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Si cobras más de 24.000 euros no podrás desgravarte por vivienda si la compras después de 2011

zapatero ha anunciado nuevas medidas para la vivienda
Autor: @dmontero

El presidente del gobierno, josé Luis Rodríguez zapatero, ha hecho caso a quienes recomendaban reducir o eliminar la desgravación por la compra de viviendas. Así, ha anunciado que eliminará a partir de 2011 y sólo para quienes compran a partir de entonces la posibilidad de deducirse por vivienda a aquellos que cobren más de 24.000 euros al año

Para lo que ganen menos, el gobierno ha hecho dos grupos:

1) quien gane menos de 17.000 euros seguirá teniendo acceso a la desgravación (con un máximo de 9.015 euros)

2) quienes ganen entre 17.000 y 24.000 euros verán como esa desgravación baja de forma lineal hasta desaparecer cuando se cobre 24.000 euros

El jefe del Ejecutivo indicó que con estas medidas aproximadamente el 50% de los asalariados podrán seguir acogiéndose a esta deducción

Los hipotecados actuales mantienen sus derechos

En su discurso, zapatero ha precisado que "esta medida es para los que compren a partir de 2011", pero que quienes la compren hasta esa fecha y quienes hayan comprado "mantendrán sus derechos"

Por ello, la posibilidad de acogerse al régimen actual estará abierta durante los próximos 19 meses y así tratar de reactivar durante los próximos meses la venta de pisos sin vender

Según indicó Zapatero, con este calendario "el mercado se podrá reactivar durante los próximos meses para liberar el parque inmobiliario de pisos vacíos, sin vender o alquilar".

Más desgravación al alquiler

Zapatero ha anunciado que equiparará reducción por alquiler de los inquilinos a los que compran una vivivienda

Además, el arrendador se beneficiará beneficios fiscales ya que las rentas de pisos en alquiler estarán exentas en un 60% y del 100% para quienes alquilen pisos a menores de 30 años

  Actualización:

Apenas 72 horas después de anunciar que retiraría la desgravación por vivienda a partir de 2011 a quienes cobren más de 24.000 euros y ante el revuelo organizado, el gobierno ha abierto la puerta a negociar el nivel de renta mínimo para acceder a las deducciones, aunque no ha precisado ninguna cifra (leer noticia completa)

 

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Comprar casa "te costará" entre 30.000 y 108.000 euros más a partir de 2011

Si piensas que los pisos bajarán a partir de 2011, quizás deberías esperar para comprar

 

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Comentarios

Por más que lo pienso no puedo sino concluir que buscan fomentar el alquiler (habrá desgravación para ellos) y que los precios se desplomen aún más (ya que si la operación es apretada, la gente no encontrará tantas ventajas para comprar como antes, optando por alquilar)

Eso sí, a los que tienen un sueldo no-africano y son propietarios, les hace polvo (vamos que con 25.000€ no eres rico)

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Pero de que estamos hablando?
No. El que compro antes de 2011 no se ve afectado. Bien claro.
Estos fue como la nueva LAU de 1992. No tenia caracter retroactivo. Tambien vino en una epoca de recesion economica fuerte, cuando se creo un doble mercado laboral: el de los jovenes mileuristas y el de los futuros pensionistas, que venian a decir eso de: ¡Que bien viven los jovenes!
Y ahora esto. Esta medida como todas las de este presidente y anteriores es antisocial. ¿Por que una persona que tiene dinero tiene derecho a desgravar de por vida y otra, solo por comprar 2 años despues no?
Señores: estamos hipotecando a nuestra juventud. Van a tener que pagar las jubilaciones, la vivienda a precios de burbuja inmobiliaria, los impuestos derivados de la financiacion de los bancos; y todo ello a sueldos irrisorios y con menos derechos que la generacion que ha sido causante del problema.
¿Pero es que nadie lo ve?
Por favor, algo de sentido comun. Es desesperante vivir en un mundo de ciegos

