El presidente del gobierno, josé Luis Rodríguez zapatero, ha hecho caso a quienes recomendaban reducir o eliminar la desgravación por la compra de viviendas. Así, ha anunciado que eliminará a partir de 2011 y sólo para quienes compran a partir de entonces la posibilidad de deducirse por vivienda a aquellos que cobren más de 24.000 euros al año
Para lo que ganen menos, el gobierno ha hecho dos grupos:
1) quien gane menos de 17.000 euros seguirá teniendo acceso a la desgravación (con un máximo de 9.015 euros)
2) quienes ganen entre 17.000 y 24.000 euros verán como esa desgravación baja de forma lineal hasta desaparecer cuando se cobre 24.000 euros
El jefe del Ejecutivo indicó que con estas medidas aproximadamente el 50% de los asalariados podrán seguir acogiéndose a esta deducción
Los hipotecados actuales mantienen sus derechos
En su discurso, zapatero ha precisado que "esta medida es para los que compren a partir de 2011", pero que quienes la compren hasta esa fecha y quienes hayan comprado "mantendrán sus derechos"
Por ello, la posibilidad de acogerse al régimen actual estará abierta durante los próximos 19 meses y así tratar de reactivar durante los próximos meses la venta de pisos sin vender
Según indicó Zapatero, con este calendario "el mercado se podrá reactivar durante los próximos meses para liberar el parque inmobiliario de pisos vacíos, sin vender o alquilar".
Más desgravación al alquiler
Zapatero ha anunciado que equiparará reducción por alquiler de los inquilinos a los que compran una vivivienda
Además, el arrendador se beneficiará beneficios fiscales ya que las rentas de pisos en alquiler estarán exentas en un 60% y del 100% para quienes alquilen pisos a menores de 30 años
Actualización:
Apenas 72 horas después de anunciar que retiraría la desgravación por vivienda a partir de 2011 a quienes cobren más de 24.000 euros y ante el revuelo organizado, el gobierno ha abierto la puerta a negociar el nivel de renta mínimo para acceder a las deducciones, aunque no ha precisado ninguna cifra (leer noticia completa)
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Si piensas que los pisos bajarán a partir de 2011, quizás deberías esperar para comprar
436 Comentarios:
No mientas descaradamente, el ensanche de vallecas está a tres cuartos de hora de metro , por fuera de la m-40 y los precios están disparados 53 millones por 60m2, no valen ni 25 millones
Optimista tú, asun, así me gusta que vayas elevando la moral al personal, pero me da que no cuela... ¿Comprar sobre plano? ¿Ahora? El chiste es bueno, sí...
Por lo que he entendido es solo a partir del 2011 y sin efecto retroactivo.
Cuando tenía la mia amortizaba el máximo y guardaba el dinero y a los 8 años pagué un año de hipoteca entero con el dinero de las desgravaciones.
Chollo era si se sabía administrar :)
Primero, el que gane menos de 24000 euros claro que se podrá comprar una casa dentro de 3 años, siempre que haya ahorrado para la entrada y los gastos, acuérdate de que todavía van abajar mucho más los precios y 24.000 euros no será un mal sueldo con el paro que hay que hará bajar los sueldos de media.
Por otro lado hay que acabar con las subvenciones a la compra y al alquiler, lo que hay que hacer es proporcionar vivienda barata para los más desfavorecidos, 250-300 euros al mes y el resto podrá comprar o alquilar por mucho menos que ahora.
Pero bueno, ahora salen con estas. ¿Pero estos no abogan por la igualdad? Pues asi van a crear una sociedad diferenciada entre los que reciben deducciones en su irpf y los que no. Tened en cuenta que la media actual de hipotecas es de 20 años. Es decir que habrá gente que durante todo ese periodo se ahorrará mil o dos mil euros con el irpf y su vecino de enfrente, por una cuestión temporal no. Habra gente que gane 25000 euros que podrá optar a la desgravación y otros ganando menos no. ¿No se supone que el irpf es un impuesto "solidario"?. La verdad no sé si agarrar las maletas y largarme del pais ahora mismo o acercarme por el banco o la imobiliaria y comprar cinco o seis pisitos antes de que se acaben...es que tengo un ataque de esquizofrenia igual al del presi.
Deberían aclarar que pasa con las cuentas vivienda... justamente este año iba a declararla yo... esperando comprar con buenos ahorros dentro de unos añitos... pero a lo mejor ni me conviene abrirla o que?¿? Por que luego tendré que devolverle la pasta a hacienda si no compro antes de final de 2010 que me da a mi que va a ser que no........ algo habrá que pensarse jijiji... despues de finales de 2010 más barato tendrá que costar si no hay 'ayudas'.
Este tio lo que busca es que la gente vuelve a comprar casas por el precio de la estafa ...auyda a sus amigos de los bancos y las promotores ...da igual yo no tengo dinero para comprar y menos despues de 2011 pues nada a vivir de alquiler ...
Hum, no sé, veremos. Tendrán que concretar todos los casos. Yo me abrí una en diciembre del año pasado, con lo que querría decir que sólo me podría desgravar 2.008, 2.009 y 2.010. ¿Qué hago con 2.011?
Bueno, ahora que lo pienso, 2.010 tampoco me lo podría desgravar, ya que hay que comprar antes del 2.011 (31-12-2.010 de fecha tope) y para desgravar hay que haber metido pasta desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre.
Como dice uno en el foro de Expansión: no se pueden cambiar las reglas a mitad del partido.
En fin, veremos cómo concretan todo esto.
Pues que quereis que os diga, el que se precipite a comprar vivienda este año o el que viene por 1500 euros al año de desgravación me parece absurdo, teniendo en cuenta el bajón que van a seguir dando. Lo mejor es aguantar y no dejarse engañar con ayuditas de desgravación. A mi que me vendan el piso a su precio y que se dejen de ayudas.
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