Información sobre vivienda y economía

Taguas, ex asesor de zapatero, asegura que sólo los bancos pueden bajar los pisos un 30%

Autor: Redacción

David Taguas, actual presidente de la patronal de las grandes constructoras (SEOPAN) y ex asesor de josé Luis Rodríguez zapatero, se mostró extrañado de que existan previsiones que apuntan que habrá descuentos de hasta el 30% en el precio de la vivienda libre

En su opinión, "ya hay viviendas que han tocado suelo" porque los promotores no pueden bajar el precio más allá del dinero que han pedido a los bancos para construir dichas viviendas (-20%). En este sentido, añadió que los bancos pueden bajar el precio de los pisos que se han adjundicado más allá, pero "no se me ocurre otro caso en que eso sea posible"

El anuncio de zapatero ya se nota

Taguas reiteró en una conferencia organizada por Coface Ibérica y el IE Business School que las previsiones de stock de viviendas en manos de promotores y bancos que hablan de más de un millón de pisos sin vender se ha "exagerado enormemente", ya que él calcula que habrá unos 300.000 inmuebles

El presidente de seopan también informó de que el anuncio de la eliminación de la deducción por compra de vivienda para determinadas rentas "ya ha empezado" a tener efecto sobre las decisiones de compra de las familias, que han empezado a hacer números, lo que neutralizará la senda bajista de precios que estaba llevando la vivienda y favorecerá la compraventa de pisos

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Comentarios

Pues teniendo en cuenta que se iniciaron estos ultimos años entre 600000-700000 viviendas y se ha vendido muy poco (cada vez menos) sobre todo en los ultimos dos años, no se muy bien que habran hecho con el restante para solo contar 300000. Debe ser que las han volado, pues que bien porque buena parte de ellas jamas debio construirse.

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Cuando tienen que llorar al gobierno, dicen que tienen millón y pico de viviendas, pero cuando quieren engañar a la gente que está esperando que el pricio de la vivienda toque suelo, entonces solo hay 300.000.
Señor ladrillero, si es usted católico, recuerde que la mentira, la avaricia y el aprovecharse del prójimo son pecados. Seguramente también ha hecho muchas cosas que son ilegales, pero entiendo que su consciencia ya ha superado eso.

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Que bueno este tio ....que bueno ....ha ah ha ha .....pero que nos tompan por niños pequeños ( no me estraña con la gente que ha echo en años pasados )

A ver que se enteran de todo: el chollo se acabó ....por muchos años ....si saben muy bien que es asi pero intentan ere que ere con el engaño .....

Pues nada que no pueden los promotores pues lo haran los bancos ...y yasta no hay otra .....amen

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Tendran que bajar como ha bajado y sigue bajando el resto de la economia mundial

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Conclusión:
Sólo los bancos pueden rebajar el precio, por lo tanto sólo los bancos pueden vender a precio de mercado por lo tanto los promotores no van a vender ni un piso por lo tanto van a desaparecer por lo tanto banco=promotor por lo tanto competencia feroz entre bancos por lo tanto más bajadas de precio.

Da igual cómo lo miren no queda otra que la bajada de precio .

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Si no queremos comprar.

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Si no quieres comprar que haces en este foro

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Esto se viene diciendo en este foro desde hace tiempo. Todos los promotores construyen con fondos prestados por los bancos en una cifra que ronda el 70 al 80% del precio del piso. Ya lo han dicho varios promotores y es verdad, si bajan el precio más de ese 30%, lo que reciben por la venta de la vivienda no llega ni para pagar lo que deben al banco; conclusión antes que llegar a eso suspenden pagos le dejan al banco el piso y punto. Entonces los bancos si pueden vender rebajando más de ese 30% pero incurren en pérdidas.
Efectivamente todos los promotores van a desaparecer si la vivienda baja más de un 30% pero lo peor es que el sistema bancario también.
En resumen: si la vivienda baja más de ese 30% este pais se va al carajo.

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Si tenemos en cuenta, que los salarios y las condiciones de trabajo, claramente van a menos, está claro que la única solución para vender pisos es bajarlos de forma que se puedan pagar en un máximo de 10 años.

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Tachán ... para cuando la Asignatura "Educación para la Economía"... me temo que no interesa.. Así éste Taguas que ha pasado del Gobierno al Lobby puede seguir diciendo sandeces con cargo al sueldo que le pagan.

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Tachán ... para cuando la Asignatura "Educación para la Economía"... me temo que no interesa.. Así éste Taguas que ha pasado del Gobierno al Lobby puede seguir diciendo sandeces con cargo al sueldo que le pagan.

