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¿Llega el efecto Obama? La venta de viviendas rebota en eeuu

Autor: @dmontero

Las ventas de viviendas de segunda mano en estados unidos creció un 6,5%, hasta un dato anualizado de 4,75 millones, en diciembre, el primer mes tras conocerse la victoria de barack Obama en las elecciones presidenciales. Pese al repunte de diciembre, 2008 acabó como el peor año desde 1997 en términos absolutos de ventas de viviendas, según los datos de The National Association of Realtors. Y es que 2008 sufrió el mayor retroceso porcentual en la venta de viviendas desde que se tienen datos registrales

El dato mensual supera todas las previsiones de los 70 expertos consultados por bloomberg, cuyas estimaciones iban de 4,2 a 4,6 millones de viviendas. El dato llega también tras revisarse el ratio de noviembre a la baja, hasta 4,45 millones

El sorprendente dato de diciembre llega después de un derrumbe del valor de la vivienda inédito desde la gran depresión y que ha provocado que el precio medio pase de 207.000 dólares hace un año a 175.400 dólares, el más bajo desde mayo de 2003

El rebote de diciembre estuvo liderado por los mercados más castigados, como California, Nevada y Arizona. Además, el 45% de las ventas procedían de viviendas en algún proceso de embargo

Otro dato para el optimismo es que el número de viviendas sin vender cayó el pasado mes en un 12%, a 3,7 millones. Al ritmo actual de ventas, se necesitarían 9,3 meses para vender todos esos inmuebles, frente a los 11,2 meses que se necesitaban en noviembre

Por último, la economía americana también conoció hoy el indicador de indicadores, un ratio que trata de adelantar que hará la economía en los próximos meses. Este dato registró un alza del 0,3%, en el que ha sido el primer aumento en seis meses

El dato ha extendido las ganancias por las bolsas europeas y norteamericanas, que se anotan sensibles avances