Los vecinos de la mancomunidad “parque sur” que comprende las viviendas de avenida de Abrantes 103-105 y la calle carrero Juan Ramón 5-7 en el barrio de abrantes (Carabanchel), están en pie de guerra contra el ayuntamiento de Madrid por las actividades inmobiliarias que la empresa municipal de la vivienda y suelo (emvs) viene desarrollando desde hace tres años en su urbanización
Los 135 vecinos de dichas comunidades denuncian que el organismo público ha procedido en los últimos años a la compra de hasta tres viviendas libres de su urbanización para dedicarlas al realojo de familias gitanas, que posteriormente han creado numerosos problemas de convivencia (provocado por el hacinamiento de hasta 2 familias por vivienda), daños en el edificio (rotura de interruptores, mal uso del ascensor, pintadas…) y seguridad (con visita de los bomberos incluida tras un incendio en una de las viviendas)
Los vecinos de dicha urbanización han facilitado documentación a idealista news en la que demuestran como llevan meses poniéndose en contacto con el ayuntamiento y con el propio alcalde de Madrid, Alberto Ruiz Gallardon, para mostrarle su disconformidad con las medidas ejecutadas e incluso apremiarle al pago de los gastos de comunidad, ya en ocasiones la empresa municipal ha sido morosa a no estar al corriente de los pagos de la comunidad
Lo primero que denuncian es la compra de viviendas libres sin previo aviso con dinero público algo que es calificado de “intervencionismo por parte del ayuntamiento en el mercado de vivienda libre”, en paralelo, protestan por utilizar esas viviendas para realojos habiendo miles de viviendas sociales que se pueden dedicar a tal fin. En su opinión, esto provoca “gravisimos perjucicios sociales y económicos”
"Los propietarios de esta finca hemos invertido casi siempre con mucho esfuerzo en nuestras viviendas, en función de las condiciones que ofrecía y que ahora se han visto notablemente alteradas, una de las consecuencias de este realojo es la enorme dificultad de vender nuestros pisos", añaden. Y es que los vecinos de avda. De abrantes 103-105 y calle carrero Juan Ramón 5-7 se muestran preocupados por las “distorsiones” de precios que está “intervención” del ayuntamiento provoca en el valor de sus viviendas tras años de ahorro
Por otro lado, los vecinos denuncian el “despilfarro” que supone comprar viviendas en su urbanización (más de 300.000 euros) cuando a su alrededor hay numerosas viviendas con precios entre un 30 y 40 % inferior y con menores gastos de IBI (las suyas cuestan 347 euros) y comunidad (el piso comprado por la emvs pagó 354 euros mensuales en 2009 incluyendo calefacción y agua caliente central, conserje físico, administrador, ascensores y jardines etc…)
“Es loable que la EMVS realoje y mejore las condiciones de las familias necesitadas, pero no puede hacerse a costa de perjudicar ostensiblemente a otras 135 familias, sus ahorros, su patrimonio y sobre todo, su estado emocional”, sentencian al tiempo que protestan por el callejón sin salida en el que se encuentran ya que protesten al organismo que protesten nadie les hace caso y todo acaba en la emvs, desde donde les responden con buenas palabras pero donde no les solucionan el problema. ”Que la gente se ponga en nuestra piel y piense qué ocurriría con su vida y su patrimonio si mañAna el ayuntamiento de Madrid compra esa VIVIENDA LIBRE que se vende en su edificio y realoja a familias gitanas de la noche a la mañAna”
Respuesta de la empresa municipal de vivienda y suelo (emvs)
Idealista news se ha puesto en contacto con Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) para preguntarle sobre este problema y a continuación reproducimos la respuesta de su director general de gestión, Pablo Olangua:
Los procesos de desmantelamiento de poblados chabolistas llevados a cabo desde el Ayuntamiento han buscado siempre conseguir, no sólo el desmantelamiento físico del poblado, sino la integración de la familia realojada. Por ello, las políticas que se pusieron en marcha a partir del año 2003, trataron de evitar la nueva formación de guetos. Para lograrlo se buscó la diseminación de la población realojada en toda la ciudad de Madrid, con el fin de conseguir la plena integración de las familias, alejándoles de la exclusión social y residencial en la que habían estado viviendo. Esto llevó a realojar a familias dentro de las propias viviendas de promoción municipal. Sin embargo, con el fin de mantener esa diseminación de familias que favoreciera la integración, surgió la necesidad de adquirir viviendas en el mercado de segunda mano, una vez agotado el cupo de viviendas de promoción municipal, todo ello con el fin de no paralizar los procesos de desmantelamiento
