Cataluña abonará seis meses de renta a los dueños de alquileres que sufran impagos

Pues no se si podemos estar construyenvo viviendas a 300k e, para que vengan sudamerianos, porque quien las va a pagar, si vienen han de adaptarse a lo que haya y si en ese momento faltan, pues que se arreglen. Yo no veo esa proporción, las viviendas sobran por las razones que ya se han dicho, no porque no vengan más inmigrantes. Lo que han de venir son inmigrantes de calidad y no tias con pañuelito y negros de móvil que no tendrán para comer pero si para teléfono. Todos los dias llegan pateras, pero si vienen que trabajen, en lo que sea, no sólo en la obra, sino en hostelería o en lo que haga falta. Un saludo y ahora si que me voy a la cama. Buenas noches.

Varias cosas:
¿El arado se inventó en la edad media? Entonces, ¿Los romanos araban haciendo surco con el pie o qué?
La metáfora de indenaiks sobre el comercio con abalorios de indígenas en otras épocas está muy bien. Pero la explicación de que este endeudamiento demencial es una transferencia de rentas sobre todo futuras a otros lares (prestamistas últimos) no calará en mentes obsesionadas con esto del piso.

En cuanto a eso de prudencia sobre los africanos que hablan a gritos en el autobús, le ha quedado un tanto lepenístico, más que nada por la generalización. Y luego va y pide disculpas por opinar que a los delicuentes extranjeros hay que expulsarles; claro que hay que expulsarles, pero después de que cumplan la pena, aunque cueste dinero en instituciones penitenciarias, porque si no delinquir es gratis, y volver con un pasaporte falso no es nada complicado.

Lo de blesa es el típico pitorreo. Cuando tocó esquilmar a los tontos del culo de siempre, el primero. Y ahora, de listillo. Mira miguelito, si no fueras un mandao de esos dos partidos de mierda, si no te prestases a todas las corruptelas y corrupciones que ellos hacen con la connivencia de gente como tú, en la puta vida habrías llegado ahí. si estuvieras en el mercado y no en ese cortijo partidista que es esa caka de ahorros, habrías tenido que explicar cómo y de dónde ha salido ese incremento de beneficio del 40% en 2006, que habéis estado quitando cuota a los bancos (ahí se pudran, por otro lado) a base de prestar a cualquiera. Blesa el subprime eres tú, con nuestro dinero.

Una noticia positiva:

La confianza empresarial sube en Alemania en marzo por tercer mes consecutivo

El economista jefe del instituto Ifo, gernot Nerb, indicó que 'el impulso de la economía alemana' ha aumentado a principios de año, aunque los riesgos de que EEUU entre en recesión se mantienen.

Nerb explicó, además, que tras la publicación de estos nuevos datos, el Banco Central Europeo (BCE) no tiene la necesidad de cambiar su política monetaria y bajar los tipos de interés en la zona del euro a corto plazo.

'Por parte de Alemania, teniendo en cuenta los nuevos datos, no existe la necesidad de una intervención inmediata', dijo Nerb a la agencia de noticias Dow Jones.

Ya se sabe dónde va el 60% de nuestro comercio exterior, unión europea. Afortunadamente el futuro de España es el de la unión. Pero de bajadas de tipos mejor olvidarse, señores.

En buena medida estoy de acuerdo, pero es poca la distancia entre la crítica legítima y certera (no por ser inmigrante o de raza negra la conducta de alguien no puede ser sometida a crítica) y la generalización peligrosa y cercana a la xenofobia.
Vamos a tener, tenemos ya, un problema serio. La causa es el rápido y grandísimo incremento de población extranjera. No soy optimista.
Un saludo.

Muy buena entrevista a encinar en la cadena cope.

Es de reconocer que una persona cuyo negocio es vender pisos en idealista, reconozca que el momento actual es para "explorar" el mercado mas que para comprar, es de chapó.

Aunque la frase que mas me ha gustado ha sido a respuesta de jose raga, cuando encinar ha dicho "es que durante los últimos años media España ha estado especulando contra la otra media". Creo que es la mejor definición posible.

