Richard Florida, autor del libro Who's Your City?: How the Creative Economy Is Making Where to Live the Most Important Decision of Your Life (Traducido como ¿quién compone tu ciudad?: cómo la economía creativa está haciendo que la decisión sobre dónde vivir sea la más importante de tu vida), ha estudiado qué factores modelan los precios de la vivienda en las diferentes zonas de las ciudades. Tras su análisis, encontró que la evolución de los diferentes barrios obedece a dos factores
El primero es obviamente los salarios o ingresos. A mayores ingresos de los vecinos, mayor era el precio de la vivienda. El segundo, que casi impactaba más aún, lo englobaron en un índice que llamaron el índice bohemio-gay, que combinaba la concentración de artistas, músicos y diseñadores, con la de gays y lesbianas en las zona. Así, concluyeron que miraran donde miraran, la concentración de estos grupos tenía un asombroso impacto en los valores de las viviendas
La presencia de estos grupos propiciaba que los barrios fueses más atractivos y atrajesen más gente, lo que también se traducía en subidas del precio de la vivienda y además, avances en los ingresos de la zona
¿A qué se debe?
Su teoría es que las poblaciones de artistas y gays hacen más atractivas, entretenidas y dinámicas sus zonas, lo que atrae cada vez a más personas con sus mismas aficiones. Además, su mentalidad abierta y sus escasos rechazos permiten atraer y que se instalen en sus zonas de influencia personas con talento y capital humano, que redunda a la larga en mayores ingresos, en más compañías, tiendas y recursos
Por todas estas razones, en opinión de florida, las zonas con artistas y gays tienen viviendas más caras y con mayor demanda que las zonas aledañas
27 Comentarios:
Está claro que solo vende el que lo necesita... los demás a chupar del bote, que hay mucha gente sin casa propia y tiene que vivir en alguna parte...y, desde luego la mayoria no vive debajo de un puente, prefiere pagar un alquiler, así son las cosas....que bajen los alquileres igual que bajan las hipotecas... jo,jo,jo...
No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice no vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....ja.,ja,ja,ja,ja!!!
No es ese el tio que decia que el nivel de una sociedad se media por el numero de bandas de rock que habia en el pais?
Pues me suena mucho su careto, he de decir que sus ideas influyen en zparo, asi que vamos de culo.
Pd: podria exponer y revatir la filosofia de ese individuo pero es algo tann...grosero, que prefiero pasar de gurus meapilas, con gente como ellos llego la logse por ejemplo.
Se recogen firmas para la incorporación de la palabra "caracagá" al diccionario de la Real Academia de la Lengua Española. "Caracagá": dicese del que ha tenido por madre a un hombre y en vez de ser parido fue cagado.
Se recogen firmas para la incorporación de la palabra "caracagá" al diccionario de la Real Academia de la Lengua Española. "Caracagá": dicese del que ha tenido por madre a un hombre y en vez de ser parido fue cagado.
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Siguiendo tu lógica linguística e ideológica,también tendrias que recoger firmas para incorporar la palabra¨Carameá".
Siguiendo el sentido común vive y dejar vivir a los demás.ponte a trabajar,porque madrugar para eso... un saludo.
Ya ves... que acaban de crear esperma de laboratorio para poder seleccionar la especie y a lo mejor prescindir del gen retrógrado y el espacio neuronal entre la negación de lo evidente y la homofobia desaparecerá con la consecuente mejora de la especie... con suerte el esperma de individuos tan cercanos en estructura mental a los primeros homínidos (orangutanes y otros monicacos con poco intelecto) como la que demuestras caerá yermo. Igual este tipo de filósofo al que pareces pertenecer que seguramente también niega el holocausto, el cambio climático o la teoría de la evolución tendréis pensiones pagadas por nuestros hijos criados por homosexuales. Aunque a lo mejor podrán poner una X en la casilla "destinar mis impuestos a ayudar sólo a las personas con un mínimo de coeficiente intelectual" y te quedas sin tacataca cuando babees por el Alzheimer. Podrías eso sí renunciar a la parte de mis impuestos y de lo q gravo a la seguridad social, majete... vamos por mi encantao.
Mi hijo no fué cagao, fué parido por una fémina que no supo o quiso utilizar un método anticonceptivo prohibido por sus creencias y luego se lo quitó de en medio abandonándolo en una comunidad autónoma hipercatólica que ignorante de mi opción sexual y simplemene viendo mis ingresos me lo dió en adopción, antes de que me casara con mi marido.
Al final la selección natural del mundo capitalistoide liberal neocatecúmeno de tipos como tú nos elegirá a homosexuales como nosotros porque... simplemente tendemos a tener más euros.
Ya lo dijo Saramago: la democracia ha muerto...
La cosa es sencilla
Bajan los pisos donde la gente no los quiere
La ley de la oferta y demanda sigue vigente pero no se aplica de forma uniforme si no por zonas
Los pisos bien situados cuestan un paston, me meti ayer a ver los pisos de la subasta con un 30% de descuento de cajamadrid y si buscabas en las zonas buenas de Madrid solo habia bajos y quintos sin ascensor
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