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Joder yo no soy africano y cobro12000€ al año, lo que hay que hacer es que fomenten el alquiler y acabar con la especulación que es lo que ha venido pasando, yo he vivido con ese sueldo estos años no me quejo, y por cierto a mi no me daban dinero en os bancos por cobrar eso para pedir una hipoteca, asi que bueno he tenido que vivir de alquiler estos años fijate en como estan en el reino unido pagan un alquiler de por vida, no tienen problemas de moovilidad geografica, donde vayan a trabajar tienen su vivivenda, al igual que en estados unidos, lo que hay que hacer es una politica de alquiler eso si me parece mal lo que tu dices pero no se trata de que se ppueda comprar como antes, ahí es donde esta de nuevo el error y se quiere evitar eso a toda costa que no haya despilfarro por parte nuestra,
No se si me entiendes , un saludo

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Es un fenomeno zp, balon de oxigeno para todos los especuladores, constructores, etc, aguantarn el precio todo lo que puedan hasta final de 2010, ademas de retraerse los compradores hasta agotar el plazo para ver que pasa, vamos, alimentando de nuevo la burbuja, amen de la desigualdad que se crea entre todos los trabajadores, sobre todo entre los jpovenes que no han tenido oportunidad de comprar antes. Para mi, si las quitan, que nos las quiten a todos, un saludo

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Estoy de acuerdo contigo, solo buscan potenciar el alquiler y fastidiar a los propietarios, si cobrara 24000 euros al año, puede que no me importaria no desgrabarme, porque casi el doble de lo que cobro actualmente, pero esa no es la cuestion, la cuestion es que el gobierno no ayuda, solo empeora las cosas.

Espero que la gente lea mi propuesta y vean que es mejor mi solucion que la del gobierno.

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Zapatero eliminará la desgravación por vivienda a quien cobre más de 24.000 euros Con el descomunal precio de la vivienda a día de hoy, nadie que cobre menos de 24.000€ puede comprarse, por si solo, una vivienda. Ojalá sea diferente para el 2011 o antes.

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Esto es retroactivo???

Es decir quien compró casa en 2002 también se ve afectado?

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Shhhhhhhhhhhhhhhh ! a no dar ideas ....

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No, no se vera afectado, de hecho quien compre hasta el 31 de diembre de 2010, no se vera afectado ya que tiene retroactividad.

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Esto es retroactivo??? es decir quien compró casa en 2002 también se ve afectado? yo diría que evidentemente si. Cuando en los años 90 se eliminó la desgravación por la segunda vivienda, a quién pilló con una segunda casa comprada les cogió en medio además, lo mismo pasó cuando hace poco zapatero eliminó lo del 15 y 25% de desgravación

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Nunca las leyes tienen caracter retroactivo, cuando en los años 90 se elimino la deduccion, no se elimino para los que habiamos comprado vivienda anteriormente, yo la compre en el año 1988 y la tuve hasta que acabe de pagarla.

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La medida anunciada es sin carácter retroactivo, es decir, quien la tenga antes del 2011 seguirá desgravando su 15%.

Sobre lo que comentas del 15% y el 25% recordaros que hay una casilla en la declaración de la renta para quienes tiene su hipoteca de antes de ese re-ajuste que se hizo al bajar la desgravación del 20% al 15% (igualando la cuenta vivienda y la hipoteca). Si marcas esa casilla te devuelven ese 5% extra.

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Felicitemos todos a Zapatero por sus grnades ideas que solo sirven para beneficiar mas al gobierno y menos a los residentes en España

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Parece por lo que he leido que no es retroactivo.... es decir asi busca también la venta del stock ya que lo que ahora te puedes desgravar quizá mañAna no te dejen... es decir si compras tu casita antes de 2011 toda la vida del prestamo a devolverte pasta si la compras luego pues nada de nada... de todos modos esto quizá anime a compradores pero cuando llegue 2011 es mucha menos pasta que valdrán los pisitos...

Aunque lo justo sería que no se lo pudiera desgravar o nadie o todos como era ahora pero parece que los que compren antes de 2011 todos podrán desgravarse esto... eso es loq ue yo he entendido pero habrá que verlo bien.

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Si quitaran la desgravacion a todos nos arruinarian, si ahora no llegamos a final de mes, cada vez te puedes desgravar menos y encima no te desgravara la hipoteca, apaga y vamonos, que los pisos ahora estan mas baratos que cuando yo me compre el mio, y si lo vendiera ahora, todavia tendria que seguir pagando hipoteca al banco por un piso que no tengo

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Sobre la retroactividad de esta medida para quienes compraron la vivienda antes de que entre en vigor esta medida: si bien ZP podría quitarles a ellos también la desgravación, estoy casi seguro que no se va a atrever a hacerlo, y no por nada, sino simplemente por motivos electorales (y donde digo ZP, diría también cualquier presidente de cualquier partido).

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Ya no se que pensar de este hombre, cada dia parece una persona diferente, cada dia una opinion distinta..ahora quita la desgravación, pero ¿ A quien? A los nuevos compradores y lo mantiene a los antiguos...por mi que las quite todas, total la ayuda iba para los constructores...eso si de confirmarse esto significa que el precio de la vivienda va a bajar de precio unos 25000-50000 Euros de media...lo que hace polvo a los especuladores...

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Majo, joer, no te enteras,, (para mi que las quite todas), como se ve que no tienes hipoteca,y que seguro que vives del cuento, vamos a costa de tus padres.
Como cojones dices que la ayuda va pa los construcctores¡, Yo tengo una hipoteca y que gracias a ella lo que hacienda me descuenta de mi nomina , recupero casi dos mil eurillos, si no ,que? Pues pa hacienda. Espabila majo y no te quedes con la vasca
Ademas si el alquiler lo van a poner con deducciones en la renta como si fuera una ompra, actualmente el 15% de hasta 9015 euros al año, pues cojonudo, pues mis hijos que no quieren comprar, igual, en su IRPF, ganan ese 15%.
Dime que activo financiero te da un 15% al año? Ninguno, si no eres un lince en la bolsa. Hay que leer mas
Un saludo

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Antonio, que no te enteras

Ese 15% se supone (que quede claro, se supone) ya te lo han cobrado en el precio que tu has pagado por la vivienda

Por eso se supone (para mi, está claro como el agua) que a partir de enero del 2011 bajarán los precios en un porcentaje similar

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Me parece fenomenal que a los especuladores los haga polvo, porque ellos son los culpables de los precios que han tenido los pisos en los últimos años. Han construido "cacas" y todo se vendía, porque, evidentemente los que más compraban les importaba un pimiento si era grande o pequeño, ya que su finalidad era especular. Ahora que se traguen los 5, 6 o 7 pisos que tengan.

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Pero ¿Que tonterías estás diciendo? Perdona pero creo que no te enteras . La desgravación nos la quitan a los españolitos de a pie, no a los constructores. Y a quienes nos cargan de impuestos es a nosotros, es decir, además de pagar el precio del piso, además de pagar también el 7% de IVA al gobierno, más los 40 años que te pasas pagando la vivienda, y más lo que te pasan los ayuntamientos todos los años en el catastro por tenerla, va ahora "este iluminado" y se le ocurre la feliz idea de que no nos desgravemos nada de todo ese dinero que le vamos pagando a ELLOS durante el año. Esto se ha hecho porque como el gobierno no tiene dinero, así se ahorra un montón de millones que tendría que pagar a los españoles con la devolución e la declaración. Y olvídate de que la vivienda baje más, yo vivo en el País Vasco y en lo que llevamos de año la nueva ha subido un 2.5%, no pueden bajarla por debajo de lo que les cobraron en su día los ayuntamientos por el precio del suelo, también ayuntamientos socialistas. ¡Qué pena que aún haya gente que no se entere!

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Quién es el tonto que todavía no se da cuénta de cómo estamos y a dónde vamos?

Que no es normal pasarse 40 años pagando un sueldo medio por una vivienda, que nuestros padres la pagaban en 10 ó 15 y con 1/4 del sueldo, eso sí ahorrando para la entrada.

Que lo que ha pasado estos últimos años era un antimercado, que sobran millones de vivienda en España y si os esperáis por el precio de una actual os podréis comprar 3: en la ciudad, en el campo y en la playa para disfrutarlas, pero no como inversión, el pisito como inversión ha muerto definitivamente.

Por otro lado que quiten la deducción a las rentas de 17000 euros en adelante y a partir de los 24000 totalmente me parece una perrería más de este gobierno que lejos de aumentar los impuestos a las rentas más altas, ha disminuido mucho los de los banqueros, pretende eliminar las desgravaciones a los curritos para que no suba la vivienda, por dios si no va a hacer otra cosa que bajar y bajar haga lo que haga.

Demagogia muy barata, por qué no lo hizo cuándo la vivienda subía y no ahora que no sirve para nada? sólo para chupar más de los más desfavorecidos ya que los que cobran menos de 24000 no pueden ni deben comprar.

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Este tio es boracho y no sabe lo que hace ...

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Jajajaja mira es la respuesta mas sincera y graciosa que he leido, te apoyo

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De mi blog (parece que se me ha vuelto a adelantar Sr. montero ;-) ) martes, 12 mayo 12:59 cenriquet dice Nuevas medidas del Gobierno De El mundo de hoy (12 de mayo de 2009) a las 12:58 CONGRESO Debate del estado de la Nación Los que ganan más de 24.000 euros no podrán desgravarse la compra de una casa A partir de 2011 sólo optarán a la deducción por compra de vivienda las rentas inferiores a 17.000. Zapatero también ha anunciado un recorte del gasto público de 1.000 millones de euros para hacer frente a la crisis. ¿Y no hay nadie en todo el PSOE que le diga al Sr. zapatero que ganando menos de 17000 euros uno no puede comprar una casa?

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¿Pero como se lo van a decir si ellos no saben lo que es cobrar ni menos de 17000, ni de 24000, ni de 30000? Ellos tienen sueldo garantizado de por vida y si tu te quedas sin trabajo, te vas al paro y solo por dos años, luego a vivir bajo un puente.

Ademas, estamos en crisis, ¿Pero alguien se ha paseado por Madrid? En vez de invertir en trabajo y en parados, mejor nos gastamso el dinero de las arcas en levantar todas las calles.......¿Y para que?

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Todos a comprar antes de 2011 que os quitan la desgravación. A partir de entonces solo se desgravarán los que ganen menos de 2000 euros/mes es decir los que pagarían letras de 600 euros ( letra de una hipoteca de 130.000 euros aprox.)luego solo habrá desgravaciones para pisos de 160.000 euros para abajo (ni siquiera todas las vpo tendrán derecho a desgravar.)

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Todos a comprar antes de 2011 que os quitan la desgravación. A partir de entonces solo se desgravarán los que ganen menos de 2000 euros/mes es decir los que pagarían letras de 600 euros ( letra de una hipoteca de 130.000 euros aprox.)luego solo habrá desgravaciones para pisos de 160.000 euros para abajo (ni siquiera todas las vpo tendrán derecho a desgravar.) ni 17k, ni 24k son 2.000€ al mes, son 37.500€ brutos anuales

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Por fin alguien que lo ha calculado, mis ojos se pusieron como huevos fritos cuando dijeron 2000 euros al mes, joder ya los quisiera yo, yo cobro unos 1050 netos al mes y solo por 12 pagas y tengo una hipoteca de 1400 euros ¿Que como es posible? Muy sencilo, me compre el piso en 2004 y en 5 años, me ha subido al mes mas de 300 euros, y encima me separe........... asi que mejor me meto el piso por donde no me brilla el sol, ademas por la crisis, si ahora lo quiero vender, lo he de vender por menos de lo que tengo de hipoteca, asi que me quedaria sin piso y seguiria durante unos 10 o 12 años (segun me han calculado el banco) pagando la hipoteca de un piso que no tendria y encima no me puedo comprar otor y si algun dia pudiera lo tendrian que pagar mis nietos y no se podrian desgrabar

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Pues tendrán que bajar las viviendas que es lo que hace falta desde hace tiempo.

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Ojo anonimo, que en bruto casi todos ganamos mas de 2.000.-e al mes. Lo de los 24.000.-€ son sueldo bruto. Vamos, que cualquiera que gane una "patata" de sueldo tampoco tendria desgravacion.
Y menos si su señora para poder acabar el mes limpia casas y esta dada de alta, eso se consideraria en la mente de ZP una familia rica.

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Se quieren cargar el mercado de compraventa de la vivienda y lo van a conseguir.