En 2004 comenzaron a comprarse viviendas destinadas a estos realojos de población marginal, política que se mantuvo hasta principios de 2008 cuando finaliza este proceso de compra, ya que el número de poblados iba disminuyendo y la necesidad de los que estaban pendientes de realojo, podía cubrirse con las promociones propias de la EMVS
Las viviendas fueron adquiridas en diferentes distritos de Madrid, en concreto en 15 distritos se adquirieron viviendas desde 2004 a principio de 2008, siguiendo los criterios aprobados por el Consejo de Administración de la EMVS, de forma que los precios no estuvieran nunca por encima de los 3.000 €/m2. Las viviendas adquiridas debían ser viviendas de tamaño medio/grandes debido a la tipología de las familias a realojar y pisos bajos con el fin de facilitar el acceso. Estas viviendas son propiedad del Ayuntamiento de Madrid por lo que forman parte del patrimonio municipal
Las familias realojadas lo son siempre en régimen de alquiler, por lo que cumplen sus obligaciones de pago de renta mensuales así como con los gastos de comunidad, sin que estas viviendas se adjudiquen en régimen de venta, por lo que se trata de un patrimonio municipal destinado al realojo de las familias más necesitadas
Todas estas familias cumplen con los requisitos de acceso a una vivienda protegida, de tal forma que lo mismo que los adjudicatarios del Plan Primera Vivienda cumplen los requisitos exigidos, en el Programas de Realojo, todos los adjudicatarios cumplen los requisitos exigidos
Por otra parte, los procesos de integración que se aplican a estas familias, implican siempre un seguimiento por parte de los Servicios sociales municipales, de la EMVS y de la Fundación Secretariado Gitano de tal forma que se emiten de forma periódica informes sociales de seguimiento, y en caso de no ser favorables se procede a instar los procedimientos correspondientes con el fin de poder desalojar la vivienda
En el caso concreto de la Comunidad de propietarios que nos indican, una de las viviendas se encuentra en estos momentos vacía, habiéndose adquirido el compromiso con los vecinos de comunicar previamente el realojo que se vaya a efectuar. Otra de las viviendas se encuentra adjudicada a una familia plenamente integrada sobre la que nunca ha habido queja alguna por parte de ningún vecino. La última de las familias realojadas mantiene una evolución favorable
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39 Comentarios:
Habria que ver si el Sr. Pablo Olangua seria capaz de hacer un realojo de este tipo al lado de su casa para que se de cuenta del infierno que es convivir cerca de este tipo de "personas" y despues que opine.
Sr don Pablo olangua,director generalde gestión de la EMVS,si según Vd. afirma,desde principios del año 2008 no hace falta recurrir a la compra de viviendas en el mercado libre,,y dado que la emvs sigue con sus propias promociones de viviendas, no enquiste más el problema : vuelva a realojar a las familias objeto de esta polémica en las nuevas viviendas de la emvs; las viviendas liberadas podrían volver a ponerlas en el mercado, ya que con la formidable deuda que acumula el ayuntamiento no le vendría mal hacer caja, que no sólo de impustos y multas...
Sr.don Pablo olangua,director general de gestión de la emvs,si según Vd afirma,desde principios del año 2008 no hace falta recurrir a la compra de viviendas en el mercado libre,y dado que la emvs sigue con sus propias promociones de viviendas.no enquiste más el problema : vuelva a realojar a las familias objeto de esta polémica en las nuevas viviendas de la emvs;las viviendas liberadas podrían volver a ponerlas en el mercado,ya que con la formidable deuda que acumula al ayuntamiento no le vendría mal hacer caja,que no sólo de impuestos y multas...
Es vergonzoso que se tome el pelo de esta manera a las personas que con el esfuerzo realizado durante tantos años se han comprado una casa libre, no de protección oficial, y que ahora vean cómo su vivienda se deprecia, etc, etc. además el organismo público encargado de realizar estos realojos debería asumir sus responsabilidades. En el caso del edificio en el que viven mis padres, el pago de la comunidad lo realiza el organismo público pertinente, y hace más de un año que no paga. Teniendo en cuenta que el edificio es de 8 vecinos, es o no es una tomadura de pelo?
