Richard Florida, autor del libro Who's Your City?: How the Creative Economy Is Making Where to Live the Most Important Decision of Your Life (Traducido como ¿quién compone tu ciudad?: cómo la economía creativa está haciendo que la decisión sobre dónde vivir sea la más importante de tu vida), ha estudiado qué factores modelan los precios de la vivienda en las diferentes zonas de las ciudades. Tras su análisis, encontró que la evolución de los diferentes barrios obedece a dos factores
El primero es obviamente los salarios o ingresos. A mayores ingresos de los vecinos, mayor era el precio de la vivienda. El segundo, que casi impactaba más aún, lo englobaron en un índice que llamaron el índice bohemio-gay, que combinaba la concentración de artistas, músicos y diseñadores, con la de gays y lesbianas en las zona. Así, concluyeron que miraran donde miraran, la concentración de estos grupos tenía un asombroso impacto en los valores de las viviendas
La presencia de estos grupos propiciaba que los barrios fueses más atractivos y atrajesen más gente, lo que también se traducía en subidas del precio de la vivienda y además, avances en los ingresos de la zona
¿A qué se debe?
Su teoría es que las poblaciones de artistas y gays hacen más atractivas, entretenidas y dinámicas sus zonas, lo que atrae cada vez a más personas con sus mismas aficiones. Además, su mentalidad abierta y sus escasos rechazos permiten atraer y que se instalen en sus zonas de influencia personas con talento y capital humano, que redunda a la larga en mayores ingresos, en más compañías, tiendas y recursos
Por todas estas razones, en opinión de florida, las zonas con artistas y gays tienen viviendas más caras y con mayor demanda que las zonas aledañas
27 Comentarios:
"""Valdecarros, el mayor proyecto de urbanización desarrollado hasta ahora en Madrid, tendrá una población similar a la de Albacete """"
2011 = el que no compre en año o año y medio a vivir a valdecarros proyecto del pocerín II Gallardón.
Las gangas ya están en el mercado y se están vendiendo todas, el que espere aun rebajas del 40 o más que se alquile la película de lo que el viento se llevo la vea más de mil veces y cuando termine aun seguirá esperando las rebajas.
Que interesante y que ganga mas grande. No me lo puedo creer!!!. Ahora mismo me voy a comprar 6 o mas pisos en esa urbanización increible, que seguro ya estan todos vendidos.
Tu mismo dices similar a la urbanización del Pocero. Pues a leer histroria contemporanea para descubrir la amarga realidad de lo sucedido alli. En la urbanización fantasma de Seseña corren tambien, pero para quitarse de encima el hipotecon de un piso que ahora no lo quiere nadie y menos a estos precios, incluido el Señor Pocero que compite con los "avispados e inteligenntes" inversores particulares, en quitarse las muchas viviendas que aun tiene sin vender.
Sinceramente supongo que tu comentario es un chiste, no?
Joer pues habrá que echarlos del barrio donde uno busque piso ;)
Pues con esta mentalidad cerrada te aconsejo buscarte piso en otra zona!
Es verdad Encinar, los heterosexuales no tenemos clase para revalorizar las zonas donde vivimos, sólo los gays(por cierto que anglicismo más estúpido), músicos y bohemios lo consiguen, lo que no entiendo es como no nos criminalizan de inmediato, somos una especie a extinguir, en España se deberían crear cárceles para los heteros, faltaría más, una especie tan "anormal" como nosotros, tan políticamente incorrecta y que encima no revalorizamos nuestros barrios........... !anda ya, que se te ve el plumero!
Ya decía yo que los vecinos me trataban tan bien. Y yo que creía que era por mi simpatía! ahora resulta que les ayudo a mantener el valor del edicio....
Ahora la latina es la nueva chueca... por lo visto.
Creo que lleva razon..........
Si ser homo.. Me da reconocimiento social y Urbano pues vamos todos por la joteria para llamar la atención y revalorizar el ambiente que tengamos al rrededor....que sociedad tan buga y materialista!!
.....como mera anécdota USA vale, pero lo que no está suficientemente explicado es que los colectivos aludidos empiezan viviendo en los sitios más cutres, tirados e inhóspitos, por lo que pasados unos años, si el ciclo es bueno, o fantástico como ha sido el caso de este último, le pegan el timo del superpase al pringao, músico o gay aspiracional de turno que quiere vivir en un sitio de moda. Esto es exactamente lo que ha estado pasando los dos o tres últimos años en Chueca, donde han colocado a los aludidos pisos y locales inmundos a precios parisinos. Es lo que tiene la moda, llevas la marca y pagas el timo.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta