y rústico en Guadalajara
Escrapalia pone a subasta 256.440 m2 de suelo no urbanizable en el sur de Guadalajara. En concreto 4 fincas rústicas en la zona de la Dehesa Valdeapa valoradas en el plan de liquidación en 3,4 millones de euros, y que salen a la venta a un precio de 875.000 euros, con descuento del 75%. En Yebes (Guadalajara), se pone a la venta 16.775 m2 de suelo residencial en buen estado a un precio de salida de 333.000 euros, con un descuento del 75%, situándose su valoración en el Plan de Liquidación en 1,3 millones de euros. Ubicado en la parcela 3.04 en el sector 1 de la localidad, la edificabilidad estimada alcanza 6750 m2.
Para pujar a estos dos lotes es necesario realizar un depósito de garantía de 69.139 y 26.600 euros, respectivamente, cantidad que se devolverá, exceptuando al mejor postor como parte del precio de venta. La subasta permanecerá abierta hasta el 9 de septiembre.
Suelo residencial en Santa Cruz de Bezana (Cantabria)
El tercer lote que sale a subasta son 34.365 m2 de suelo residencial y otros usos compatibles en Santa Cruz de Bezana (Cantabria). Ubicados en la urbanización El Cueto (Manzana M 3-1), salen a un precio de inicial de 625.000 euros, con un descuento del 74% sobre su valoración en el Plan de Liquidación concursal en 2,4 millones euros. La edificabilidad estimada de este suelo en planeamiento, gestión y urbanización pendientes es de 13.102 m2.
Para pujar es necesario realizar un depósito de garantía de 49.798 euros, cantidad que se devolverá, exceptuando al mejor postor como parte del precio de venta. La subasta permanecerá abierta hasta el 11 de septiembre.
Suelo urbano residencial en Aljaraque (Huelva)
Escrapalia saca a subasta 1.345 m2 de suelo urbano para uso residencial a un precio de salida de 70.000 euros, con un descuento del 75% sobre su valoración en el Plan de Liquidación, calculada en 275.237 euros. Ubicados en la parcela 11-B. PPR8 (Suro-7) de Nuevo Corrales de Aljaraque (Huelva). Este suelo finalista dispone de una edificabilidad estimada de 1.525 m2. Para pujar es necesario realizar un depósito de garantía de 5.505 euros, cantidad que se devolverá, exceptuando al mejor postor como parte del precio de venta. La subasta permanecerá abierta hasta el 12 de septiembre.
Suelo rústico en Vega de Allá (Almería)
Por último, en la localidad de Vega de Allá (Almería) sale a subasta suelo no urbanizable. Diez fincas rústicas que suman 34.365 m2 en la zona de El Bobar. Valoradas en el Plan de Liquidación en 1,8 millones de euros, salen a subasta pública a un precio inicial de 452.000 euros, lo que supone un descuento del 75%. Para pujar es necesario realizar un depósito de garantía de 36.027 euros, cantidad que se devolverá, exceptuando al mejor postor como parte del precio de venta. La subasta permanecerá abierta hasta el 10 de septiembre.
La deuda de la lista de morosos con Hacienda sube a 15.237 millones con Reyal Urbis a la cabeza
La Agencia Tributaria ha publicado la nueva lista de morosos con el fisco que incluye un total de 6.084 deudores (0,1%) de más de 600.000 euros a cierre de 2023. El importe global de las deudas alcanza los 15.237 millones de euros (0,2%) donde destaca la inmobiliaria Reyal Urbis, con una deuda de 279 millones, un 5% menos que hace un año. Entre los mayores deudores físicos, vuelven a aparecer empresarios relacionados con la promoción y construcción como Teresa Maldonado y su marido, Jesús
Salen a subasta 15 lotes de suelo de Reyal Urbis con descuentos del 70%
Continúa el plan de liquidación de la inmobiliaria Reyal Urbis. Acaban de salir a subasta nuevos terrenos, tanto urbanizables como no urbanizables, repartidos por toda España. Se trata de 15 lotes de suelos, que suman casi 360.000 m2, en provincias como Madrid, Valencia, Murcia o Navarra, valorados en 20 millones de euros, pero que se ofrecen con descuentos del 70%. Todas las subastas se encuentran abiertas al público a través del portal especializado Escrapalia.
El precio del suelo urbano marca su segundo mayor dato desde 2012
El precio medio del suelo urbano cerró el primer trimestre del año en 172,7 euros/m2, lo que supone un 3,2% más en tasa interanual, pero una ligera caída del 1,6% frente al trimestre previo, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
La compraventa de fincas rústicas marca su mejor febrero desde el boom inmobiliario
Las transacciones de fincas rústicas siguen la estela de las viviendas y logran su mejor dato de febrero desde 2007. Según el INE, en el segundo mes del año se inscribieron 14.868 compraventas de fincas en España, un 5,2% más que en enero y un 7,1% más en términos interanuales, lo que muestra que el interés por estas propiedades cada vez va más allá del sector agrario. Hasta 32 provincias registraron un incremento de operaciones, con Valencia, Ciudad Real, Murcia, Asturias y Zaragoza c
Atalaya invierte 8,2 millones en nuevos suelos en los desarrollos de Los Berrocales y Valdecarros
Atalaya Desarrollos Urbanísticos, la 'joint venture' formada por Myjoja y Mazabi, ha cerrado la compra de nuevos suelos en gestión ubicados en los desarrollos urbanísticos de Los Berrocales y Valdecarros, al sureste de Madrid. Con esta adquisición, la sociedad ha invertido un total de 8,2 millones de euros, completando así el 40% de la inversión comprometida en su segundo vehículo de inversión.
Salen a subasta por 1 euro más de 300 parcelas en Escalona (Toledo) valoradas en 8,6 millones
La compañía Escrapalia ha sacado a subasta pública 304 parcelas en Escalona (Toledo), ubicadas en la llamada Urbanización Escalona Golf. Su precio de salida es de 1 euro, aunque están valoradas en 8,6 millones de euros. El terreno suma más de 140.000 m2 y esta totalmente urbanizada: cuenta con red de agua, alcantarillado, alumbrado y pavimentación. El proyecto comprendía 57 hectáreas de zonas arboladas y verdes en los alrededores de los espacios residenciales. La subasta online ya está
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