La escalada del Euribor configura las hipotecas más caras del siglo xxl

5- los tipos de interes no subiran mucho mas de aqui, pero el daño ya esta hecho. El Euribor descuenta una subida el 6 de septiembre, aunque últimamente se especula con que dicha subida no se llevara a cabo, hasta comprobar si la situacion en USa mejora. 6- no merece la pena vivir ahogado por un puñado de ladrillos. Si no se puede comprar, pues a esperar a tiempos mejores. Alquilar no es tirar el dinero, es simplemente un gasto, como comer, gasolina, etcun gasto necesario. Igual que comprarse una casa no es invertir. Invertir es comprarte un segundo piso para aluilar, una casa en la playa, etc.
7- los bancos siempre ganan. Tiene provisionadas posibles subidas de morosidad. Creo que la morosidad aumentara exponencialmente, por que se han dado hipotecas al 100% incluso con nominas falsas, pero los bancos los tienen todo bastante atado. Haran como en el 92, se quedaran con los pisos y los pondran a la venta sin prisa. Es cuestion de tiempo comprobar como los pisos volveran a subir despues de haber bajado durante unos años. Como la bolsa, son ciclos. Suerte a todos! cada uno es dueño de sus actos,

Aporto a mi plan 3.000e al año y me parece poquisimo, ahorro 10.000e al año (es el 2º Año que puedo hacerme con esta cantidad) y pago los 9.000 de hipoteca famosos de hacienda. Creo que lo estoy haciendo bien dentro de mis posiblidades aunque me parece a todas luces insuficiente.

Buenos días, el Euribor parte de los tipos de que fija el Banco Central Europeo. Es decir, esto es como una pizza, la masa son los tipos del bce. Pero una pizza no solo se compone de la masa, luego están los ingredientes, pues bien, los bancos en Europa se prestan dinero entre si, de los tipos de esos préstamos se coge un rango basados en modelos ya establecidos, quitándose algunas operaciones que están fuera de un rango y de los tipos de interés a los que se prestan de esas operaciones da el Euribor (la pizza a la que van referenciado las hipotecas). Cuando toca revisión se tira del tipo el Euribor. De todas formas aunque el bce europeo suba los tipos parte del sistema financiero ya ha descontado con anterioridad esas subidas, por lo que si el bce sube los tipos un cuarto de punto no va a tener una repercusión instantánea en el Euribor. El problema es si hay que dar una vuelta mas de tuerca al Euribor y era algo no muy esperado por el sistema en un horizonte determinado. Los criterios para fijar los tipos de interés por parte del bce tienen más relevancia para operaciones comerciales que para operaciones de crédito dentro de la zona. Cuando un banco central juega con los tipos de interés por problemas del crédito quiere decir que la situación es grave.

Hipotecado, estas a tiempo de evitar perdidas mayores se listo y se el primero en vender, todavia quedan borregos que no se han dado cuenta de que ya no se revaloriza la vivienda es mas lo sabes (baja si amigo tu en el inconsciente lo sabes y cada vez tienes mas muestras) no les hagas el juego a las grandes promotoras de intentar mantenerte para salvarlas a ellas, salvate tu y coloca el piso a otro (inversor) ten en cuenta que : 1º Puedes perder mas dinero del que tienes, has comprado apalancado por lo cual con un 20% de inversion (pago hasta recepcion de llaves) subias por el valor de 100% por lo cual subias por cinco la rentabilidad de tu inversion ...solo que ahora como bien sabes que baja, multiplicaras por cinco las perdidas, quizas hasta perder mas de lo que tienes, recuerda que responderas con tu sueldo de por vida si pierdes la casa, asi que se listo y si estas a tiempo salvate tu 2º No vamos a permitir bajo ningun concepto que el estado ayude a hipotecados ahogados ya que sois especuladores (malos especuladores por supuesto) pero avariciosos, insolidarios y habeis roto el equilibrio generacional, habeis intentado joder el futuro a vuestros hijos y generaciones venideras asi que estas generaciones venideras castigaran electoralmente a cualquier partido que intente ayudaros ya que nos perjudicara y no tenemos nada que perder, nos movilizaremos mas que vosotros para que no os den nada nada
Vende ahora que estas a tiempo o arruina tu vida se de los mas listos y si tienes ya problemillas salvate vende ahora que estas a tiempo o arruina tu vida

