Las ventas de viviendas de segunda mano en estados unidos creció un 6,5%, hasta un dato anualizado de 4,75 millones, en diciembre, el primer mes tras conocerse la victoria de barack Obama en las elecciones presidenciales. Pese al repunte de diciembre, 2008 acabó como el peor año desde 1997 en términos absolutos de ventas de viviendas, según los datos de The National Association of Realtors. Y es que 2008 sufrió el mayor retroceso porcentual en la venta de viviendas desde que se tienen datos registrales
El dato mensual supera todas las previsiones de los 70 expertos consultados por bloomberg, cuyas estimaciones iban de 4,2 a 4,6 millones de viviendas. El dato llega también tras revisarse el ratio de noviembre a la baja, hasta 4,45 millones
El sorprendente dato de diciembre llega después de un derrumbe del valor de la vivienda inédito desde la gran depresión y que ha provocado que el precio medio pase de 207.000 dólares hace un año a 175.400 dólares, el más bajo desde mayo de 2003
El rebote de diciembre estuvo liderado por los mercados más castigados, como California, Nevada y Arizona. Además, el 45% de las ventas procedían de viviendas en algún proceso de embargo
Otro dato para el optimismo es que el número de viviendas sin vender cayó el pasado mes en un 12%, a 3,7 millones. Al ritmo actual de ventas, se necesitarían 9,3 meses para vender todos esos inmuebles, frente a los 11,2 meses que se necesitaban en noviembre
Por último, la economía americana también conoció hoy el indicador de indicadores, un ratio que trata de adelantar que hará la economía en los próximos meses. Este dato registró un alza del 0,3%, en el que ha sido el primer aumento en seis meses
El dato ha extendido las ganancias por las bolsas europeas y norteamericanas, que se anotan sensibles avances
17 Comentarios:
Obama comete el mismo error que su antecesor (no lo nombro por r azones de higiene bucal) . apoya los bancos para rescatarlos. no son instituciones privadas responsables en gran parte de la crisis ? debemos cambiar el sistema financiero fracasado. es mas positivo que los bancos caigan y destinar el dinero a la produccion y al apoyo de industrias.
La bajada del inventario en meses tiene que ver con que se pusieron menos casas a la venta por
1) se pararon los embargos
2) algunos no venden al deber más de hipoteca de lo que vale la casa, por lo que cada vez salen menos casas a la venta
Ayer se conoció esta cifra, es cierto, pero también se conoció esta otra que cuenta idealista news (jornada negra para el empleo en el mundo)
Muchos de esos despidos serán en eeuu, por lo que sin trabajo, no se compran casas y cada vez hay más parados en eeuu
Por lo tanto, las cosas tienen que empeorar antes de mejorar. Yo creo q esto es un rebote puntual, no más
Ni en diciembre ni en enero se pondrán a la venta viviendas procedentes de reo (real estate owned) es decir, viviendas embargadas
Por ello, habrá q esperar a ver los datos de febrero, cuando se supone que llegará un aluvión de viviendas al mercado para ver si el inventario en meses sigue decreciendo o se dispara
Joder, ya tenemos suficientes noticias negativas en la prensa como para que también transformeis las positivas en negativas
Dejarnos disfrutar de ella! jejeje
Imagino q todos los q estais deseosos de q bqaje la vivienda no tendreis casa,hijos o podrais estar en el paro.Cuando alguna cosa de estas,no digo ya todas,tengais cambiareis de opinion.Seguro q vivis al día gastandoos todo euro q cae en vuestras manos,sin ningun remordiento ni sacrificio,o quizas vosotros la gente joven no sabe ni lo q es.
Haber creo que la gente opina por opinar simplemente hay que coger la informacion real que nos comentan.1ª La generacion de los 70 casi el 100% tienen pisos comprados y esos son los potenciales clientes.2ª Los inmigrates se largan a su pais devolviendo el piso y llevandose los 12.000 euros del paro.3ª Y muy importante digan lo que quieran decir los politicos no hay trabajo esto si que es el gran motor de cualquier economia.4ª "Esperar haber lo que pasa en el 2010 " nos vamos a cagar.creo que vamos heber cosas que no nos podiamos imaginar todo por que los gobiernos han permitido que se forren cuatro y ellos incluidos,se espera una manifestacion que no nos podremos imaginar.Recortes generalizados
En todos los campos y los jubilados que se creen que son intocables tambien fliparan no es que meta miedo es que son noticias que tienes que leer con muncha muncha detencion nos manipulan como quieren pero esto se les escapo de las manos y ojo que pagaremos los de siempre por que ellos no tienen corazon no se bajan los sueldos estos desgraciados.se merecen una masiva votacion en blanco para que espavilen.
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