En el tercer trimestre de este año casi el 20% de los hipotecados en eeuu tenía una hipoteca con un valor superior al de su vivienda, como consecuencia de la debilidad de la economía y las ejecuciones hipotecarias. Más de 7,5 viviendas valían menos que la hipoteca, según first american corelogic
Y otras 2,1 millones de propiedades entrarían en ese nivel si su valoración cayera en torno al 5%, según datos que recaba esta empresa con sede en santa Ana, california. Seis estados de América representan casi el 60% de hogares que valen menos que la hipoteca, liderando el ranking nevada y michigan
“Mientras siga habiendo desempleo y las personas se enfrenten a un reajuste de su hipoteca, el mercado de la vivienda estará bajo una severa presión”, señala sam khater, un economista señor de first american. “Hemos creado una clase de propietarios que es muy sensible a las variaciones del precio de las viviendas”, añade
Hay que tener en cuenta que el crecimiento de la economía americana ha sufrido su mayor descenso desde 2001 en el tercer trimestre del año, dando muestras de que podría ser la peor recesión en un cuarto de siglo. Y para colmo, los precios de las viviendas han caído en agosto en las 20 regiones más grandes de eeuu, un 16,6% con respecto a hace un año, según el índice case-shiller, elaborado por s&p
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