El presidente de inmobiliaria chamartín, Carlos cutillas, asegura que si no se recupera el empleo, tampoco lo hará la venta de viviendas. La inmobiliaria que se dedica a la adquisición o promoción de inmuebles destinados al alquiler (viviendas, centros comerciales y oficinas) afirma que “cuando se liquide el stock de viviendas, los precios volverán a subir
76 Comentarios:
Yo creo que la cosa tendra que estabilizarse, pero subir.... creo que faltan muchos años para que la cosa tienda a subir de nuevo, primero falta tener trabajo, confianza en el sector, sacrificio que para comprar primero se ha de ahorrar y ya por último una vivienda que reuna lo que se busca. Dado todo esto se venderá por lo tanto comprarán... pero que suba reitero lo dicho... ahun falta mucho tiempo. Y por este chico que dice que su colega no paga... dsd luego es para decirle que es un cara dura, que no todos los que ponen un piso en alquiler son explotadores de su inquilino, hay veces que son familias normales que les cuesta llegar a final de mes... lo que hay es mucho sinvegüenza.
A los malditos espekuladores inmobiliarios que quereis que suba el precio de la vivienda os he de decir que no es normal que en España la vivienda continúe siendo más cara que en Alemania u otros países de Europa con un nivel de vida superior. No es normal que en España la mayoría de la gente tenga unos salarios mínimos y que la vivienda esté todavía por las nubes. Comparad el esfuerzo económico sueldo-hipoteca que tienen que hacer los españoles con el que tienen que hacer nuestros vecinos europeos. Las familias españolas tienen que destinar más de la mitad de su renta, muchas veces hasta un 80% para pagar la cuota de la hipoteca y estar endeudados más de 35 años. NO ES NORMAL. En Alemania, la gente gana más que aquí y en términos reales la vivienda es más barata. Por ejemplo, en él centro de Berlín, en buena zona, cerca del Alexanderplatz, en un barrio residencial, un piso nuevo cuesta de dos dormitorios cuesta 18 millones de pesetas y en ninguna capital española, por muy pequeña que sea, encuentras algo de las mismas características a ese precio. ¿Por qué os alegrais y quereis que la vivienda siga estando cara? ¿Por qué no os alegrais de que baje y de que de este modo mucha más gente tenga acceso a ella? Ojalá os okupen vuestras viviendas vacías. Y grito:
QUIEN NO SE ALEGRE DE QUE LA VIVIENDA BAJE ES UN MALDITO ESPEKULADOR INSOLIDARIO hIJO DE p
QUIEN NO SE ALEGRE DE QUE LA VIVIENDA BAJE ES UN MALDITO ESPEKULADOR INSOLIDARIO hIJO DE p
QUIEN NO SE ALEGRE DE QUE LA VIVIENDA BAJE ES UN MALDITO ESPEKULADOR INSOLIDARIO hIJO DE p
Un saludo antiespekulador y solidario a la gente del pueblo, que os podais comprar una vivienda a un precio justo (esto es mucho más barata que ahora) y que mantengais vuestros empleos
Y a los insolidarios espekuladores que se alegran del mal ajeno os digo que sois unos malditos hijos de P, que perdais vuestras posesiones, que el banco os embargue para que aprendais lo que pasa la gente del pueblo que vive en la miseria, como la gente de mi barrio,
Sois unos malditos hijos de P
Cuando se pongan a un precio real, por supuesto que volveran a subir, como el logico. Es mas, van a subir el IPC anual como los sueldos, pero hasta que no lleguen a este precio real, nada de nada.
Ejemplo: crisis de la vivienda en Hong Kong en los 90. Bajaron un 60%, ahora se han revalorizado un 20%.
"Cuando se liquide el stock de viviendas" que quiere decir? Quizás "cuando las ranas crien pelo" o quizás cuando "el millón (largo) de viviendas sin vender se liquide a un precio que los compradores (mayormente mileuristas) puedan pagar". Pues estoy de acuerdo.
Para cuantos años tendremos stok de viviendas? Para 3 años? Para 8 años?
Para 15 años?
Cuantas viviendas entre nuevas y de segunda mano hay a la venta?
2 Millones, 3 millones de "viviendas"?
Cuantas personas necesitan "realmente piso" 200.000 mil 300.000 mil al año?
Tenemos stok para 10/15 años,sin construir nada.
Cuantos nacimientos hay: pocos muy pocos, la gente no se casa, y si se casa, se casa a los 30 y tantos y tienen hijos uno o ninguno.
¿Quien va a comprar los pisos dentro de 20 años?
Si, si cuando se acabe el stok, dentro de 10 años hablamos.
Efectivamente, estoy totalmente de acuerdo. Los pisos puede que suban en función de la subida del IPC en un futuro por determinar aun nada claro. Los inmigrantes y gentes de rentas mas bajas que alimentaron la base de la burbuja inmobiliaria han desaparecido del escenario, las posibles familias que retrasan el crecimiento de la familia no aseguran el relevo generacional y por tanto la continuidad de la demanda a futuro, los miles de hipotecados que hoy en día lo son, lo van a seguir siendo durante los próximos 20 años, para estos el juego se acabó debido a la legislación hipotecaria española. Por eso, la unica manera de sacar el sector adelante es eliminar el stock existente. Yo no descartaria incluso que puedan hasta proponer el derribo de viviendas para poder sobrevivir, al igual que la OPEP hace con la producción de petroleo....
Euribor al 0,5% a final de año.
El que tenga piso en propiedad de aqui a final de año le sale el préstamo casi gratis durante los próximos 5 ó 6 años.
Con el Euribor al 1% que sale más barato la propiedad o el alquiler???
Durante 40 años?
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