La crisis económica provoca que muchas personas tengan dificultades económicas. En este contexto, caixa catalunya lanzó a finales del año pasado una promoción que incluía la posibilidad de deshacerse de la hipoteca y seguir viviendo en la vivienda con un contrato de alquiler
Al cabo de casi un año, 1.251 clientes de caixa catalunya han aceptado la propuesta y han cambiado su hipoteca por un contrato de alquiler. De esta forma, la vivienda ha pasado a ser gestionada por la caja de ahorros posibilitando una rebaja de los pagos mensuales. Óscar puig loverdos, directivo de la entidad, califica los resultados de “muy positivos”
Según la entidad financiera, el contrato de alquiler que se ofrece al cliente es aproximadamente la mitad de la cuota mensual hipotecaria que pagaba. “Nuestra prioridad es apoyar a clientes que demuestran cumplir con sus responsabilidades y poder hacer frente al pago de los alquileres. Lo ideal sería que esta solución sirviera para superar un bache económico y, con el tiempo, poder recuperar su domicilio” asegura puig loverdos
El cliente mantiene la preferencia de compra del inmueble durante el contrato de alquiler que dura cinco años y al cabo de ese tiempo la entidad puede vender la vivienda. Casi el 80% de las operaciones se han firmado en Barcelona y Madrid, las provincias donde la entidad está geográficamente más representada. Les siguen Valencia, Girona y Lleida. Para ser aceptado, los solicitantes deben estar al corriente de el pago del impuesto de bienes inmuebles (ibi) y de los recibos de la comunidad de propietarios
El perfil medio de esta solución son familias y los titulares de la hipoteca tienen una edad media de 40 años. “En su gran mayoría son personas que se han visto afectadas por las dificultades económicas derivadas de la reducción de la renta disponible, por el paro o el descenso de ingresos, y el aumento de los tipos de interés en su momento” afirma puig loverdos
Tener una vivienda en propiedad tiene sus inconvenientes. Desde los pagos variables de la hipoteca, a estar sometido a los vaivenes del precio de la vivienda pasando por tener que afrontar los gastos de conservación o mantenimiento de la casa. En este contexto, el diario estadounidense the new york times ha elaborado un artículo bajo el título "Owners No More", toda una declaración de intenciones de varios ex propietarios norteamericanos que después de comprar una vivienda Han pasado al mercado del alquiler bajo la promesa de no volver a comprar una casa
33 Comentarios:
“en su gran mayoría son personas que se han visto afectadas por las dificultades económicas derivadas de la reducción de la renta disponible, por el paro o el descenso de ingresos, y el aumento de los tipos de interés en su momento” pero, sobre todo, son personas que se han visto afectadas por el desorbitado precio que ha adquirido el precio de la vivienda estos años atrás, y las hipotecas a un plazo extraordinariamente largo.
Lunes, 19 octubre 17:33 anónimA dice y como la vivienda NO es inversion rentable, algunos viven de las rentas de los alquileres de sus inmuebles¡¡¡ Por ejemplo, las 1.200 familias de la que habla esta noticia.
540.000 euros un atico en alcorcon a finales del 2007.
420.000 euros el mismo ahora
-29% !!!!!!!!
Y los precios no bajan !!!!!!!!!!
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