Información sobre vivienda y economía

Diario de una pareja en busca de una hipoteca: bankinter

La chica de la hipoteca visita una oficina de bankinter Cerca de la plaza mayor. En la última presentación de resultados su consejero delegado, Jaime Echegoyen, sacó pecho al decir que era una de las entidades con menor tasa de morosidad (1,19% al cierre de 2008) porque habían sido cautos en la concesión de créditos

Para los que os incorporáis en este capítulo, os recordamos que idealista news Ha hecho una visita por varias oficinas financieras para comprobar las ganas de los bancos de dar una hipoteca, la profesionalidad de las primeras personas que reciben a un cliente y si se dan o no hipotecas. El caso que se plantea es una pareja de menos de 30 años, con 3.000 euros al mes de salario conjunto y que quieren comprarse una vivienda en móstoles de 216.000 euros

Entramos en bankinter en busca de una hipoteca...

Esta vez es el turno de bankinter. Nada más poner un pie en la sucursal y viendo que los empleados están ocupados me pongo a rebuscar entre los panfletos publicitarios. Doy con uno de hipotecas. Lo que me atrae es que es el primer banco que visito que asegura que el “préstamo hipotecario bankinter” financia no sólo la casa, sino también reformas, ampliaciones, automóviles, como durante el boom inmobiliario. Pero además, dan la posibilidad de disponer de un periodo de carencia de hasta 3 años y el tipo de interés al que prestan dinero es el Euribor + 0,5%. Qué maravilla, pienso

Una de las empleadas se queda libre, me acerco a ella y tomo asiento. Le comento que me gustaría conocer las características de la hipoteca del banco y le enseño el panfleto publicitario. Inmediatamente me avisa de que para acceder a este préstamo la tasación de nuestro piso tiene que ser superior a 300.000 euros. Mi gozo en un pozo... el piso que hemos visto cuesta 216.000 euros y por lo que he deducido después de ver tantos bancos es que la tasación saldrá más baja que el precio de venta

Antes de que me desinfle, rápidamente la trabajadora me informa de otra hipoteca que tienen en ese momento vigente. “Sólo cubrimos hasta el 80% del valor de tasación, más o menos lo que viene siendo habitual en estos momentos y el plazo máximo es de 40 años”, señala. También me deja claro desde el principio que la entidad cobra una comisión de apertura del 1%. “Pero cabe la posibilidad de cobrar menos. Y también hay una comisión del 0,5% por subrogación”, dice

  “¿Qué edad tenéis?”-añade-. “26 años”-contesto-. “Ah, entonces sí que podéis pagar en 40 años porque coincide con vuestra edad de jubilación”, concluye. Con lo que acabo de oír me entra dolor de barriga. Toda mi vida laboral siendo esclava de una hipoteca para pagar una vivienda que, en teoría, es un derecho constitucional que tiene todo ciudadano

  Continúa con su sermón. “El tipo de interés de este préstamo es Euribor más un diferencial del 1,25 y permitiríamos que destinarais como mucho un 40% de vuestros ingresos netos mensuales a pagar la hipoteca”. Lo mejor de todo es que me habla del esfuerzo que tenemos que hacer para pagar al banco pero en ningún momento me pregunta cuánto cobramos los dos ni en qué trabajamos. Supongo que lo hace como gancho y que dejaría toda esa información para la siguiente entrevista

  Bankinter nos podría financiar hasta 172.800 euros, eso sí, con avalistas

Recopilación de capítulos:

1) hipoteca banco santander

2) hipoteca la caja de Canarias

3) hipoteca bbva

4) hipoteca deutsche bank

5) hipoteca banco pastor

6) hipoteca caja Madrid

7) hipoteca banesto

8) hipoteca la caixa

9) hipoteca bbk

10) hipoteca cajamurcia

11) hipoteca barclays

12) hipoteca bankinter

13) hipoteca caixa manlleu

14) conclusiones

Simulador revisión hipoteca: calcula tú mismo tu nueva cuota hipotecaria