Muy buenos días, lo primero que debe de hacer es relajarse y si tiene que atacar a alguien no lo haga con con mi persona, hágalo con la redacción de expansión que dice que “España pierde 32.000 millones por la baja productividad de sus funcionarios” Y que “También se sitúan por debajo de los funcionarios de los grandes países europeos y de los de EEUU. Su impacto ya es sensible en el PIB.” Mi referencia a Portugal es clara, es un país que linda con nosotros y se está produciendo una contracción importante de funcionarios, por una crítica situación económica. Respecto a los perfiles de la administración pública hay de todo. Quizás el problema es mezclar churras con merinas. Me explico, hay actividades core y otras que no lo son tanto. ¿La función de un juez es externalizable? ¿La función de una cocinera de una residencia de enfermos es externalizable? (Ojo que tengo dos familiares que trabajan en dos residencias de enfermos, son funcionarios y son bastante profesionales). Existen perfiles y perfiles, no obstante tanto en la empresa privada como en la pública las cosas funcionan cuando hay un cuerpo de gestores que cumplen a rajatabla sus obligaciones y exigen a su gente acorde al puesto que desempeñan. En el mundo laboral cuando desaparece la presión en el trabajo uno se tiende a relajar (todo el mundo) tanto en el sector público como en el privado. Soy de los que piensan que las tareas rutinarias son externalizables. Eso si, que se externalicen no quiere decir que se tenga que hacer en empresas carniceras que desprecian el trabajo de esos colectivos. Probablemente habría que fomentar a los grupos de asociación de autónomos y microempresas para ofrecer sus servicios a la administración con unos objetivos muy delimitados y que las tareas de supervisión y control se realicen con gestores de la administración pública. Es como todo, el objetivo es buscar la mayor productividad posible y personalmente considero desastroso que el objetivo de una persona aspire al funcionariado por aquello que se vive bien cuando se podría fomentar la creación de colectivos. Los grandes elefantes son inmanejables y no hay que perder la óptica que los grandes proyectos deben ser acometidos por la administración pública, pero acorde a una planificación. Por cierto, no existe diferencia entre los servicios centrales y tradicionales de una gran empresa española y la administración pública.
Con lo que soy supercrítico y ahí si que no paso es por la justificación de los sistemas funcionariales en las administración autonómica. Eso es una auténtica vergüenza. Pero no es un problema del concepto del funcionariado es un problema politico y social. Ese es el auténtico cáncer de este modelo y lo de sus conexiones con las cajas de ahorro es más vergonzoso aun. Planificación estratégica centralizada y con técnicos a nivel autómico. Un saludo

Ahorrar es un habito como lavarse los dientes despues de comer, no es algo que venga a uno mismo si no se practica.
Mis amigos ahorran y despues se encuentran con una suma de dinero mas grande para gastar, asi hacen un despilfarro mayor. Nadie ha visto esto?

Conozco gente que dice que para ahorrar solo 200e que se los gasta. La del crucero a Chile. Los de mi oficina yendose fuera cada fin de semana. Como se reeduca a la gente? se imagina a zp o rajoy fomentando el ahorro? somos gente que le gusta gastar y divertirse. Se enseñara en los colegios? prestaran atención los niños? se crearan nuevos dichos y refranes? cuantas generaciones se necesitarán? no se responder a la última pregunta, la economia quizás?

En el mes de marzo 2006, es decir hace mas de un año, entendì que los tipos de intereses en el area Euro habian empezado la subida. Fui listo en pedir la transformaciòn gratuita de mi prestamo hipotecario de tipo variable à el de tipo fijo. Hace mas de un año Estoy tranquilo, con un pagarés mensual fijo que bien se adjusta à mi sueldo actual y futuro. Yo creo que por haber mucha deuda inpagada en el mundo. Eso siempre anticipa una tasa alta de inflación; por lo tanto, los tipos de intereses iran subiendo, pese lo que ahora se opina, por el problema de los subprimes. Si la Fed reserve americana irà bajando los tipos, lo considero muy mala signal, no solo por el problema de los subprimes, si no para el desplegue de la inflación. Esa es mi opinion; obvio nadie conoce el futuro, también por la observaciòn de los graficos.

Gracias por la deferencia, yo soy defensor de los Marcos comunes permeables, es decir, las bases de maastricht. En ese modelo los estados miembros deben de disponer de una estructura de superplanificación estratégica central en los asuntos claves y por sector de actividad. A nivel euroregiones lo que se debe de velar es porque existan equipos en la administración pública que velen porque se lleven a tal efecto, con cabezas visibles (técnicos) por cada materia de actividad estratégica. ¿Con que perfiles de recursos? Los gerentes y gestores deben de ser de la propia administración pública con un control exhaustivo de su patrimonio, para el resto se debería potenciar la creación de empresas y cooperativas en la cual cada uno tiene su participación en esa cooperativa. Digamos que es la diferencia de los sistemas de planificación del comunismo y de los modelos neocomunales con base capitalista. El resto que nos quieran vender, estoy con usted es humo, descapitaliza y acaba por destruir el concepto del estado del bienestar. Un saludo

Creo que lo que debe imperar es una visión de negocio: +cual es el nivel de producción que espera conseguir. +Cual es break even point para su inversión, es decir, cuando obtendrá diferencial por ingresos de venta y costes soportados. +En base a su modelo y una vez calculado ese umbral de la rentabilidad, debe de ver cuando se recupera el retorno de la inversión inicial. +Por otro lado debe de ver que ayudas puede tener vía PAC, si son válidas para su modelo de negocio y hasta cuando podrá disponer de ellas.+Entiendo que debe de ver la su vinculación del caso de negocio con potenciales soluciones de leasing, renting etc… Que pueden hacer inversiónes iniciales en gastos fijos recurrentes. Lo más importante es ver la estimación de la demanda y los clientes a los cuales puede tener acceso en su zona de actuación. Si el business case sale con su red de contactos, estupendo. Una alternativa estratégica que no descartaría inicialmente sería externalizar las funciones de explotación en un tercero especialista en la materia en la zona, bien asociado o externalizado. Vendría a ser una especie de pilotaje para una vez visto el negocio y desarrollado un know how ver las posibilidades del negocio. En todo negocio un periodo de pilotaje suele ser lo aconsejable. Un saludo.