Sueldos subiendo un 3.1% anual y los pisos subiendo un 14%, 19%, etc (tanto con Aznar como con zapatero) .

La vivienda de lujo resiste el ajuste. El mercado de la vivienda de alto 'standing' posee unas características peculiares que le protegen ante crisis. La exclusividad del mercado de viviendas de lujo le hace prácticamente ajeno a la crisis que sufre el sector inmobiliario en España. La demanda y los precios resisten y se mantienen en un momento de recesión para el resto de inmuebles comerciales, mientras que la oferta empieza a escasear. En todo caso, y ante el panorama de incertidumbre generalizada, los expertos creen que es un buen momento para regatear y conseguir rebajas. Demosle una vuelta al asunto. ¿El mercado de la vivienda libre es "continuo" o hay dos o más mercados separados? Supongamos que haya dos mercados, y supongamos el mas caro de los pisos baratos y el barato de los pisos caros. O mucho me equivoco, o la diferencia entre ambos no será grande en cuanto a calidades, ubicaciónes, etc. pero si los baratos caen, y los caros no, cualquier decisor que vea gran diferencia de precios y pequeña diferencia en cuanto a calidad, verá que la relación calidad/precio está mas a favor del piso barato bueno que del piso caro malo y en caso de una decisión racional comprando para vivir, decidirá comprar el barato. Pasando ahora del individuo a la población, veremos que esto supone una presión a que ambos mercados se conecten. Y si bajan los precios de los pisos baratos, terminarán bajando los precios de los caros.

No termino de ver bajadas nominales del 40% ni del 80% ni del 90% . En mi opinión (sin tener conocimientos especiales de estadística o de economía) la gente que tiene una vivienda aguantará el precio o lo bajará muy levemente. Otra cuestión son los "inversores" o "especuladores" que entraron en el mercado sin tener un colchon detras y que ahora se ven pillados porque entraron en zonas a 20km del centro porque les vendieron la moto de que es igual, por poner un ejemplo, parla que el centro de Madrid y ahí es donde realmente estarán las oportunidades. Por otro lado si los precios se mantienen estables es cierto que bajarán "relativamente" puesto que habrá que descontarles la inflación pero me temo que siempre será mayor una subida del 1% sobre 400.000 euros que una subida del 5% sobre un salario estándar de 22.000 euros.

En fin, que seguimos como estábamos.

No! que el Euribor ha vuelto a subir otro poquito? ay ay ay, otro aguerito al cinturon en la próxima revision de la hipo!
Que cerquita estamos ya del cuarto de millon en idealista. . Aumento de la oferta lento pero constante, inversores que no pueden hacer liquida su inversión, pillados, vueltas de tuerca con la hipoteca. .
Estoy engordando con tantas palomitas

Permítame que esté en desacuerdo con su comentario, al menos en estas cuestiones:

1) "un piso es un tesoro"

No señor, un piso es una necesidad. Esta puede satisfacerse comprando o alquilando. Ayá cada cual.

Por cierto, ese tesoro se está devaluando y es más que probable que lo siga haciendo durante algún tiempo. Además, actualmente es de dificil liquidación. El mecado de venta y sobre todo el de segunda mano está paralizado.

2) "alquilarlo ofrece una alta rentabilidad"

No señor. La rentabilidad es ridícula si toma como base de la inversión los precios actuales. Esta no llega ni al 3% . Además existe el concepto de riesgo muy asumido por los caseros: impagos, reparaciones, gastos...de hecho una de las trabas al mercado de alquiler, es precisamente la postura que tiene usted. "No vendais", que muchos propietarios la terminan con "lo mantengo cerrado hasta que suban", es decir, no lo alquilo, porqué para 600 € Al mes, no me merece la pena mantener cautiva mi "inversión" cinco años, además de las preocupaciones que me da.

Saludos.

Hoy, comentando con una compañera de trabajo, ya lo hemos vendido por 157.000 euros y lo teniamos a la venta desde hace dos años a 220.000 euros, y no los han comprado unos alemanes. (Rebaja del 25% ) y era un ático de 2ª Mano pero bien conservado.