El congreso ha aprobado una proposición no de ley, a propuesta de ciu y pp, por la que el gobierno tendrá que modificar en tres meses la ley de arrendamientos urbanos. El objetivo es que los contratos de alquiler con derecho a compra eliminen su duración mínima de cinco años y ésta pase a ser la que libremente pacten las partes. Con ello esperan que el producto sea más atractivo para inquilinos y promotores
La propuesta, que contó con los votos en contra de psoe e iu, ha sido aprobada con el fin de “ayudar a movilizar el stock” de vivienda, según declaraciones de uno de sus impulsores, pere macías, portavoz de vivienda de ciu
La demanda de ciu para la reforma de la figura del alquiler con derecho a compra también incluye que se establezca en una cantidad no inferior al 60% de la renta el pago a cuenta por la vivienda en caso de que finalmente el inquilino ejerza la opción a compra
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2 Comentarios:
"La demanda de ciu para la reforma de la figura del alquiler con derecho a compra también incluye que se establezca en una cantidad no inferior al 60% de la renta el pago a cuenta por la vivienda en caso de que finalmente el inquilino ejerza la opción a compra" Pues esta propuesta me parece estupendamente: si el contrato de alquiler con derecho a compra que me ofrecieron en diciembre de 2008 hubiera incluido esa cláusula, me lo hubiera pensado. Claro que, de todos modos, no lo hubiera firmado, pues incluía una condición básica con la que no estuve de acuerdo, en plenas subprime: la revalorización anual del precio del piso en un 5%, hipótesis que rechacé, porque lo que tocaba no era revalorización, sino depreciación... esta semana He leído a un blogger de idealista que se quejaba, el pobre, de haber sido atrapado en la promesa de compra de un piso que ahora vale mucho menos -según el banco y la tasación-, mientras que la promotora le exige que suelte el parné, o sino no hay piso... y ya ha anticipado 50.000 €. Se ha dejado pillar. Corolario: hay que pensarse las cosas bien antes de firmar nada (e informarse a fondo). Y, aún así, nadie está libre de los marrajos. Mis condolencias a todos los que les hayan pillado en bragas, y buena suerte con la clavada.
Solicito información sobre un alquiler con opción a compra, el piso es de un particular si yo estoy pagando religiosamente y llegado el momento el propietario del piso tiene un embargo, que me ocurre a mi?, pierdo el dinero entregado o me toca pagar el embargo? Gracias
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