El ajuste de precios asegura la venta de la vivienda en horas, en lugar de en ocho meses que es el ritmo medio de cierre de transacciones. Dentro del sector residencial, las viviendas de lujo son las protagonistas de las ventas exprés
Según los expertos las casas de menos presupuesto tardan más en colocarse en el mercado que las de lujo, por las dificultades que se encuentran los compradores para acceder a la financiación. Es decir, que en las ventas exprés influye tanto un precio realista y ajustado como el endeudamiento del comprador
Los expertos también apunta que los pisos se pueden vender a pesar de la crisis pero siempre y cuando se pidan precios realistas. “El problema es que se piden precios de hace dos o tres años y para que se vendan los pisos rápidamente tiene que rebajarse en torno al 50%”, señalan
Son muchas las inmobiliarias especializadas en viviendas de lujo que aseguran cerrar operaciones de compraventa de este tipo de inmueble en cuestión de horas, debido a la situación de solvencia del comprador. Por ejemplo, las casas que pasan de los 400.000 euros son las que más rápido se venden porque los compradores tienen más fácil el acceso a la financiación
33 Comentarios:
El chico ese de q no vende pq existen puentes,es tonto.
No vamos a bajar ni un duro!!! Eres un analfabeto, me gustaría saber en que trabajas tu y cuanto ganas, seguro que tienes una mierda de trabajo y vives de estafar con tus casuchas. Hay mucha gente que gana bastante más que la media y no se compra casa por que no le sale de los cojones pagar lo que se pide por los pisos, no por que no puedan sino porque no quieren, tu que te piensas que te vas a llevar la casa a la tumba, me das pena. Mu bueno, si señor :) moooola, maaaaaazo. Compraremos en un año, dos o tres, los pisos que tenga los carteles más descoloridos por el 50% de lo que se pedía en plena burbuja, y no será un chollo ni una ganga , será el precio que debieran haber tenido desde un principio. Texto escrito por un anónimo: si mis padres se compraron un piso hace 25 años y lo financiaron en 10 años y vivimos sin apuros con un solo sueldo ¿Por que para comprar el mismo piso son necesarios 2 sueldos durante 40 años?
Hace tres años, me compre un piso, pensé que el paro no vendría conmigo, justo cuando me entregan caigo en el paro, no he conseguido trabajo, queria estar tres o cinco años, para luego venderlo y comprar otro mejor, sabes con lo que gano puedo dar una entrada. En fin me vendo el piso para irme a la casa de mis padres, otra vez, no consigo vender el piso , ni con rebaja.¿ Qué tengo que hacer? Vender a cualquier precio? O esperar a que me toque la lotería?
Saludos
Hace tres años, me compre un piso, pensé que el paro no vendría conmigo, justo cuando me entregan caigo en el paro, no he conseguido trabajo, queria estar tres o cinco años, para luego venderlo y comprar otro mejor, sabes con lo que gano puedo dar una entrada. En fin me vendo el piso para irme a la casa de mis padres, otra vez, no consigo vender el piso , ni con rebaja.¿ Qué tengo que hacer? Vender a cualquier precio? O esperar a que me toque la lotería? Bueno, yo me acabo de quedar en el paro (ayer). Trata de ajustar el precio de la venat al precio de mercado, si eso no te supone una gran pérdida. También trata de alquilar el piso mientras estas en casa de tus padres una temporada (hasta que encuentres trabajo). Si ajustas el precio de alquiler a la realidad de hoy, podrás alquilarlo en no mucho tiempo. Suerte y ánimo
Estoy harto de que no publiquen mis comentarios, digo lo que pienso sin insultar y razono lo que digo, en este portal no pueden soportar que les dejen en evidencia, pobrecitos, "que sensibles".
Arriba el paro,up,up,up a por los 5 millones,y seguimos sin bajar un duro!!!! Lo que si me ha bajado es la letra de la hipoteca a la mitad,ja,ja,ja,ja,!!!! Si los que tengo alquilados me la pagan entera y aun me sobra,ja,ja,ja,ja,¿A quien le renta el plan de ahorros 800 euros al mes,ja,ja,ja,ja,me parece que a nadie,nadie,a mi mi propiedad si,y sigue siendo mia,pagadita,me paga la nueva,por mi os podeis ir todos los cazagangas al paro,sobre todo los que quieren comprar a precio de saldo,no van a tener ni para pipas,no os rebajamos un duro,ala ,bajo el puente señores queda sitio,a mi esta crisis me ha venido de perlas,mantengo mis propiedades,me ha bajado la hipoteca una burrada,saco el total con el alquiler que me pagan y ya no me interesa vender,vendere a mi precio o asi estoy genial,ahorro mas que los alquilados y soy propietario de 2 pisazos,¿Cual es el problema? Ja,ja,ja,que crudo lo teneis cazagangas,ja,ja,ja, a por los 5 millones de parados, up,up,up,up,y no preocuparos por si no me paga el inquilino,tengo seguro,si no paga a la p.u.t.a calle hablando clarito y bien.con lo que ahorro aun me compro un apartamentito en la playa y ya tengo 3 viviendas,suma y sigue,ja,ja,ja,ja,no bajamos un duro!!!! Ni de coña,ja,ja,ja,ja,ja,!!!! Ja,ja,ja,ja,¿No iba a durar la crisis hasta 2020? Ja,ja,ja,ja,ja,que me meo,iros todos al paro!!!!! A por los 5 millones!!!!Up,up,up.que me parto pelaos!!!
Eres bastante insolidario yo que tu no gozaria con las desgracias ajenas nunca se sabe lo que puede pasar en una situación como la que vivimos, es mejor estar todos bien, sino mira lo que dice el siguiente ¿Cuando las barbas de tu vecino veas cortar? Pon las tuyas a remojar. Un saludo. Espero que te sigua yendo tan bien.
A usted le han equivocado de merlin, salud
Si tenemos que vender el piso que nos costó 120 mil más iva, por 80 mil.... pues va a ser que no; seguiremos pagando intereses aunque no comamos jamón.... y punto.
Cada uno ve la feria de manera diferente, el que vende quiere ganar y el que compra busca el "chollo", tengo 60 años, pago hipoteca por mejorar la calidad de vida y, siempre ha sido igual, la oferta y la demanda entrechocan, nadie da duros a peseta, por mucha rebaja de vivienda, nunca podrás comprar un piso en el "todo a cien", los que quieren comprar piensan que los que venden son egoistas y estafadores, pero es porque ellos no lo tienen, pero en el momentoque tienes propiedad, que ha costado sacrificio y privaciones, no lo malvendes a no ser por necesidad imperiosa, porque esperas obtener un beneficio, o tu ¿Venderias tu propiedad por menos o igual que te costó?, Hay que ser sincero en las valaraciones, buscar oportunidades, que las hay, como siempre, nunca habeis oido lo típico, "se ha vendido el 5º C baratísimo, era de un matrimonio que se ha separado y ya sabes tenian prisa por venderlo", hay que buscar mucho y con mucho ánimo.
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