Lo que tienen que hacer estos politicos asquerosos que tenemos la desgracia de tener en este pais es llevarse toda esta mierda de jentuza a su puta casa aver si les gusta ser tan progres y tolerantes panda de hipocritas preocuparos por la jente de bien que religiosamente paga sus impuestos
Llevatelos a tu comunidad judas hijo de la grandisima
Creo que seria lo justo que realquilaran a estas familias gitanas en el portal de la presidenta de la comunidad de Madrid, o de algun director general, o la calle serrano o en principe de vergara, etc. ¡¡ alli los pisos son muy grandes.!! Y pasado una año nos reunieramos para intercambiar opiniones y experiencias vividas.
Por que estos politicos partidas de sinverguenzas me dan igual los de la derecha como de izquierda efectivamente tienes razón , ellos no se realojan donde viven a ninguna gentuza de esta calaña donde ellos viven , en la calle donde vivo una calle de trabajadores de toda la vida que se han comprado su vivienda a traves de muchos años, honrraDAMENTE CON SU SUDOR DE TRABAJAR COMO CABRONES TODA LA VIDA RESULTA QUE ALGUNOS VECINOS LES VENDIERON LAS VIVIENDAS A LA c.a.m. Unos por joder a sus propios vecinos y otros porque les urgia venderla rapidamente, nos colocan a estos hijos de p....... y se nos acaba la paz en barrios tranquilos y medianamnente con orden , ahora resulta que en principio te desvaloran el piso ya que cualquier persona que tenga dos dedos de cabeza no se compra un piso donde vivan esta calaña de segundo el escandalo que te tienen en el barrio de dia de noche y a cualquier hora,te destrozan el portal, los ascensores, no pagan comunidad , te joden el jardin, te llenan la calle de furgonetas y vehiculos que no se saben procedencia, y luego de postre les dan subenciones, becas para guarderias,etc. y lo mas cojonudos es que no dan ni golpe ningunos de ellos y la malloria de ellos , no veais, el tren de vida que se traen, los mejores televisores en las casa que les conceden los malvados politicos, los mejores muebles,buenos vehiculos y furgonetas , están todo el dia dando gritos y los altavoces de la musica a toda pastilla , y todo el resto de vecindario no abren la boca por miedo, porque rapido te amenazan de muerte , o joderte la vida hasta que te valla del barrio, es mas en el portal donde viben algunos de ellos viben policias nacionales, y no abren la boca es decir tienen miedo a esta calaña, y encima hay grupos de jilipollas defendiendo a la gentuza esta, que estan viviendo por el morro en casa que pagamos todos los trabajadores honrrados nativos de este puto pais, hasta donde tendremos que soportar este martirio e injusticia siempre para los mismo es decir los currantes de toda la vida , la gentuza que esta forrada le dá igual, porque ellos no los tienen encima ni que aguantar,y a los hijos de perra de los politicos mas de lo mismo ellos sin dar ni golpe se lo llevan crudo, y encima todo lo que buenamente puedan afanar , y a los curritos de apie que nos den por el c.....haber si la aguirre, el gallardon , la mujer de aznar , la de los politicos, se los llevan a su vivienda o portal, y luego que nos cuente que tal les va con ellos, menuda la que no estan preparando los politicos pero somos tan bestias que luego encima hacemos hasta cola para ir a botarles en las elecciones a ver cuando este puto pais se dan cuenta de toda esta martingala que nos han metido un saludo para todos lo que estan pasando por estas putadas
Como lo veis todo lo que dice esta persona es la pura verdad no se sabe hasta donde vamos a llegar, con los politicos y encima la que tenemos actualmente encima,no se dan cuenta que estan cometiendo un grave error , , esta gentuza no se integran de ninguna de las maneras, siguen robando, vendiendo drogas , y jodiendo a los pobres diablos que se los coloquen , esto esta ocurriendo en barrios de vallecas de gente trabajadora, que han comprado sus viviendas hace mas de 50 años, por ejemplo en el mio y si que es verdad que viven algunos policias en algunas de esta comunidades , y no abren la boca por puro miedo y no complicarse la vida prefieren aguantar ese infierno antes que tener problemas con este tipo de gente ya que a ellos les dá igual, dado que lo tienen todo ganado y todo perdido, hasta cuando va a despertar esta nación , los italianos , los echaron de Italia atomar por el culo , los franceses, mas de lo mismo , y aqui como no hay politicos de autoridad ni de clase a tragar queridos amigos asi no va el pelo por toda Europa y el resto del mundo civilizado , ya os digo paisanos, a subir la cuesta que pagan los de siempre los trabajodores
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