El gobierno vasco eleva el ibi a los dueños de pisos vacíos

"Hasta las inmobiliarias se suben al carro anunciando en sus escaparates "conseguimos tu crédito""

Esto te parece nuevo?, una señal temprana?, menos mal que aclaras que tu post se refiere a Malaga, esto en Madrid es pan de cada día desde mediados de los noventa.
Todo vale como argumento, el otro día vi en una aldea una casa en venta "se vede solarjo" debe ser que los nervios del vendedor no le dejaron escribir con corrección, otra señal, todo vale.

No te entiendo, de la deducción por compra de primera vivienda se benefician todos aquellos que pagan una hipoteca por la compra de su vivienda habirual, la vivienda es un derecho reconocido constitucionalmente, tu pretendes fastidiar a los que se forran con el ladrillo a costa de los que pagan su hogar familiar, como le llamas a eso, ¿Pequeños daños colaterales?Se jodan los hipotecado, ¿No?, ¿Tu te estas de duciendo?, Si es que no, no me expliques nada que ya lo entiendo todo.

Lo primero que quiero dejar claro es que cuentas a 10, 20 años etc, son apuestas.
Dicho esto, no se como te atreves a decir que los cálculos de quam están mal hechos y que los buenos son los tuyos, porque tela. Supongamos todo tal y como tu ejemplo: sin actualización del alquiler, desgravación de la vivienda, tipos fijos al 5, etc, la idea es calcular la 2 posición finales: compra y alquiler. La persona que ha estado de alquiler, a los 10 años tiene ahorrados 124.980 eruros (diferencia entre cuota+comunidad y alquiler. Creo que la comunidad hay que sumarla ahí, no en la financiación inicial) . La persona que compró tiene un piso y le debe al banco unos 268.000 euros (a mi me sale eso) . Ahora la pregunta que hacias: ¿Por cuanto deberiamos vender la casa para que iguale el beneficio del alquiler?Pues tendrá que ser la suma de 268.000+124.980, esto es, no llega a 393.000 euros. Así, con una revalorización anual de 2, 7% del piso llegaría.

Una pareja cotizando ambos se deducen la friolera de 250 euros/mes por la compra de su primera vivienda, esto no baja, a esos que esperan su desgracia les tiene que picar, que será lo siguiente, sacarles un ojo a los hipotecados a ver si así os regalan los pisos, que bajo caen algunos, lo dicho a seguir pataleando que es gratis.

Octubre rojo 2006, manda huevos!

Claro, claro, con 30 años te compras tu primera vivienda con 4 dormitorios y jardin por si te casas y tienes niños, la vida es muy larga, tu primera vivienda sera un apartamento y la segunda si tienes familia será un piso en condiciones, ¿Por que te vas a deducir solo 5 años?, ¿Y el resto?, Que lastima que no recurriesen a vosotros para discutir las leyes.

"Ayudas sobre cualquier bien producen un objeto rebote que hace que al subir su demanda artificialmente"
El efecto rebote ese que mencionas es el que se produce cuando se anuncia la bajada de la vivienda durante 4 años continuados resultando todo lo contrario, de creerme esa milonga yo también me rebotaria.

"Lo que es anormal es que entre todos los contribuyenten subvencionen a todos los que se cambian de casa la necesiten o no"
A eso le llaman "estado de bienestar", la deducción por compra de vivienda habitual tiene sus limitaciones, tu frase confunde e intoxica.

"Hombre, quizas tendrian que haber recurrido a ti para discutir las leyes"
Lo hicieron muy bien, eres tu el que te quejas, lo hicieron representantes elegidos de forma democratica por todos no sotros.
Si lo ves tan de perogrullo forma un partido politico y presentate, puedes empezar votandote tu mismo, aquellos que esperan el colapso social también te votarian, adelante Fidel, hazlo.

Imaginativas medidas burbujistas para provocar el colapso social y provocar la tan ansiada rebaja, pisos regalados y tal y tal:

- "Pincharle las ruedas del buga a los hipotecados"
El efecto buscado es el de mermar su moral y su capacidad de endeudamiento.

- "Hacer correr bulos sobre las viviendas en propiedad"
Dan mala suerte, tiene fantasmas, a veces se ven muertos, cualquier cosa vale para precipitar el precio.

- "Contrarrestrar la inmigración"
Por cada africano que aterrice en España un burbujista se va a africa, a ver quien sostiene los precios entonces.

- "La moda manda"
Tener vivienda en propiedad es de pijos, no se lleva nada y el que compre es un facha, esto con anuncios en tv y promociones en centros comerciales, se puede invitar a almodovar para la promoción.

Con el monton de cosas que podeis hacer no entiendo que haceis aqui, parados, qujandose.

Octubre rojo 2006, manda huevazos!

Soy burbujista. No tengo formación técnico-económica. Queria plantear cuestiones para la reflexion.
1.- cuales son las razones-macro de la burbuja? existe en varios paises, dentro del euro, fuera. Todo el mundo habla de que el ave "pasapor su pueblo" y por eso sube la vivienda, pero por que ocurre a nivel internacional?
2.- que relación tiene la burbuja inmobiliaria con el deterioro (o mas que deterioro) del estado del bienestar? la vivienda no es un activo mas en la representación mental
3.- que diferencia existe entre el-ella con respecto a la decisión de compra de una vivienda? (cuestiones de género. Sin acritud, no es mi intención herir a nadie)
4.- por que margaret tacher vendió a bajo precio las viviendas sociales a sus ocupantes?
5. Es esto que estamos viendo una "nueva economia" dond el que compró a tiempo se forró y el que no lo hizo quedó condenado a la imposibilidad de hacerlo, incluidos los no nacidos, salvo herencia?
6. Somos los burbujistas unos inadaptados antisistema que deseamos la "catástrofe" por envidia, penitencia, castigo? deseamos un cambio de valores?

No conozco el caso pero habría que asegurarse que esa serie mas barata es exactamente igual que la que se vendio antes, ahorrarse 12.000 euros en los acabados de una vivienda es facil, empresarialmente no es tan facil renunciar a esos 12.000 euros, hay infinitas formas de vender la moto antes que perderlos. Insisto, no conozco el caso.

Hace tiempo que sigo este foro y lo que realmente me choca es la cantidad de "ricos" que hay. Hay miles de burbus con 200k Euros en el banco y ganando + de 2500 euros al mes. Joder pues si tan bien estais de alquiler que coño haceis aqui perdiendo el tiempo, ir a disfrutar de vuestra fortuna. No sera, que en el fondo deseariais ser propietarios pero vuestra codicia no os permite perder esos ahorrillos que asegurais tener, no me creo ni la mitad. Yo soy un doble hipotecado y ademas soy casero, sabeis quien me va a pagar las subiditas del Euribor?, pues un paleto como vosotros, ademas conozco a varios caseros q haran lo mismo. Os voy a dar un consejo gratis a todos los burbus (no deberia ser gratis ya q teneis tanto cash, no? pero bueno, voy a ser condescendiente con vosotros) consejo - no os hagais pajas mentales y aceptar q vosotros nunca comprareis al precio q yo (2001 y 2003), ademas dejar a los pobres hipotecados trankilos que ya tienen suficiente con el Euribor, comprar o seguir alquilados pero no toqueis los huevos. No hay argumentos para defender los precios de hoy en dia pero decir q bajaran un 50% o un 30% o incluso un 15% es soñar despiertos. De todas formas a mi ya me va bien q haya gente como vosotros ya q me pagais la hipoteca y ademas cada cinco años os tengo sumiditos a lo q yo diga chavales!