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2009= -50%

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Taguas tiene razón: no espereis bajadas superiores al 20%. No las va a haber y el que diga lo contrario meinte. Solo los bancos podrían hacerlo pero no les interesa. Esos anuncios de mayores bajadas si se analizan son falsos, primero suben la tarifa y después se inventan la rebaja. Lo he visto en estas mismas páginas.

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Pero y de que nos intentas convencer ...de lo imposible? pero si en este pais pobre pais por cierto no hay dinero para pagar estas barbalidades y lo peor no hay trabajo y en muchos años no va a verlo ( 6-8 años dicen las instituciones internacionales ) ...si no es que la gente no es que no quiere comprar ...esta pasando lo mas sensillo ...nooo puede comprar.....se acabó...

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Esta claro que una bajada excesiva del precio de la vivienda puede llevar a la bancarrota al sistema financiero y a todo el pais.

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Prefiero que se hunde el pais ..que yo me meto en unos prestamos imposibles de pagar y me hundo yo ....para salvar algun j.p ... que bien forrado ya está .....

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Hay paises donde la vivienda estaq mucho mas basat, por ejemplo el tuyo. Pirate ya

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El banco nunca pierde. El político siempre manipula al pueblo. Fué y seguirá siendo así ya que una gran parte de nuestra humanidad carece de la facultad de raciocinio. Se dejan embaucar.

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El banco nunca pierde. ej. Practico; ccm, leman brothers, etc.... ya que una gran parte de nuestra humanidad carece de la facultad de raciocinio. Y esto que es sino ser paleto e ir de listo pero..... se dejan embaucar. Así nos va. Tenemos lo que meredemos.

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El que espere bajadas mayores del 30% lo que está esperando es la quiebra el estado.

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Me puede explicar alguien por qué un coche hace 30 años valía 2 milllones y ahora un coche nuevo similar vale 2.300.000 millones de pesetas y una casa valía 4 millones de pesetas y ahora nos quiere cobrar el propietario por la misma (es decir treinta años más vieja) 80.000.000 pesetas. Además habrá que pagar arreglos de fachada, tejado...

Ah claro cuando los precios de la vivienda suben un 500%, un 1000%.... eso es normal y bajar un 30% los precios los pisos es querer comprarlos a precio de ganga y a claro y encima así los compradores hundimos la economía.

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Me puede explicar alguien por qué un coche hace 30 años valía 2 milllones y ahora un coche nuevo similar vale 2.300.000 millones de pesetas y una casa valía 4 millones de pesetas y ahora nos quiere cobrar el propietario por la misma (es decir treinta años más vieja) 80.000.000 pesetas. Además habrá que pagar arreglos de fachada, tejado... me parece que Ud esta muy equivocado, hace 30 años un coche equivalente a uno de 2.300.000 Ptas actual. Valia entre 150.000-200.000 ptas. Documentese por favor

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Hace 30 años no valía 2 millones ni una avioneta,nos hemos ido a la epoca de la serie cuentame,la gente en esa epoca no llegaba ni a 15000 ptas mes.

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No ha existido en este pais nunca un personaje politico tan chaquetero como rosa diez, totalmente en las luchas de poder de la derecha. Y desde luego yo me niego a votar a una individua que es la musa de Federico jimenez losantos. Peligrosas amistades tiene la señora diez, como para que los votantes progresistas nos vayamos a fiar de ella.

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Aqui va el enlace sobre los vinculos que tiene la señora diez con las mafias de derechas en este pais:

http://www.youtube.com/watch?v=PiendIipA4I&feature=PlayList&p=D53329908A5F0944&playnext=1&playnext_from=PL&index=8

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Vean como los compañeros abuchean a la trasfuga defensora de nazionalismo españolista.

http://www.youtube.com/watch?v=DOMRC1VvfGg&feature=related

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Y miren la del jaguar regalado, hastala abuchean los compromisarios de su propio partido. Hasta los suyos empiezan a darse cuenta lo corruptos y caciques que son los gobernantes de ultraderecha.

http://www.youtube.com/watch?v=7LkC0CS-l4M&NR=1

Perdamos el miedo, plantemosle cara a los fachas.

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Vosotros seguir apoyando a zeta-paro y dentro de dos años seis millones de parados

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Yo no apoyo a zp soy anti pp porque el pp es la cultura del amiguismo "amiguito del alma", corrupción, golferías, escuchas, comisiones de investigación manipuladas...

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Casi todas las corrupciones demostradas (no especulaciones) tiene la firma del psoe

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Para corrupcion toda la familia chaves al completo que copan todos los puestos en la junta de Andalucia

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Eso es calderilla, con lo que robaron los PP en la conexion Madrid- Valencia, si tenían a un banquero suizo para blanquerles el dinero. Y por cierto, lo de Chaves es una golfería, yo no apoyo la corrupción venga de donde venga.

