El gobierno vasco eleva el ibi a los dueños de pisos vacíos

Pues me temo que ese cuatro no pase de mucho más, porque si cayese el precio un 50%, tal vez usted y yo, y muchos como mosotros aprovecharíamos para cambiar de vivienda a una mejor, y no creo que caiga esa breva. Antes las acapararán. En fin, vermos, pero tampoco debemos dar emnsajes de esperar hasta que los precios caigan un 20%, porque tal vez no ocurra nunca. Es igual de demagógico que proponer comprar con expectativas de revalorización de dos dígitos anuales.

Buenos dias clyde, sólo le haré una pregunta, ¿Qué precio tendrá afianzar lo conseguido?, Con lo de precio no me refiero únicamente a lo monetario.

Mejoramos, somos la octava potencia mundial, el salto ha sido enorme, y claro, hay que criticar al pais, en Alemania se pasan todo el dia haciendolo. La diferencia es que en España no pasamos de las palabras, aqui entre lo que se dice y se hace va un abismo. El principal problema de la economía española es su dependencia de dos monocultivos, ladrillo y turismo de eso depende mas de un 30% de nuestro PIB. El ladrillo cae y el turismo ya no es el de antes porque muchas razones, la masificacion y los destinos alternativos y mas baratos hacen que si queremos mantenernos al menos donde estamos tengamos que buscar otras alternativas. El gran problema es que no tenemos lideres en España que se pongan a la labor. Politicos y empresarios son simplemente unos oportunistas que solo piensan en el corto plazo y las reformas necesarias se demoran y demoran mientras nos siguen vendiendo humo. Esta es la critica

Pues sí, de verdad me temo que estos precios se mantendrán. No así el ritmo de construcción, ni el empleo generado, ni los inmigrantes atraidos por ello.
Lo único que espero es que con algunas medidas públicas facilitas se fomente algo más el alquiler, para acabar con la aberración socila y económica de tres millones de pisos vacios junto con un problema real de vivienda

“Evidentemente los bancos o el gobierno no pueden pretender que la situación se mantenga, ya que la situación está tomando tintes esperpénticos.”
Que actúen, eso ya no lo tengo yo tan claro. El problema de las entidades financieras se basa en la inercia que han cogido y el sistema de compensación de objetivos a empleados basados en alcanzar la cuota hipotecaria. El mayor problema esta en las cajas de ahorro, mientras que la banca ya ha puesto el cepo desde hace tiempo las cajitas siguen con el modelo. Aparte que se esta vulnerando el modelo que debe implantarse con Basilea II.
Respecto del gobierno es de una dejadez absoluta en cualquiera de sus tres niveles, han vivido de esto y viven de esto, si ir mas lejos los proyectos urbanísticos de los ayuntamientos en la comunidad de Madrid aparte de innecesarios son ilógicos por la sobreoferta de vivienda que existe, esta mañAna tuve que adentrarme en sanchinarro para unas gestiones y solo faltaban las bolas de paja que se ven en las películas del oeste.
Esto ha cogido tal inercia que poner el cascabel al gato es muy difícil y mas cuando este araña y te pega los 7 males vía sufragio universal

Una pregunta:
¿Como se mantienen los precios si el ritmo de construcción baja y baja el empleo?
Los empleados en la construcción (directos e indirectos) no tienen hipotecas que pagar y si está ne n el paro ¿Cómo lo van a pagar?

No lo sé, depende de nosostros, de la capacidad de afrontar problemas colectivos. Me temo que en España los impulsos vienen de la necesidad y los retos. Supongo que deberemos cambiar nuestro consumo desbocado y nuestra moral del pelotazo por algo más sostenible y me temo que hasta que no ocurra algo como elevado aro no lo haremos.
Lo de criticar al pais está bien, pero en un contexto. No somos los peores, ni los mejores. De acuerdo en que el contexto regulatorio y normativo no es el mejor, más aun, las metareglas de comportamiento social, que no hemos discutido en estos 25 años, hacen falta.
Pasamos del catolicismo, la autoridad y el difuso enemigo social a la democracia, pero faltan valores, el trabajo bien hecho, el estudio, el progresio integral. De acuerdo, pero de ahí a la hecatombe, un abismo

"El gran problema es que no tenemos lideres en España que se pongan a la labor. Politicos y empresarios son simplemente unos oportunistas que solo piensan en el corto plazo y las reformas necesarias se demoran y demoran mientras nos siguen vendiendo humo. Esta es la critica"
Aparte de eso el problema es que no se puede tener a "mamelucos" sin ningún tipo de preparación gestionando los apróximadamente 1000 ayuntamientos con mas de 10000 habitantes que hay en España.

Si el ritmo de construcción baja (yo espero un recorte hasta las 450000 o medio millón) eso mantiene precios. El empleo sobrante deberá reciclarse a otros sectores con mayor productividad, turismo de calidad, servicios modernos, exportaciones, medio ambiente. Y todos podremos consumir un poquito menos lo que no es gravísimo dado nuestro nivel de consumo.

Sobre lo del precio del piso. Es que el precio del pisito en nuestro caso no es el reflejo de la oferta y la demanda, solo de la especulacion, la propia cantidad de vivienda vacia que hay da una idea de la dimension de la misma. En estas circunstancias lo que ha pasado siempre es un colapso en los precios, hasta que estos reflejen la realidad del mercado. Desde las acciones de la compañia de los mares del sur, pasando por los tulipanes, la crisis del 29, la burbuja com y por supuesto el pisito español.
Porque no ha estallado aún, bueno hay indicios de que la cosa se acelera a peor, ya los hemos discutido en este foro y Dr knife ha dado datos claros. Lo que ocurre es que la inercia de la masa crediiticia sigue siendo alta porque es inyectada por los bancos a los promotores y constructoras y de aqui transferida con multiplicacion especulativa a los hipotecados, de hecho es lo que se ve, baja la demanda pero la construcción sigue adelante. Esto explica porque los precios tardan en caer y porque las subidas actuales de Euribor no estan afectando a la masa crediticia. Cuando esto empiece a ocurrir, durante el 2007, el efecto sera de bajada acelerada.