En sólo unos meses, las filiales de los bancos y cajas están obteniendo mejores resultados comerciales que las grandes empresas promotoras. Con una agresiva campaña de descuentos y financiación a medida, Banco Santander, Banesto y Caixa Catalunya han cerrado ya más de un millar de operaciones cada uno, lejos de las cifras anunciadas por las promotoras
Pese a que los expertos del sector hablan siempre de que los bancos no saben gestionar activos inmobiliarios, los resultados están poniendo de relieve que al menos consiguen vender más en el complicado escenario actual
Altamira Real Estate, filial de banco santander, anunció hace unas semanas que llevaba ya vendidas 1.100 casas. Casaktua, portal inmobiliario de Banesto, ha cerrado 1.095 operaciones de venta y 103 de alquiler con opción a compra en toda España desde finales de 2008. O el 40% del stock en comercialización. Por último, ayer Caixa Catalunya y su filial Procam presumieron de haber vendido 547 pisos y alquilado otros 465 bajo (1.012 en total) en los últimos cuatro meses. Por último, según el mundo banco sabadell habría vendido el 17% de sus viviendas en venta
Mientras tanto, las inmobiliarias cotizadas siguen inmersas en un proceso de restructuración de estrategias: unas venden, otras dan y otras se retiran. Pero incluso las más centradas en vender no consiguen estos datos, ya que metrovacesa cerró 255 preventas en todo el semestre y afirma grupo inmobiliario espera vender 600 unidades en todo 2009
41 Comentarios:
A mí me da que los compradores de casas a los bancos tienen más facilidades de financiación que los compradores de casas a las inmobiliarias. ¿No está de acuerdo?
Eso mismo pensamos muchos... es una pena que la noticia pueda dar a entender que los bancos son mejores vendedores o que venden más barato o lo que sea que las promotoras, en fin...
Los bancos tienen esos activos que se han tenido que comer con patatas porque las promotoras se los han "pasado" y los van a ir largando a los 4 pardillos que aun pueden endeudarse, eso sí, con unas condiciones leoninas en las hipotecas. Cuando suba el Euribor igual se vuelven a quedar con los pisitos porque los actuales compradores tampoco paguen
Los bancos tienen esos activos que se han tenido que comer con patatas porque las promotoras se los han "pasado" y los van a ir largando a los 4 pardillos que aun pueden endeudarse, eso sí, con unas condiciones leoninas en las hipotecas. Cuando suba el Euribor igual se vuelven a quedar con los pisitos porque los actuales compradores tampoco paguen Pues ya seran 2 los que tengan que devolver el embargo y el banco pasando la pelota
Pues quien quiera que se mata en la página de algún banco ¡Menuda mierda de pisos que venden y más caros que en la calle!
Parece mentira que haya tanto idiota.
A mi también me lo parece, pero es lo que hay.
Todo esto va a ser una depuración de idiotas, auténtica selección natural. La pena es que no se haya pillado a los idiotas de todas las edades.
Pero algo es algo.
Pues mucho vendera casaktua que es la inmobiliaria del banesto pero son un cuadrilla de estafadores y van a engañar ala gente pidiendo que les una oferta por el inmueble que vas aver y cuando la haces te piden mas dinero y si no se lo das no se molestan ni en darte una explicacion de lo que ha pasado con tu anterior oferta.ke gentuza es una verguenza que engañen asi ala gente
Coño, pues no les compres.
Saludos
!!Ayyyy¡¡ Pobre señor propietario como le duele cada centimito que baja y baja su `piso ....súmele la incertidumbre a futúro, cuanta pena, cuan gran deterioro del patrimonio verdad ?....Que desgracia tener que malvender no es cierto ?....Pues quedese con su piso que yo ya me he ido al paro para varios años y mi familia y amigos tambien.
Es lo normal... los bancos siempre van a vender mas que las inmobiliarias en estos momentos que corren ... dado que si solicitas una hipoteca para una casa de Valor X viniendo de una inmobiliaria no te lo dan, buscan escusas por aqui y por alla, ahora la cosa cambia cuando vos solicitas al banco que te de una hipoteca para una de las casas que ellos tienen por las faltas de pago. Da igual si el valor es X o X +1 da igual son mucho mas flexibles...
Si los bancos no ayudan y se meten la pasta en el bolsillo para tapar sus propias deudas, pasta que iva supuestamente destinada a las familias esto no mejorara nunca y encima de todo el gobierno no hace nada para promoveer mas trabajo.
Hay un monton de obras del PLAN E para dar empleo a la gente del paro y resulta que la mayoria de los trabajadores del plan E son extrangeros ilegales ... eso tampoco nos lleva a ninguna parte....
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