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Lo siento amigo pero no puede estar subiendo el precio de algo exponencial mente e indefinidamente. Como cualquier mercado sube y baja. No se va a ganar siempre 10 millones de pesetas al año por la cara.

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Y después del 31 de diciembre de 2010 no se venderá nada y vendran llorando... total antes de esa fecha poco se va a vender con als crisis financiera, el paro, etc etc.... así que el stock seguirá ahí y tendrán que meteor otro rebajón......

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Lo unico que espero de este hombre es que dimita, esto de quitar la desgravación en 2011 es para obligar a comprar por cojones, quieras o no,esta claro quien manda en este pais, constructores y bancos, todo el dinero debe ir para ellos en perjuicio de los demas sectores, este pais se va a la mierda, asi no se consigue nada, queremos revivir el modelo productivo ya muerto...

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¿Por qué comprar si o sí?

Nadie se debería comprar una vivienda por que le "regalen" 1.000 o 1.500€ anuales

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Sorprendido y yo mepregunto...¿Por qué va a dimitir?? Si lo hemos votado la mayoría y Rajoy no vale para nada, se alegra de la crisis, se alegra de los parados......ahora toca ZP se siente

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YO SOY UNA INCULTA,pERO A MI ZP NO ME ENGAÑo.Rajoy se alegrara de la crisis porque zp te lo dice,pero de quien se alegra zp es de tener inocentes como quienes creeis a una persona como el.Y a todos los que despotricais de los constructores,expeculadores, empresarios y del que tiene mas,es de ser poco agradecidos,porque todos hemos sido veneficiados de una manera o de otra,porque de esa manera se estado pàgando carreteras,puentes,olideprtivosparques etc sanidad etc.etc.Los precios de las viviendas las subieron los bancos,y son los que han puesto el cazo a las constructoras.y los que tasaron tu vivienda y dieron el credito porque por ellos todos nosotros tenemos propiedades,negocios,camiones coches,y todos nosotros consumimos,con lo cual que estan diciendo.SON O INOCENTES,mALOS,o ENVIDIOSOS TODOS LOS QUE SE ALEGREN DEL MAL EN COMUN QUE VAMOS A PASAR.Las empresas estan desapareciendo,donde vamos a trabajar para poder comprar si no tendremos sueldo ni para comer,para alquilar y menos para comprar,ni aunque los regalen.

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Si señor!

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Martes, 12 mayo 13:39 sorprendido dice
Lo unico que espero de este hombre es que dimita, esto de quitar la desgravación en 2011 es para obligar a comprar por cojones, quieras o no,esta claro quien manda en este pais, constructores y bancos, todo el dinero debe ir para ellos en perjuicio de los demas sectores, este pais se va a la mierda, asi no se consigue nada, queremos revivir el modelo productivo ya muerto...

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Estoy de acuerdo, que dimita de una vez, peor no tendremos esa suerte, ganano las elecciones con una campaña sucia utilizando el horror que sufrimos con el atentado y ahora utiliza la crisis, la culpa es de todo aquel que le vota y no quiere ver como este hombre nos hunde en la miseria.

Sino quereis escuchar a los que vivimos en España, escuchar a los de fuera, los representantes de otros paises no quieren ni ver a ZP, ni negociar con el y si le han llevado al G-20 o como se diga, le invitaron por pena y gracias a Francia y de que sirvio? Para que se quedara dormido y nos dejara en mal lugar.

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La aclaración (con un máximo de 9.015 euros) no tiene sentido alguno. Para una renta de 17000 € al año, el IRPF correspondinete es de unos 1700€ (si eres soltero, que dependiendo de tu situación personal y familiar podría ser mucho menor) y que yo sepa, no se puede devolver más de lo que corresponde tributar, así que esta medida lleva aparejada una deducción máxima de unos 1500 €.

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No todas las rentas de las personas físicas provienen del trabajo. Eso es para los que somos pobres.

Las rentas del capital tambien tributan, aunque solo al 18%, que para eso son rentas de ricos y de ahí se puede deducir. Luego tiene sentido ( en ese aspecto), en el resto es otro sinsentido más, aunque me parece bien que se quiten subvenciones, creo que en esta ocasión, esconde finalidades no confesadas.

