El gobierno vasco eleva el ibi a los dueños de pisos vacíos

¿A cuánto asciende la burbuja?
Más exagerado aún es el coste financiero total de la burbuja, suponiendo una resorción de la misma en un plazo de 6 años. Dicho de otra manera, “El dinero que unos diez millones de familias con hipotecas firmadas entre 1997 y 2012 inclusive deberán devolver, intereses incluidos”. Éste ascendería a la friolera de 3, 25 billones de euros, de los cuales las entidades apenas han recuperado hoy un cuarto de billón. “De momento sólo hemos financiado la subida de la burbuja y ahora es razonable pensar que habrá que financiar la bajada”, Asegura este experto.
Para Vergés, dado el panorama que pinta, “Lo más urgente es enfriar la construcción y reducir los precios. La primera, por invasiva (market up) y los segundos, por carecer de suficiente contrapartida en bienes y servicios (hold up) . Porque, de seguir así, “Si los desequilibrios son excesivos, los adquirentes pueden verse incapacitados para cumplir sus cargas a lo largo de su vida, con lo que sus efectos se trasladan a las generaciones futuras. Si éstas no desean o no pueden asumirlas, entonces tendremos un problema y el euro también”, Concluye.
Lo más u r g e n t e:
1) enfriar la construcción
2) reducir los precios

España: "apareting people":
En relación con el gráfico es evidente que el consumo en el 1999 (en el fragor de la burbuja inmobiliaria) y 2004 (en el de la inmobiliaria) no son iguales, o lo que es lo mismo la riqueza no existe, no tiene una relación en la renta disponible, con lo que la gente para mantener una tasa de consumo que se acerque a la del 99 tiene que sobre endeudarse.
Esto es gravísimo.

¿Será brusco o agónico? ¿4 años o 15? ¿"Pasteurización" o se pudrirá? Partiendo de que preferiría el brusco, no sé bien si la capacidad cerril de los ladrilleros lo hará agónico. ¿Cómo será el aterrizaje?
Por el lado brusco tenemos;
-Promotores megaendeudados, pepitos atrapados, pasapiseros con prisas, demanda potencial a años-luz de los precios, la pata de la información medio rota.
Por el lado agónico tenemos;
-Millones de pisos vacios, tras los que hay un "lo que pasa es que se tarda más, pero bajar, nunca bajan", miles de pepitos que antes dejarán de comer que vender (aun con ganancia) y irse de alquiler, alquileres carísimos, invierno demográfico entrando despacito. Los tres niveles de gobierno intentando mantener a toda costa el modelito.
¿Cómo será? ¿Que lado pesa más? ¿El sobrestock es más fácil de colocar rebajando mucho o diciendo estazonavaparriba? ¿A que punto llega el ladrillismo?
¿Se seguirá construyendo o quedará maldito?
Parece mentira que cuanto más seguro veo el batacazo, más dudas me surgen.

Siento disentir con Luis, adelfas esta en el distrito de retiro pero a una distancia del parqué que nadie recorre a pie (ademas cuesta arriba) .esta al ladito de la m-30 y muy cerca de vallekas, que si bien ya no tiene yonkis, no es el barrio de Salamanca. Hace 10 años era todavia una zona industrial y de casas proletarias, y algo queda. Se tardan 45minutos en llegar a plaza de castilla desde alli en transporte publico.yo creo que es una zona sobrevalorada (como todas) . Quizas haya algun chollo en las casas que dan directamente a las obras de la m30, pero en cualquier caso, despues de las obras la m30 seguirá alli.mi consejo es que alquiles al lado de tu trabajo. Comprar ahora, cuando parece que va a bajar es una locura. En el peor de los casos dentro de un año los precios se habran mantenido, y habras ahorrado algo pq el alquiler es mucho mas barato que pagar intereses.

1520 € De cuota a 30 años (siendo benevolente y poniendo interes al 4, 5% )! Es mucho preguntar cuanto ganaís al mes?

Ana maria, aqui es un foro de opinion. La gente te dirá que compres o no compres, pero la decisión es vuestra.mi consejo si te puede ser util seria: intenta negociar el precio, y despues ir al banco para la hipoteca. Si no te dan la hipoteca, no hay piso.además, te vas a hipotecar a 30 años o mas, y tendras que vivir de otra forma a la que vives. Asi pues, reflexiona, haz calculos y decides.

Yo no conozco esa zona. Si quieres, intenta hablar con gente de esa calle, en tiendas, asi tendras una valoracion de la zona
Una vez te hayan hablado y conocido bien la zona, decides si comprar o no. Si compras es para que seas feliz con tu novio, no para que tengas problemas y problemas.
En tu caso, puedes comprar, ahora tienes la decision de comprarlo o buscarte otro piso. Suerte

Lo mejor es comprar, mejor para todos, cuanta más gente compre más dinero entrará en circulación vía préstamos, con lo que la inflación seguirá desbocada y la masa monetaría elevadísima, además la gente se lo gastará todo en coches alemanes.
Esto propiciará mayores subidas de interés, con la economía alemana como no ha estado en muchos años recogiendo los beneficios de los préstamos por partida doble, por una parte vendiendo a los paises burbujistas todo su excedente industrial a los felices vendedores de pisos y por otra cobrando los intereses del dinero prestado a los felices neo propietarios.
A la larga según vayan recuperando todo el dinero prestado los alemanes su masa monetaria crecerá tanto que veremos tipos no al 5% si no probablemente hasta de 2 dígitos para enfriar la futura recalentada economía alemana, cuando en España mientras seguiremos comprando pisos en vallecas por 1 millón de euros.

Euribor para hoy 4, 063 subida de 12 milesimas. La deuda de una familia con 300.000 ? a 35 años se ha incrementado en 900? en tan solo 3 horas de cotización. Que se suman a los 300? de ayer y a los 1800? de anteayer.

El Euribor subiendo cada día, parece que trichet este año va a seguir con la misma receta: 25 pb cada dos meses para empezar, igual en el verano aumenta la dosis o disminuye el tiempo entre toma y toma. No se los analistos de donde sacarón lo de 'lo peor ya ha pasado' y 'en 2007 el Euribor se estabilizará en el 3.8% '. Creo que son los mismos que dicen lo de la estabilización del precio de los pisitos al ipc.