Los 35 pisos embargados más demandados de España (tabla)

Altamira es el portal de venta de obra nueva y viviendas de segunda mano de banco santander con el que la entidad pone al alcance del público general la adquisición de sus inmuebles, algunos de ellos procedentes de embargos. Dentro de esta estrategia, Banco Santander ha publicado además toda la oferta de pisos de dicho portal en idealista, por lo que sus usuarios tendrán a su alcance de forma exclusiva la oportunidad de conocer y adquirir dichos inmuebles. En total, Altamira santander publica en idealista cerca de 600 inmuebles con descuentos de hasta el 50%

Las prisas de los bancos por vender sus viviendas cuanto antes están dando lugar a situaciones variopintas. Una práctica común es la “venta de viviendas sin posesión”, que consiste en la pre-venta de la vivienda ya adjudicada por el banco pero que aún tiene a los ex dueños dentro al encontrarse en un proceso de desahucio. Generalmente, esta venta se produce a un precio bajo La operación busca optimizar la operación de adjudicación pagando los menores impuestos y gastos de mantenimiento posibles. El comprador sabe que ha “señalizado” la compra de una casa con inquilinos y recibe a cambio un precio “chollo” pero tiene que esperar un tiempo para poder tomar posesión del inmueble

R: la idea de ayudar a los bancos a comercializar sus pisos surgió hace dos años y medio. Y fue en febrero-marzo de 2010 cuando comenzamos a realizar las primeras ventas. En el último año habremos vendido unas 600 casas P: ¿con qué descuento vendéis las viviendas embargadas? R: estamos vendiendo en torno a un 8% de descuento con respecto al precio que publican los bancos en sus webs. Es verdad que si comparamos el año 2007 con el año 2011 el precio de transacción de los inmuebles que estamos vendiendo ha bajado en torno a un 45%

La banca acumula 85.000 millones de euros en inmuebles adjudicados. Esos pisos, oficinas, solares y promociones son ya propiedad del banco por embargos o daciones en pago ante la imposibilidad de pagar su deuda. De ellos, 36.000 millones son suelo, 23.000 millones están en promociones acabadas o en construcción y 15.300 millones son pisos y viviendas  Otros activos incluidos son participaciones en inmobiliarias que se han quedado por importe de 6.000 millones como las al canjear deuda por acciones, por ejemplo, en Metrovacesa

La banca tiene actualmente una cartera de 140.000 viviendas embargadas, cifra que se multiplicará hasta alcanzar entre 350.000 y 400.000 unidades en los próximos tres o cuatro años, según la asociación de afectados por embargos y subastas (afes). Las ejecuciones hipotecarias que están siendo actualmente tramitadas y el incremento de la morosidad y el paro justifican este cálculo, según la organización Noticia relacionada: El gobierno sale al rescate de sólo una mínima parte de los hipotecados en apuros

El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha anunciado en el Congreso de los Diputados un conjunto de medidas normativas para reducir el impacto de los desahucios en los colectivos con riesgo de exclusión social, que se completaría con un Código de Buenas Prácticas voluntario a adoptar por el sector financiero. El ministerio señala que "las medidas se inscriben en el marco de la política económica del Gobierno, que tiene como una de sus prioridades buscar la equidad social"

Banco sabadell ha tardado menos de dos meses en cerrar la venta del 70% de los 125 chalets de lujo situados en la exclusiva urbanización de la finca (Madrid), adjudicados a la entidad a cambio de deuda de una inmobiliaria. Para ello banco sabadell ha aplicado un descuento del 20% sobre los precios a los que la promotora vendía los inmuebles Ver oferta inmobiliaria de solvia (banco sabadell) en idealista.com