Saludos.

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DEBATE SOBRE EL ESTADO DE LA NACIÓn

Zapatero: miles de millones en gasto público para una economía "social y verde"

Zapatero impondrá por ley un nuevo modelo productivo mediante gasto público. Promete 25.000 millones a proyectos sostenibles y tecnológicos, ayudas directas de 2.000 euros ppr vehículo, un ordenador por alumno, el fin de las deducciones por vivienda y una tímida rebaja fiscal para pymes.

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La compraventa de viviendas repuntó un 0,7% en marzo respecto al mes anterior, con un total de 34.895 operaciones, si bien aún arroja un descenso del 34,2% en el primer trimestre del año y del 24,3% en el último año, según informó este martes Instituto Nacional de Estadística (INE). El descenso fue mayor en el caso de la vivienda de segunda mano, que acumula una caída hasta marzo del 43,2%, que en el caso de la obra nuevas es del 24,6%.

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La rebaja de impuestos para pymes y autónomos era de sentido común. Si se hubiera adoptado hace meses quizá se habrían salvado unos miles de empresas y puestos de trabajo.

Pero esos descensos de impuestos quedarán en nada anegados por el océano de gasto público.

A este tío le van los cheques. En cuanto asoma una elección, cheque que te crió. parece que el voto ya cotiza menos; de los 400 de 2008 a 50 de 2009.

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Vaya por delante que yo estoy en contra de todo lo que sea una subvención, pero lo que no se puede hacer es establecer unas desgravaciones, crear unas expectativas y luego decir que las quitas, porque afectan a las decisiones a medio y largo plazo.

Si te pilla en medio, ¿Qué haces? La cuenta vivienda establece desgravaciones durante cuatro años. ¿Qué ocurre si te ha pillado después del segundo año? ¿Qué ocurre durante el tercero y el cuarto? ¿Te puedes desgravar lo que te queda? Por que en el caso de no poder hacerlo, ¿Has de devolver lo que ya has desgravado o tienes que comprar con lo ya desgravado sin posibilidad de desgravarte lo que te queda, por lo que afecta a los planes que te habías hecho?

Esto es algo que tienen que aclarar mucho, ya que es muy delicado. Básicamente, es una rotura del contrato por una de las partes sin consentimiento de la otra, y las roturas de contratos acarrean sanciones. Al menos, en el sector privado. Ah, que hablamos otra vez de políticos.

¿Y qué ocurre con el que se haya abierto una cuenta vivienda este año? Que sólo se puede desgravar dos, puesto que sería 2.009 y 2.010, ya que tiene que comprar antes de 2.011. Esto no puede ser así, es una asimetría. Ya sabíamos que Zapatero tiene muy pocas luces, pero esto le va a perjudicar mucho.

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Vamos, si tienes ya dos años en cuenta libreta de desgravacion, lo unico que te distorsiona es que te adelantan un año, pues despues en el cuarto año, tienes por obligacion que comprar, si no a devbolver todo.
Osea no digas que te quitan nada, pues no es asi
Te obligan a comprar un años antes.
Un saludo

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Buenos días! visto el revuelo montado y las numerosas preguntas, hemos precisado la noticia actualizándola y dejando claro que quienes tengan hipoteca o quienes la abran de aquí al 1 de enero de 2011 seguirán disfrutando de la desgravación hemos actualizado: en su discurso, zapatero ha precisado que "esta medida es para los que compren a partir de 2011", pero que quienes la compren hasta esa fecha y quienes hayan comprado "mantendrán sus derechos" por ello, la posibilidad de acogerse al régimen actual estará abierta durante los próximos 19 meses y así reactivar durante los próximos meses la venta de pisos sin vender

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Es que ya no hay censor en el foro?

Un degenerado se lo está intentando cargar, podríais eliminar los comentarios obscenos?

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Yo no entiendo nada, nadie se puede comprar una vivienda con ingresos de 24000 al año ya no digamos 17000, brutos por supuesto. Ese 50% es imposible que accedan a una vivienda.
Menos mal que en 2012 se revocará esta medida. Suerte

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IRPF vivienda