El precio de la vivienda en estados unidos creció un 1,7% entre diciembre y enero, de acuerdo con el índice mensual de Federal Housing Finance Agency (fhfa). Según este orgamismo gubernamental, la vivienda acumula un descenso del 6,3% si se amplía el periodo de cálculo a un año. El índice además aún está un 9,6% por debajo de su nivel máximo de abril de 2007
Según este índice, que está calculado con los precios de compra de las casas con hipotecas respaldadas por fannie mae o freddie mac, la vivienda no subía desde febrero de 2008. Pese al rebote, el índice está en niveles de abril de 2005
Los cambios no fueron uniformes a lo largo de todo el territorio norteamericano. Así, el precio de la vivienda en la división del pacífico (Hawaii, Alaska, Washington, Oregon, California) cayó un 0,9%, mientras que en la división central del noreste (Michigan, Wisconsin, Illinois, Indiana, Ohio ) mejoró un 3,9%
El organismo indica que los volúmenes de ventas se mantiene bajos en el mes y advierte que la revisión de la cifra podría ser significativa, como ya ocurrió con el dato de diciembre, que primero se publicó que subía un 0,1%, pero que después se revisó a un descenso del 0,2%
Todo lo que debes saber sobre el seguro garantía de inquilino
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14 Comentarios:
Coño! esta si que es buena...
Efecto Obama? vaya sorpresa, todo el mundo debatiendo cuánto tiene que bajar y de repente sale este dato...
El organismo es del gobierno y por el histórico de datos parece un poco conservador, pero ahí queda eso... una subida en el mercado inmobiliario de eeuu!!
Pues mira este otro dato de EFE:
EFE
El Universal
Washington, eU Martes 17 de marzo de 2009
07:49 La construcción de nuevas viviendas en Estados Unidos aumentó un inesperado 22.2% en febrero respecto a enero, pese a las sucesivas caídas de los meses precedentes, informó hoy el Departamento de Comercio.
Según el informe, la construcción de nuevas casas y apartamentos aumentó el 22.2% a una tasa anual ajustada de 583 mil unidades.
Las cifras revisadas correspondientes a enero indican que la construcción cayó a un ritmo de 477 mil unidades, una cifra mejor a la dada inicialmente pero que todavía marca un récord mensual a la baja.
Las solicitudes de permisos de construcción, consideradas un signo fiable de la actividad en el futuro, también aumentaron en febrero un 3%, a una tasa anual de 547 mil viviendas, mientras los expertos esperaban un descenso de 500 mil unidades.
¿Sera que Obama hara el milagro en eeuu?
No es ningun milagro, EE.uu nos lleva un año de adelanto en la crisis, ellos ya han tocado fondo, a mucho peor no van a ir, son normales estos datos, aqui todavia no hemos tocado fondo.
Pero si su crisis empezo muy pocos meses antes y la caida de precios tambien (finales del 2007)
Pero si llevan un ajuste de precio brutal ...claro lo poco y bueno que se vende pues ya empieza a subir ..pero vete a detroit ...a ver quien es el guapo y se compra una casa alli??? ...claro y aqui llevamos un maquillaje en el precio y nada mas ....
Es el rebote del gato muerto
Os acordais cuando nadie creía que la vivienda iba a bajar y aquí se dijo lo contrario y se bajó?
Pues ahora en cuanto a los bancos les salga bien la estrategia que han montado, que les va a salir bien os lo aseguro, dentro de poco vereis la sorpresa.....
El español no cambia, no le gusta el alquiler así que en cuanto los bancos abran la mano a la financiación vereis cuantos españolitos se lanzan a comprar y entonces la economia seguirá su máxima: mayor demanda suben precios.
Lo que está claro es que no van a subir como antaño porque sino los pobres vamos a ser todavía más pobres.
Apuntad este dato y vereis dentro de un año.
Y no olvideis, esta situación la han creado los bancos y sus financiaciones chapuzas y los Bancos siguen teniendo la sartén por el mango y os lo aseguro dentro de sus previsiones no está la de perder dinero con el activo que están acumulando......
Si si los españolitos se lanzan a comprar ...a mi me parece que vives en otra planeta tio ...no ves el paro que hay y lo que falta .....a ver si habra algo que llevar a la boca ...no comprar sus super -hinflados-pisitos ...
Si se vuelven a vender pisitos se volvera a construir pisitos y asi a crear empleitos y la gente a tener trabajo que no os enterais de nada
Euribor cerca del 0% a finales de año, el santander financiando el 100% de la vivienda, en eeuu subida de precios. Uiuiuiuiui... parece que, como siempre, los grandes iluminados del foro siguen sin dar ni una.
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