David Taguas, actual presidente de la patronal de las grandes constructoras (SEOPAN) y ex asesor de josé Luis Rodríguez zapatero, se mostró extrañado de que existan previsiones que apuntan que habrá descuentos de hasta el 30% en el precio de la vivienda libre
En su opinión, "ya hay viviendas que han tocado suelo" porque los promotores no pueden bajar el precio más allá del dinero que han pedido a los bancos para construir dichas viviendas (-20%). En este sentido, añadió que los bancos pueden bajar el precio de los pisos que se han adjundicado más allá, pero "no se me ocurre otro caso en que eso sea posible"
El anuncio de zapatero ya se nota
Taguas reiteró en una conferencia organizada por Coface Ibérica y el IE Business School que las previsiones de stock de viviendas en manos de promotores y bancos que hablan de más de un millón de pisos sin vender se ha "exagerado enormemente", ya que él calcula que habrá unos 300.000 inmuebles
El presidente de seopan también informó de que el anuncio de la eliminación de la deducción por compra de vivienda para determinadas rentas "ya ha empezado" a tener efecto sobre las decisiones de compra de las familias, que han empezado a hacer números, lo que neutralizará la senda bajista de precios que estaba llevando la vivienda y favorecerá la compraventa de pisos
47 Comentarios:
Cuando tienen que llorar al gobierno, dicen que tienen millón y pico de viviendas, pero cuando quieren engañar a la gente que está esperando que el pricio de la vivienda toque suelo, entonces solo hay 300.000.
Señor ladrillero, si es usted católico, recuerde que la mentira, la avaricia y el aprovecharse del prójimo son pecados. Seguramente también ha hecho muchas cosas que son ilegales, pero entiendo que su consciencia ya ha superado eso.
Que bueno este tio ....que bueno ....ha ah ha ha .....pero que nos tompan por niños pequeños ( no me estraña con la gente que ha echo en años pasados )
A ver que se enteran de todo: el chollo se acabó ....por muchos años ....si saben muy bien que es asi pero intentan ere que ere con el engaño .....
Pues nada que no pueden los promotores pues lo haran los bancos ...y yasta no hay otra .....amen
Tendran que bajar como ha bajado y sigue bajando el resto de la economia mundial
Conclusión:
Sólo los bancos pueden rebajar el precio, por lo tanto sólo los bancos pueden vender a precio de mercado por lo tanto los promotores no van a vender ni un piso por lo tanto van a desaparecer por lo tanto banco=promotor por lo tanto competencia feroz entre bancos por lo tanto más bajadas de precio.
Da igual cómo lo miren no queda otra que la bajada de precio .
Si no queremos comprar.
Si no quieres comprar que haces en este foro
Esto se viene diciendo en este foro desde hace tiempo. Todos los promotores construyen con fondos prestados por los bancos en una cifra que ronda el 70 al 80% del precio del piso. Ya lo han dicho varios promotores y es verdad, si bajan el precio más de ese 30%, lo que reciben por la venta de la vivienda no llega ni para pagar lo que deben al banco; conclusión antes que llegar a eso suspenden pagos le dejan al banco el piso y punto. Entonces los bancos si pueden vender rebajando más de ese 30% pero incurren en pérdidas.
Efectivamente todos los promotores van a desaparecer si la vivienda baja más de un 30% pero lo peor es que el sistema bancario también.
En resumen: si la vivienda baja más de ese 30% este pais se va al carajo.
Si tenemos en cuenta, que los salarios y las condiciones de trabajo, claramente van a menos, está claro que la única solución para vender pisos es bajarlos de forma que se puedan pagar en un máximo de 10 años.
Tachán ... para cuando la Asignatura "Educación para la Economía"... me temo que no interesa.. Así éste Taguas que ha pasado del Gobierno al Lobby puede seguir diciendo sandeces con cargo al sueldo que le pagan.
Tachán ... para cuando la Asignatura "Educación para la Economía"... me temo que no interesa.. Así éste Taguas que ha pasado del Gobierno al Lobby puede seguir diciendo sandeces con cargo al sueldo que le pagan.
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