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Diario de una pareja en busca de una hipoteca: caixa manlleu

La chica de la hipoteca visita una oficina de caja manlleu,
También cerca de la puerta del sol. Caixa manlleu es la caja catalana más pequeña y vio como el pasado año se triplicaba su morosidad, al pasar del 1,35% al 3,83%. Su director general, didac herreros, teme que ese ratio llegue al 6% ese año, algo que es probable que esté influyendo en la política de la caja a la hora de dar nuevas hipotecas

 



Para los que os incorporáis en este capítulo, os recordamos que

idealista news
Ha hecho una visita por varias oficinas financieras para comprobar las ganas de los bancos de dar una hipoteca, la profesionalidad de las primeras personas que reciben a un cliente y si se dan o no hipotecas. El caso que se plantea es una pareja de menos de 30 años, con 3.000 euros al mes de salario conjunto y que quieren comprarse una vivienda en móstoles de 216.000 euros

 


Entramos en caixa manlleu en busca de una hipoteca...



Aquí me las veo con el director de una de las tres únicas sucursales que hay en Madrid. Con la verdad por delante, me confiesa al poco de presentarme que hay una fuerte restricción del crédito. Con cierto nerviosismo me dice que como mucho sólo conceden el 80% del valor de tasación y me alerta de que los tasadores tienen orden de tasar las viviendas ahora por debajo del precio de venta, porque tampoco tienen una referencia del precio por metro cuadrado, ya que no se vende

 


Me afirma que la hipoteca se llevaría como mucho el 40% de los ingresos netos. Curiosamente, no nos obligarían a domiciliar la nómina. Es el único banco que me afirma esto. El tipo de interés sería Euribor más 0,75 el primer año y los años siguientes tomaría como referencia el Euribor de tres meses antes de formalizar la hipoteca más un diferencial del 0,75


Noto empatía por su parte, noto que se ha puesto en mi lugar, en el lugar de una pareja joven que quiere cumplir el sueño de tener una vivienda en propiedad. Me confiesa que últimamente el banco obliga a que los clientes que soliciten un préstamo cumplan a raja tabla las condiciones, algo muy diferente a lo que pasaba hace un año cuando aún no había tanta psicosis. Se despide de mí asegurándome medio en broma, medio en serio que ahora sólo se conceden hipotecas a los funcionarios. Habrá que opositar para tener una casa en propiedad...

Recopilación de capítulos:

1) hipoteca banco santander

2) hipoteca la caja de Canarias

3) hipoteca bbva

4) hipoteca deutsche bank

5) hipoteca banco pastor

 6) hipoteca caja Madrid

7) hipoteca banesto

8) hipoteca la caixa

9) hipoteca bbk

10) hipoteca cajamurcia

11) hipoteca barclays

12) hipoteca bankinter

13) hipoteca caixa manlleu

14) conclusiones

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