S. Mccoy, pseudónimo utilizado por el analista de elconfidencial.com para escribir en su columna de valor añadido, utiliza el informe de precios de alquiler publicado ayer por idealista.com, para sostener que el precio de la vivienda en España debería caer un 50% desde los máximos hasta 2011. Idealista.com comunicó que el precio de los alquileres en todas España cayeron con fuerza, llegando incluso a desplomarse en algunas zonas
El experto señala que "la bajada en el precio de los alquileres es una excelente noticia tanto para los actuales arrendatarios, que encuentran así argumentos para renegociar las rentas que pagan a la baja, como para todos aquellos que están a la búsqueda de una casa para alquilar"
Sin embargo, apunta que no es una buena noticia para los propietarios de inmuebles, ya que reduce la rentabilidad de sus activos y además abre la puerta a posibles caídas de precios
La razón es que la rentabilidad por alquiler ha sido vista tradicionalmente como un método para calcular el precio de un piso o de cualquier inmueble (podría decirse que es como el equivalente a la rentabilidad por dividendo en las acciones). Al caer lo que espera ingresar un propietario por su vivienda, baja su rentabilidad y por lo tanto, debería bajar su precio, "según la teoría", puntualiza el artículo
Su previsión es que "el colapso en precios de la vivienda está servido, salvo que los balances de la banca hagan milagros, que todo puede ser en la España de la patada a seguir. No queda tan lejos, por tanto, nuestro vaticinio del 50% de merma de valor para 2011", sentencia s. Mccoy
Noticia relacionada:
Informe idealista.com: se hunde el precio de los alquileres en España
143 Comentarios:
Quizás el casero no esté dispuesto a bajar el alquiler (habría que ver si el inquilino le amenaza con irse qué ocurre, pero bueno tragaremos con eso) pero lo que está pasando es que quien tiene q sacar su piso de alquiler lo tiene que bajar y por eso está bajando el alquiler tanto
Además, los que han comprado piso para invertir y no lo venden lo alquilan (perdón, lo ponen en alquiler) y cada vez hay más y hacen que baje el euro/m2 alquilado
Supongo que el anónimo que critica a zp no será del pp, porque si llama socialismo al psoe, entonces estoy seguro que no tiene ni idea de política.
Si cree que el pp nos ha de salvar de la crisis, también estoy seguro de que no tiene ni idea de política.
Me figuro que no será de iu porque por sus formas me da la sensación que es un borrico aparejao.
Conclusión: piensa un poco más y no digas chorradas.
No tienes ni idea de socialismo no tienes ni idea de politica..que si eres del pp......joer cuanto sabes de todoss....por cierto prefiero ser un burro aparejao a un sociata chorizo y pesebrero, por cie ahora me diras que tu jefe el zp es social democrataaaaa....jajajajjajajaj,anda ignorante piensa tu que te hace mucha mucha falta.......
Conclusion: los sociatas ven peperos por todas partesss (bueno ellos los llaman fachas, como buenos sociatas), que son los malos, bueno son tontos de los cojones,burros apareados...lastima que yo no vote a ninguno de esos partidos de los que hablas...buenas tardes y buena suerte que tu con tu jefe si la vas a necesitar...............o no si seras de los que ahora apoya a zp y luego cuando no le de mas se lo cargara, me da que eres de esosss...........largoooooooooooooo.
Para chorizos los de Valencia. Peperos fachas socialdemócratas. Esos son tus jefes?
Veo que he dado en el clavo, y pa chorizo el chavesss el que da mas de 10 millones de euros a una empresa nunca ha facturado ni 100.000, eso es un chorizo encondiciones, cambia la ley de la junta pa que todo le cuadre y no un par de trajes hombre, anda deja de ver la paja en el ojo ajeno y ve la viga en el tuyo que no te enterassss..bueno si te enteras, pero prefieres no verlo, a ver cuanto te sueltan a tiiii para que te calless? ¿Cuantooo? Dilo hombre
Chorizos:chaves el primero, camps el segundo, Rita barberá la tercera, gurtel el cuarto, etc etc
Cuatro trajes? jajajajaja no te lo crees ni tú
Pero que te crees? que voy a defender a los indefendibles?
Socialistas y peperos para mi son lo mismo. Todavía no lo has comprendido, zopenco?
N-o-t-i-c-i-a- mes de mayo (de este año) eeuu el precio de ,la vivienda sube, si si si sube, un nada despreciable 0'9% . Pues no decian algunos no se que de casas regaladas en u.s.a .y no hace mucho, unos 20 dias. Que ademas nos preparasemos, ya que lo que acontece en u.s.a, a los 10 12 meses, tambien pasa en España, pues eso ,no compreis ahora que las viviendas estan, en su minimo o casi casi, esperad a la fecha magica para, comprar todos a la vez, que los vendedores no reaccionaran con alzas de precios, eso seguro. Salud pd el ultimo¿.............?
N-o-t-i-c-i-a- mes de mayo (de este año) eeuu el precio de ,la vivienda sube, si si si sube, un nada despreciable 0'9% . Pues no decian algunos no se que de casas regaladas en u.s.a .y no hace mucho, unos 20 dias. Que ademas nos preparasemos, ya que lo que acontece en u.s.a, a los 10 12 meses, tambien pasa en España ah, si ocurre 10-12 meses depués ya faltan poquitos meses para que salgan aquí casas como en Detroit por menos de 10.000 dolares. Y bueno, si luego suben un 10% anual las casas de 10.000 tampoco es muy preocupante, 11.000 tampoco es mal precio
¡Pues claro que me espero!. No voy a coger un cuchillo afilado que cae con velocidad. Ya ha saltado la liebre. Ya todos lo saben . La vivienda cae, en alquiler y en venta. Es lo que hay. Se siente,( pero poco......... mejor dicho, nada).
Estas un poco atrasadito en noticias ¿No?. Salud pd si es por juramento burbu entieno que ya es otra cosa
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta