Subrogación hipoteca
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La subrogación aviva la guerra hipotecaria: la banca baja precios para quitar clientes a la competencia
La competencia en el sector financiero por captar nuevos clientes vía hipotecas está sumando nuevas fórmulas. Además de mantener unos bajos precios, cada vez más bancos apuestan por ‘robar’ clientes a sus competidores a través de la subrogación, que consiste en mejorar las condiciones de la entidad con la que el hipotecado tiene firmado el préstamo. Santander, Openbank y MyInvestor son algunos de los que más están usando esta alternativa con ofertas variables y fijas.
La guerra hipotecaria anima el interés por renegociar los préstamos: descubre cómo hacerlo
En plena guerra de los bancos por captar nuevos clientes y con el interés de los préstamos en mínimos, muchos usuarios se preguntan si podrían mejorar las condiciones de su hipoteca. Explicamos los pasos del proceso, si es buen momento para hacer un cambio, si compensa irse a otra entidad, qué variables pueden modificarse y qué tipo de gastos y comisiones se deben tener en cuenta para no llevarse sorpresas.
El Supremo dicta a favor del consumidor en la subrogación de un préstamo promotor con cláusula suelo
La banca, obligada a informar al cliente de las cláusulas suelo incluso en las hipotecas subrogadas
El Tribunal Supremo ha vuelto a inclinarse a favor de los clientes bancarios. Su última sentencia recuerda que, por regla general, estas cláusulas serán consideradas abusivas y que los bancos deben informar de su existencia a los consumidores que se subrogan a préstamos de promotores. En su opinión, el hecho de que la hipoteca no sea concedida directamente al cliente, no exime a la entidad bancaria de la obligación de informarle.
La duda resuelta del día: ¿Se puede negar el banco a subrogar una hipoteca?
La duda resuelta del día: ¿Puedo subrogar la hipoteca del piso que voy a vender?
La duda resuelta del día: ¿Puedo subrogar el 50% de la hipoteca de mi expareja?