En el tercer trimestre se vendieron en España 106.273 viviendas, de las que el 51% (53.974) corresponden a obra nueva y un 49% (52.299) a segunda mano, según los datos del ministerio de vivienda. Este mayor número de ventas de vivienda nueva frente a vivienda usada empezó a observarse en el tercer trimestre de 2007, y continúa en la actualidad
Año | Trimestres | Total | Nuevas | Segunda mano | Tasas de variación | |
Interanual | Últimos doce Meses | |||||
2004 | 1º | 190.442 | 65.304 | 125.138 | ||
2º | 223.895 | 77.011 | 146.884 | |||
3º | 201.089 | 72.376 | 128.713 | |||
4º | 232.964 | 80.551 | 152.413 | |||
2005 | 1º | 196.438 | 66.723 | 129.715 | 3,1 | |
2º | 241.398 | 88.134 | 153.264 | 7,8 | ||
3º | 216.333 | 90.590 | 125.743 | 7,6 | ||
4º | 247.405 | 91.031 | 156.374 | 6,2 | 6,3 | |
2006 | 1º | 233.669 | 93.860 | 139.809 | 19,0 | 9,9 |
2º | 251.649 | 102.587 | 149.062 | 4,2 | 8,9 | |
3º | 221.610 | 101.417 | 120.193 | 2,4 | 7,6 | |
4º | 248.258 | 112.328 | 135.930 | 0,3 | 5,9 | |
2007 | 1º | 230.755 | 102.637 | 128.118 | -1,2 | 1,4 |
2º | 227.562 | 105.240 | 122.322 | -9,6 | -2,2 | |
3º | 186.504 | 97.492 | 89.012 | -15,8 | -6,4 | |
4º | 192.050 | 107.070 | 84.980 | -22,6 | -12,4 | |
2008 | 1º | 159.088 | 90.472 | 68.616 | -31,1 | -19,6 |
2º | 157.008 | 91.936 | 65.072 | -31,0 | -25,2 | |
3º | 122.949 | 76.046 | 46.901 | -34,1 | -29,3 | |
4º | 125.419 | 74.970 | 50.449 | -34,7 | -32,6 | |
2009 | 1º | 104.703 | 58.993 | 45.710 | -34,2 | -33,3 |
2º | 119.938 | 64.879 | 55.059 | -23,6 | -31,9 | |
3º | 106.273 | 53.974 | 52.299 | -13,6 | -27,7 | |
En comparación con las transacciones del trimestre anterior se observa, como viene siendo habitual en los terceros trimestres, un descenso intertrimestral, que en esta ocasión es del 11,4%
En el tercer trimestre de 2009 las compraventas disminuyeron un 13,6% respecto al mismo periodo de 2008, moderándose significativamente frente al descenso del 23,6% que registraron en el segundo trimestre de este año en tasa interanual
Destaca el repunte de la venta de viviendas usadas, que creció un 12% respecto al mismo trimestre de 2008, pasando de 46.901 a 52.299 unidades
En los últimos doce meses (4º T 2008-3er T. 2009) se han vendido 456.333 viviendas, lo que representa un descenso del 27,7% respecto a los 12 meses anteriores. En el trimestre precedente esta tasa se situaba en -31,9%. De las viviendas vendidas en los últimos 12 meses, fueron nuevas 252.816, un 30,8%menos, y de segunda mano, 203.517, un 23,4% menos
Comunidades Autónomas, Provincias y Municipios
Cuatro Comunidades Autónomas concentran el 55,9% del total de las viviendas vendidas en el tercer trimestre: Andalucía (20.664), Comunidad Valenciana (14.852), Cataluña (12.613) y Madrid (11.249)
Por provincias, el 40% de las transacciones se concentran en seis: Madrid (11.249), Barcelona (7.708), Alicante (6.957), Málaga (5.711), Valencia (5.676) y Murcia (4.572)
En los últimos doce meses se han producido descensos en la compraventa de viviendas en todas las Comunidades Autónomas. Con caídas de ventas superiores a la media nacional figuran Illes Balears (-38,7%), Castilla-La Mancha (-37,4%), Canarias (-33,1%), Asturias (-32,2%), Andalucía (-30,1%), Comunidad Valenciana (-29,6%), Castilla y León (-29%). Por debajo de la media nacional se sitúan Galicia (-27,5%), Cataluña (-26,2%), Murcia (-25,7%), País Vasco (-23,6 %), Cantabria (-22,8%), Madrid (-21,4%), Ceuta y Melilla (-20,1%), Extremadura (-18,9%), Aragón (-16,7%), Navarra (-12,2%) y La Rioja (-4,2%)
Las capitales de provincia en las que se ha registrado un mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses son Madrid (22.217), Barcelona (9.078), Zaragoza (6.755), Murcia (6.160), Sevilla (5.576), Valencia, (5.136) y Málaga (5.007). Por lo que respecta a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se ha producido en Torrevieja (2.466), Cartagena (2.348), Elche (2.230), Roquetas de Mar (2.226) y Alcorcón (2.177)
El número de viviendas compradas por los residentes extranjeros en España fue de 6097, lo que supone un 5,8% de las viviendas adquiridas por la totalidad de los residentes
En cuanto al colectivo de no residentes, el número de viviendas compradas por el mismo asciende a 587
75 Comentarios:
Por favor, sugeriria a todos los vendedores de pisos que quiten esos cartelones de se vende ... quedan feisimo y ademas asusta a los turistas..el otro dia vino a Madrid un amigo aleman y me dijo que si tan grave era aqui la crisis, que nunca en su vida habia vistos tantos carteles de se vende como aqui y eso que ha viajado bastante por el mundo..
Me parece una falta de respeto poner esos carteles tan degradantes y que afean tanto las fachadas de los pisos...si obligaron a quitar las antenas parabolicas , no se porque deja poner esos feos carteles
Por favor, sugeriria a todos los vendedores de pisos que quiten esos cartelones de se vende ... quedan feisimo y ademas asusta a los turistas..el otro dia vino a Madrid un amigo aleman y me dijo que si tan grave era aqui la crisis, que nunca en su vida habia vistos tantos carteles de se vende como aqui y eso que ha viajado bastante por el mundo..
Me parece una falta de respeto poner esos carteles tan degradantes y que afean tanto las fachadas de los pisos...si obligaron a quitar las antenas parabolicas , no se porque deja poner esos feos carteles
Jueves, 10 Diciembre 17:14 por favor quiten los carteles de se vende's picture por favor quiten los carteles de se vende dice por favor, sugeriria a todos los vendedores de pisos que quiten esos cartelones de se vende ... quedan feisimo y ademas asusta a los turistas..el otro dia vino a Madrid un amigo aleman y me dijo que si tan grave era aqui la crisis, que nunca en su vida habia vistos tantos carteles de se vende como aqui y eso que ha viajado bastante por el mundo.. Me parece una falta de respeto poner esos carteles tan degradantes y que afean tanto las fachadas de los pisos...si obligaron a quitar las antenas parabolicas , no se porque deja poner esos feos carteles .................................................................................................................................ç ya! y tú quítate la careta, a ver si te traes alemanas en vez de alemanes y nos alegras la vista. Esto es lo que hay.
Que asusta a los turistas...y qué? dime que hacemos los que queremos vender,pisos del 2007 en plena burbuja.que aún bajando el 20% no salen.
Nos vamos a una inmobiliaria que también van a poner el cartelón con unos gastos
Excesivos,tanto para el compra como el que vende.tendrían que ganar menos para que demos nuestras viviendas a inmobiliarias.todos saldríamos ganando y se ven-
Dería algo más.Un saludo.
Que asusta a los turistas...y qué? dime que hacemos los que queremos vender,pisos del 2007 en plena burbuja.que aún bajando el 20% no salen.
Nos vamos a una inmobiliaria que también van a poner el cartelón con unos gastos
Excesivos,tanto para el compra como el que vende.tendrían que ganar menos para que demos nuestras viviendas a inmobiliarias.todos saldríamos ganando y se ven-
Dería algo más.Un saludo.
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Esperar a que un banco los saque a remate y como no aparece nadie se los quede al 50% de su valor de tasación. Luego el Bco los vende con financiación y al 50% los coloca seguro!!
La curva de la de segunda mano es espectacular, yo lo tengo claro es el momento de entrar a quien quiera coger una oferta racional, cuando los indicadores estén arriba será tarde para comprar. Salud y suerte
Venga listo si es tan buen momento ve y compra los que puedas...yo me quedo con mi dinero en el banco esperando, que como esto siga tan mal, no me quiero quedar pillado con un hipotecon a 40 años..venga compra tu
Que nadie compre pisos que estamos al borde de un crash inmobiliario, los que lo saben son los banqueros.
Ey analfabetos la palabra recrude no existe, visiten la rae antes de escribir!
POR EL PAGO DE LA DEUDA HISTÓrICA, pelotazo inmobiliario de zp a la junta de andalucia (psoe). Griñán, convertido en corredor de pisos de renta libre Como se sabe, el Estado, con la participación estelar del presidente Zapatero y su vicepresidente Chaves, ex presidente de la Junta de Andalucía, ha incumplido la obligación de pagar con asignaciones presupuestarias la deuda histórica andaluza pendiente y ha pagado en solares y terrenos. Pues bien, el 71,3% de las viviendas que se podrán construir en los solares que la Junta ha recibido del Estado como pago de la deuda van a ser de renta libre y sólo el 28,64% de los pisos (1.262) serán protegidos, a pesar de que el Gobierno andaluz aseguró - y lo recuerda El Correo de Andalucía -, que esos terrenos se destinarían a VPO. Otra promesa incumplida más. Griñán se va a convertir, pues en corredor de pisos de renta libre para recuperar algo del dinero no pagado por su líder Zapatero. El pago en solares y terrenos se convirtió en la única solución posible, a pesar de su posible ilegalidad, dada la situación de las arcas del Estado. Naturalmente, la oposición ha denunciado el carácter antiestatutario de la medida socialista mientras que la Junta ha defendido la teoría del mal menor. Más vale pájaro en mano que cientos volando.
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