Casas de bancos

Comprar un piso de banco puede ser una buena opción para quienes buscan una vivienda con presupuesto ajustado, hipoteca flexible o una oportunidad de inversión. Este tipo de inmuebles cuentan con una serie de beneficios si se sabe cómo y dónde buscar. La negociación, el estado del inmueble o la financiación dada por la entidad juegan un papel importante. Por eso, es fundamental conocer bien cómo funciona el proceso, desde la búsqueda hasta la firma.

La compraventa de viviendas de bancos es un proceso que implica la adquisición de una propiedad que ha sido embargada por una entidad financiera debido al impago de la hipoteca por parte del anterior propietario. Estas viviendas suelen estar disponibles en el mercado a precios competitivos, lo que

Aunque la okupación es uno de los principales retos y problemas a los que se enfrenta el sector inmobiliario, también puede ser una oportunidad de inversión para quienes quieran comprar una casa a un precio bajo. Actualmente hay más de 200 inmuebles en idealista propiedad de bancos que están a la venta desde 7.000 euros, entre los que hay desde chalets de cinco dormitorios a viviendas céntricas. Antes de comprar una casa okupada, conviene informarse de las cargas que pueda tener y contactar con un abogado especializado en el desalojo de inquilinos ilegales.

Tener una vivienda en propiedad en España supone un costoso desembolso por los elevados precios, que, cada vez más, hacen difícil acceder a la compra de una casa o piso.

¿Sabes qué son las casas de bancos? Las viviendas de bancos son inmuebles que pertenecen a una entidad bancaria y que han formado parte de un proceso de ejecución hipotecaria.

Las rebajas de verano han llegado a las viviendas de bancos. Altamira Dovalue Group ha puesto en el mercado más de 1.300 casas unifamiliares, chalés, dúplex, pisos y garajes para coches y motos con descuentos excepcionales de hasta el 50%. Se trata de unas rebajas aplicables a compraventas que se cierren antes del próximo 15 de septiembre.

Los bancos siguen soltando lastre inmobiliario.

Bankia y el 'servicer' Haya Real Estate han sacado al mercado 4.500 inmuebles rebajados. La campaña incluye 2.000 viviendas y más de 1.000 garajes y trasteros, mientras que el resto de la oferta está formada por naves, oficinas, locales comerciales y suelos. El descuento medio es del 40%, condición que se mantendrá hasta mediados de diciembre. Comunidad Valenciana, Andalucía, Murcia y Cataluña son las regiones con más unidades disponibles.

Cajamar y Liberbank se han sumado esta semana a las rebajas inmobiliarias y han sacado al mercado 3.000 inmuebles, entre viviendas, garajes, trasteros, locales, naves y suelos, con el gancho de los descuentos de precios y las facilidades de financiación. Comunidad Valenciana, Murcia, Andalucía, Castilla-La Mancha y Extremadura copan la mayor parte de la oferta.

El grupo financiero, junto con Haya Real Estate, ha puesto en venta 3.800 inmuebles con descuentos de hasta el 30%, entre los que se incluyen 990 casas que cuestan menos de 75.000 euros. La campaña estará activa hasta finales de agosto e incluye activos por todo el territorio, aunque la mayor parte de la oferta se encuentra en Comunidad Valenciana y Andalucía.

Un juzgado de Jaeén ha condenado a la entidad financiera a devolver 667.890 euros más un 6% de intereses a 26 familias que dieron una entrada para comprar unas viviendas que debían haber sido entregadas en 2009, pero que nunca llegaron a sus manos. La promoción, situada en La Carolina (Jaén), pertenecía a Construcción y Financiación Soberino. Unicaja recurrirá la sentencia, ya que las aportaciones no estaban avaladas.

La Comunidad Valenciana ha aprobado la Ley de Función Social de la Vivienda que permite expropiar el uso de aquellas viviendas que estén vacías y en manos de bancos y grandes tenedores para ponerlas en alquiler. El objetivo es movilizar las casas vacías y para ello se creará un registro.

El Ayuntamiento del municipio de Salou, en Tarragona, aprobará a principios de noviembre una subida del 50% del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a las viviendas que están permanentemente desocupadas y cuyos propietarios son entidades financieras e inmobiliarias. El consistorio cree que todos esos pisos podrían convertirse en casas con alquileres sociales.

Popular está negociando recomprar del 51% de su filial inmobiliaria Aliseda, con el fin de utilizar la plataforma de venta de sus activos inmobiliarios que traspasará en su "banco malo" antes de que finalice el año.

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