En el tercer trimestre se vendieron en España 106.273 viviendas, de las que el 51% (53.974) corresponden a obra nueva y un 49% (52.299) a segunda mano, según los datos del ministerio de vivienda. Este mayor número de ventas de vivienda nueva frente a vivienda usada empezó a observarse en el tercer trimestre de 2007, y continúa en la actualidad
Año | Trimestres | Total | Nuevas | Segunda mano | Tasas de variación | |
Interanual | Últimos doce Meses | |||||
2004 | 1º | 190.442 | 65.304 | 125.138 | ||
2º | 223.895 | 77.011 | 146.884 | |||
3º | 201.089 | 72.376 | 128.713 | |||
4º | 232.964 | 80.551 | 152.413 | |||
2005 | 1º | 196.438 | 66.723 | 129.715 | 3,1 | |
2º | 241.398 | 88.134 | 153.264 | 7,8 | ||
3º | 216.333 | 90.590 | 125.743 | 7,6 | ||
4º | 247.405 | 91.031 | 156.374 | 6,2 | 6,3 | |
2006 | 1º | 233.669 | 93.860 | 139.809 | 19,0 | 9,9 |
2º | 251.649 | 102.587 | 149.062 | 4,2 | 8,9 | |
3º | 221.610 | 101.417 | 120.193 | 2,4 | 7,6 | |
4º | 248.258 | 112.328 | 135.930 | 0,3 | 5,9 | |
2007 | 1º | 230.755 | 102.637 | 128.118 | -1,2 | 1,4 |
2º | 227.562 | 105.240 | 122.322 | -9,6 | -2,2 | |
3º | 186.504 | 97.492 | 89.012 | -15,8 | -6,4 | |
4º | 192.050 | 107.070 | 84.980 | -22,6 | -12,4 | |
2008 | 1º | 159.088 | 90.472 | 68.616 | -31,1 | -19,6 |
2º | 157.008 | 91.936 | 65.072 | -31,0 | -25,2 | |
3º | 122.949 | 76.046 | 46.901 | -34,1 | -29,3 | |
4º | 125.419 | 74.970 | 50.449 | -34,7 | -32,6 | |
2009 | 1º | 104.703 | 58.993 | 45.710 | -34,2 | -33,3 |
2º | 119.938 | 64.879 | 55.059 | -23,6 | -31,9 | |
3º | 106.273 | 53.974 | 52.299 | -13,6 | -27,7 | |
En comparación con las transacciones del trimestre anterior se observa, como viene siendo habitual en los terceros trimestres, un descenso intertrimestral, que en esta ocasión es del 11,4%
En el tercer trimestre de 2009 las compraventas disminuyeron un 13,6% respecto al mismo periodo de 2008, moderándose significativamente frente al descenso del 23,6% que registraron en el segundo trimestre de este año en tasa interanual
Destaca el repunte de la venta de viviendas usadas, que creció un 12% respecto al mismo trimestre de 2008, pasando de 46.901 a 52.299 unidades
En los últimos doce meses (4º T 2008-3er T. 2009) se han vendido 456.333 viviendas, lo que representa un descenso del 27,7% respecto a los 12 meses anteriores. En el trimestre precedente esta tasa se situaba en -31,9%. De las viviendas vendidas en los últimos 12 meses, fueron nuevas 252.816, un 30,8%menos, y de segunda mano, 203.517, un 23,4% menos
Comunidades Autónomas, Provincias y Municipios
Cuatro Comunidades Autónomas concentran el 55,9% del total de las viviendas vendidas en el tercer trimestre: Andalucía (20.664), Comunidad Valenciana (14.852), Cataluña (12.613) y Madrid (11.249)
Por provincias, el 40% de las transacciones se concentran en seis: Madrid (11.249), Barcelona (7.708), Alicante (6.957), Málaga (5.711), Valencia (5.676) y Murcia (4.572)
En los últimos doce meses se han producido descensos en la compraventa de viviendas en todas las Comunidades Autónomas. Con caídas de ventas superiores a la media nacional figuran Illes Balears (-38,7%), Castilla-La Mancha (-37,4%), Canarias (-33,1%), Asturias (-32,2%), Andalucía (-30,1%), Comunidad Valenciana (-29,6%), Castilla y León (-29%). Por debajo de la media nacional se sitúan Galicia (-27,5%), Cataluña (-26,2%), Murcia (-25,7%), País Vasco (-23,6 %), Cantabria (-22,8%), Madrid (-21,4%), Ceuta y Melilla (-20,1%), Extremadura (-18,9%), Aragón (-16,7%), Navarra (-12,2%) y La Rioja (-4,2%)
Las capitales de provincia en las que se ha registrado un mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses son Madrid (22.217), Barcelona (9.078), Zaragoza (6.755), Murcia (6.160), Sevilla (5.576), Valencia, (5.136) y Málaga (5.007). Por lo que respecta a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se ha producido en Torrevieja (2.466), Cartagena (2.348), Elche (2.230), Roquetas de Mar (2.226) y Alcorcón (2.177)
El número de viviendas compradas por los residentes extranjeros en España fue de 6097, lo que supone un 5,8% de las viviendas adquiridas por la totalidad de los residentes
En cuanto al colectivo de no residentes, el número de viviendas compradas por el mismo asciende a 587
75 Comentarios:
Por cierto, una pregunta frívola: ¿Toda esa gente que sale en los reallity shows televisivos no trabaja? ¿Han podido dejar sus trabajos así sin más durante meses para irse al pekín no sé qué, islas perdidas, himalayas, casas de grandes simios, etc?
¿Habrán conseguido todos una excedencia?
¿Estarán cobrando el paro mientras hacen el programa?
Con la cantidad de gilimemeces de éstas que hay empieza a ser un porcentaje de población activa a considerar.
Claro que vas a bajar.........en el 2010 bajaras muchos duros........espero verte debajo del puente.golfo mas que golfo.
Te aconsejo de *******no compres vivienda *************** tenemos que esperar hasta que caiga del todo los precios
Si quieres pagar un +30% mas compra en el 2009 a finales del 2010 rebajas del -50% pero reales, no como ahora que son un cuento.
Si quieres pagar un +30% mas compra en el 2009 a finales del 2010 rebajas del -50% pero reales, no como ahora que son un cuento.
Atención que no te coman el **coco** los descuentos del -40% vendrán a finales del 2010, cuando no sepan que hacer con tanta vivienda cerrada y pagando los gastos de las misma.
Si te preguntan si quieres comprar la respuesta es **************no***********
Ahora nos toca a nosotros no comprar para que se desplome todo, ya esta bien llevan 10 años chapándonos la sangre.
Saludos y feliz crisis hasta el 2015 zapatero como sigas al final dejas España echa un solar.
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Ahora nos toca a nosotros no comprar para que se desplome todo, ya esta bien llevan 10 años chapándonos la sangre.
Saludos y feliz crisis hasta el 2015 zapatero como sigas al final dejas España echO un solar.
2011 = fin de la farsa.
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