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Eso es calderilla,
Pues con los diez millones que dio para que colocaran a su hija vivia yo un par de años. Joer con la calderilla

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Intereconomía eso es fascista a lo bestia; por criticar critican a Obama defienden el exterminio. Impresionante, lo deberían censurar, por favor que no hagan más daño a la sociedad. De cannal de economía no tiene nada, únicamente dedica a ésto un 5% de la programación y el resto a criticar a todos menos al pp; de caso gurtel nada de nada, por favor son un atendado contra la democracia.

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http://www.youtube.com/watch?v=g7l3sDekcsI&feature=related

Repugnante como la derecha censura la libertad de expresion en los foros de Internet

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Anonimo 1, imaginemos que tiene razón, pues entonces
Si en 30 años el coche se ha multiplicado por 10, cuidado siendo muchísimo mejor y en el mismo periodo la murienda se ha multiplicado por 20 siendo la misma mierdecilla, falla algo y eso es un nuevo argumento de por qué la vivienda debe bajar como mínimo un 50%.
Entiendo que a los que se han endeudado hasta extremos grotescos esta cantinela no les guste pero se han de acostumbrar. Las bajadas que se publicarán serán las del 30% (ya existen ahora en segunda mano) y dicen que sólo bajan un 10% pero el 50% está cada vez más cerca.

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Una bajada del 50% del precio de la vivienda no llevará a la bancarrota del país, no se engañen, llevarán a la bancarrota a un porcentaje no muy alto de familias y a unas pocas cajas de ahorros y algún banquito menor, el resto seguirá con lo suyo,
No digo nada nuevo, esto ya ha ocurrido en Japón y en los usa está ocurriendo ahora en muchos estados del sur, esos con los que imbécilmente nos comparaban los especuladores.

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Y por supuesto una bajada del 50% permitirá a muchísima gente comprar un bien básico, o alquilarlo a precios medianamente razonables, que no del todo, pero vamos...

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Madre mía cuando en le foro dicen que van a bajar hay que echarse a templar porque siempre ocurre lo contrario, Euribor al 8% va y baja, la bolsa se va a desplomar y coge y sube, el petróleo va a subir y baja, yo creo que mejor que digan que va a subir la vivienda y así segurísimo que baja...

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Ja ja ja. Claro anónimo. Son keynesianos, son keynesianos los dirigentes de este planeta. Siempre intervienen!!! el Euribor el bce la bolsa la reserva federal el petroleo Exxon Chemical Company(antes standard oil)

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Para ojito dice:
"Prefiero que se hunde el pais ..que yo me meto en unos prestamos imposibles de pagar y me hundo yo ....para salvar algun j.p ... que bien forrado ya está ....."

Pues yo prefiero que te hundas tu, y bien forrado en papel plastico. Tu eres de este pais?

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Claro me voy a endeudar hasta las cejas para salvar el cu...o a algun espekulador ..claro lo llevas clarito ...quien nos ha llevado a este punto quien ??? ..pues que apechuge ahora con esto ...cuando subian los pisos dos digitos al año entonces todos promotores decian que es asi que no pasa nada ....pues que ahora apechugen que toca al contrario ...que es asi que no pasa nada .....

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Pobrecitos, que pena me dan.

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On el pp en Madrid tenemos lo que nos merecemos, jubilados y personas con minusvalía fuera bonotet ; a parte de subidas abusivas en el precio de los transportes http://www.acibu.com/?p=464; si Tierno Galvan levantarra la cabeza y vea en lo que se ha convertido Madrid.

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Si no te viene bien estar en Madrid vete a Andalucia que alli creo que se vive de puta madre o si no a Extremadura

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Respondiendo a "casi todas las corrupciones demostradas (no especulaciones) tiene la firma del psoe" eso es porque no sabes lo que hemos robado los del pp y las juergas que nos hemos metido amiguito del alma.

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Ya esta aqui el tontito de "amiguito del alma"

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Una cosa es que Chaves colocara a su hija y otrra cosa es que inventéis o terjiverséis el cuento, por favor. Que la conexion tequila Madrid Valencia estamos hablando de palabras mayores más de 10.000 millones de euros; mientras a los jubilados les quitamos beneficios sociales como los del transporte.

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Impresionante lo de intereconomia, cuatro mindundis criticando el discurso de Obama y defendiendo la política de Bush; en EEUU se ríen de nosotros si ven este canal fascista.

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Lo has clavado, los de intereconomia son 4 mindundis de fachadolid sobornados por la extrema derecha y por el sector mas reaccionario de la iglesia y del ejercito. Boicot a intereconomia ya. No podemos permitir que en un pais democratico haya un canal que se dedique a sembrar la infamiam, el terror periodistico, y la exaltacion de los valores fascistas totalitarios.

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