Para aquellos hipotecados que aún no se benefician de la bajada del Euribor, la organización de consumidores y usuarios (ocu) recomienda renegociar las condiciones de su hipoteca. Se puede hacer mediante una novación, que es cambiar el tipo de interés o el plazo de amortización aunque está supedita a la aceptación del banco, o mediante una subrogación, que es cambiar el préstamo hipotecario de una entidad a otra
La ocu avisa de que los consumidores se pueden ahorrar hasta 200 euros mensuales con las bajadas del Euribor. Hoy el indicador principal para el cálculo de las hipotecas en España, ha vuelto a caer hasta el 2,615%, con lo que en lo que va de mes la media se sitúa en el 2,83%
La organización también informa de que en caso de que la entidad financiera se niegue a hacer una novación, el consumidor tiene la otra posibilidad de acceder a la subrogación de la hipoteca, acudiendo a otro banco que le ofrezca mejores condiciones. A pesar de los mayores costes que implica una subrogación, la diferencia entre el Euribor de octubre, cuando comenzó a bajar diariamente de manera imparable, y el del mes de enero de este año puede justificar el cambio de hipoteca
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12 Comentarios:
El problerma de la venat no esta en elprecio,sino en los bancos que no ayudan en nada,se han gastado el dinero en meterse a constructores y promotores,encareciendo el producto porque asi ganaban mas(se creian) y ahora se encuentran sin nada(de dinero) con lo que no pueden prestar para que les compren. Lo dicho,no es el preecio,son los bancos
Pero sabes que si te quieres cambiar la hipoteca de banco sabes lo que estan haciendo los inpresentables estan subiendo el diferencial 0.45 o al 0.50 esta 1.25
Ahi esta el quid de la question!
Para que vamos a renegociar el interes actual para pagar menos ahora si en la revision no pueden tocarnos el diferencial?
0.45 o al 0.50 esta 1.25 (te has quedado muy corto en diferenciales)
Algun borrego caera por el precipicio
Yo he visto a uno hipotecarse ante ayer Euribor +1,75
Si te hacen el mismo o poco mas adelante.
Que incoherencia, que para que seas propietario de "tu" piso "solo" necesites a 2 o 3 personas.
Sisi, "tu" piso, por solo 950 a 40 años. Y encima te regalo lo que yo tengo pagado durante 2 años. Vamos, un chollo.
Aquest si que es un tros d'ase mulltipropiedad jajaja
Podria haberlo publicado! sera cazurro!
Pues no es coña una compañera de piso desesperada por casarse e hipotecarse (ella misma se decia que sentia como bridget jones) acepto comprarse el piso con el novio y con el hermano del novio, o sea, 1/3 parte del piso para poder tener 'su' casa. Incoherente.
&Quot;la vivienda señores, la vivienda, como cuando España era pobre."
Hombre, no se su estado personal, pero la juventud es más pobre que cuando "España era pobre". usted verá
Pues si, te hipotecas por 950 al mes y si no puedes pagar lo alquilas por 500. Vives con tus padres o en la calle con una deuda de 450 al mes con el banco. Al fin y al cabo dentro de 40 años con tus 70 años tendras un piso precioso que no valdra nada pues España sera un pais moderno como Inglaterra donde la gente vive en "council houses" es decir casas del ayuntamiento por las que pagan un alquiler bajo. no os hipotequeis hasta que no os dejen la casa que quereis por la mitad del dinero, que es lo que vale.
Enhorabuena por su consejo anterior en el post de las 12,21 h. Y principalmente lo siguiente que copio y pego de nuevo " no os hipotequeis hasta que no os dejen la casa que quereis por la mitad del dinero, que es lo que vale."
Vd. Haga el bien y mire a quién.
Vd. Tendrá suerte.
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