Hay unanimidad en el mercado inmobiliario al señalar que los precios de la vivienda aún deben bajar más y que el sector residencial aún no ha tocado fondo. Algunos expertos creen que el precio de las casas aún debería bajar entre un 7% y un 10% este año
El ajuste todavía no ha tocado a su fin por varias razones: el precio sigue siendo elevado, pese a las reducciones; el paro sigue en aumento, con lo que cada vez mayor número de potenciales compradores se quedarán fuera del mercado; hay factores psicológicos de por medio, y el stock de viviendas sigue subiendo
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, cree que aún continuará el ajuste “hasta el nivel en que un comprador acuda a un banco o una caja con la operación y consiga financiación”. El experto confía en que la caída de precios debe ser “severa y rápida”
215 Comentarios:
Hay una definición que me encanta para designar a los hipotecados y endeudados hasta las trancas:
Mutilados económicos.
Es muy fuerte pero muy ilustrativa, no pueden tomar decisiones económicas, la mayor parte de sus ingresos la tienen que destinar a pagar la deuda, y muchos son muy jóvenes y con toda la vida por delante, qué triste por dios!
Domingo, 6 septiembre 21:02 anónimo responde a cinico
No le des más vueltas, si comprar va a suponer tu felicidad que más de comprar ahora más caro que mañAna si te lo puedes permitir.
No lo veas como una claudicación, tú que tantos años has atacado a la burbuja, no tengas remordimientos, mirálo como un capricho.
No sé yo a veces he tenido que pagar un viaje el doble de caro por no poder viajar en otra temporada que me hubiese gustado, pero por ello no he dejado de hacerlo.
Lamentarte por una decisión no sirve para nada, hazlo y punto.
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Interesante escrito para comentar.lástima que sea de un anónimo.(Procuro no comentar dichos escritos).
Domingo, 6 septiembre 20:55 cinico dice
En algun sitio tengo que vivir. Pues voy a ir pagando algo menos caro (30%), pero mis hijos dispondran. No le voy a pagar el piso al mulato de turno y yo bajo el puente. Que la vida tambien compensa otras cosa
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.......y que ya empiezo a ser viejo.......y me canso. Total, para nada
Gracias al anónimo que me anima. Bien sabeis que si claudico es contra mi voluntad, por presiones familiares y porque lo necesito. Y puedo pagarlo. Me jode sobrepagar un 15-20% o mas , porque es que lo veo tan claro como el sol. Esto es como la obra clasica de ¿ Edipo ? ,Tragedia en la que el destino te persigue y acaba matando al padre sin querer. Bueno, si alguien recuerda cuál es, que lo diga. No sabéis la tension que he acumulado. Espero haber ayudado a alguien. Y si acabo comprando, seguiré informando del tema de cómo va la cosa por Zaragoza, porque esto no ha hecho mas que empezar. A veces cae algun guerrero, pero la batalla es justa. No soporto a los esporculadores. . Gentuza que nos ha hundido por decadas. Al tiempo.
Gracias al anónimo que me anima. Bien sabeis que si claudico es contra mi voluntad, por presiones familiares y porque lo necesito. Y puedo pagarlo. Me jode sobrepagar un 15-20% o mas , porque es que lo veo tan claro como el sol. Esto es como la obra clasica de ¿ Edipo ? ,Tragedia en la que el destino te persigue y acaba matando al padre sin querer. Bueno, si alguien recuerda cuál es, que lo diga. No sabéis la tension que he acumulado. Espero haber ayudado a alguien. Y si acabo comprando, seguiré informando del tema de cómo va la cosa por Zaragoza, porque esto no ha hecho mas que empezar. A veces cae algun guerrero, pero la batalla es justa. No soporto a los esporculadores. . Gentuza que nos ha hundido por decadas. Al tiempo. Venga Cínico; adelante. En los negicos, nunca se sabe con anterioridad si te has metido en buen o mal momento. Yo me he metido en Bolsa ahora; lo podía haber hecho en Marzo, pero: ¿Quien me garantizaba en Marzo que empezaría a subir? Y ahora, ¿Quien me garantiza que no va a seguir subiendo?. ¿Y si baja?: Pues la hemos fastidiado. Me he perdido la subida y pago la bajada. Pero los negocios son así: las dos partes ganan siempre; una dinero y la otra experiencia. Siempre ganarás y si puedes mantener los pagos, aunque sean desproporcionados, tambien lo es el caviar. ¡Disfrutalo!. Suerte y que lo disfrutes.
Por que comprar ahora? no lo entiendo, de comprar a los precios actuales hay tiempo, es mas probable que las bajadas continuen, que volvamos a una nueva burbuja, desde esta perspectiva el alquiler ha pasado de ser "un tirar el dinero " a toda una "inversion" . Añdire mas, si muchos ademas tenemos unos ahorros que vamos a destinar a la compra de una vivienda medianamente bien colocados, entonces el banco nos "ayuda" a pagar en gran parte el alquiler, y en cuanto suban los tipos espero que me financie las vacaciones tambien je je je.
Bueno, nada, me he puesto a oir el coro del canto a la libertad de las zarzuelas de bohemios y la calesera y el de nabuco de la opera aida... y oye.... nuevo. Pero lo de comprar ahora son cosas que no hay que hacer.
Lo confieso, si compro pronto será "malgré moi" y por imperativo conyugal. Pensando conscientemente que hago el canelo, el Primo y que me medio suicido economicamente hablando. Pero no puedo echar el tiempo atras, y haber actuado de otra forma en mi vida ya pasada. No he dejado de pensar como hace varios años. Es la fatalidad, el matrimonio, institucion retrograda y yo diria que anti derechos humanos.
! Tu me fends le cœur ! y lo digo de verdad
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