Son un icono de Madrid, lo más llamativo del skyline de la capital, pero las cuatro torres están vacías de inquilinos y huecas de contenido. Las oficinas de las torres que ocupan la antigua ciudad deportiva del real Madrid siguen sin ser alquiladas año y medio después de su finalización
Entre Torre Sacyr, Torre de Cristal y Torre Espacio cuentan con más de 150 plantas, pero sólo la última cuenta con inquilinos en sus oficinas. Los comercializadores aguardan pacientemente a que la crisis escampe y explican que aunque tienen mucha demanda, finalmente no se traduce en mudanzas porque las firmas no quieren transmitir una imagen de lujo en tiempos en los que quieren transmitir austeridad
Sin embargo, algunos interesados achacan al elevado precio el hecho de que sigan vacías. "Aunque ambas torres están abiertas a negociar el precio oficial, siguen vacías porque los dueños se niegan a aceptar la realidad: el mercado ha cambiado y rechazan las pocas ofertas que les llegan porque no cumplen sus mínimas expectativas". "Las torres son espacios premium por dentro pero están en zonas de tercera por fuera: mal comunicadas, aisladas y con escasísima dotación comercial a su alrededor (sin restaurantes, tiendas, comercio...) pocas empresas aceptan pagar los precios de prime que anhelan los propietarios y prefieren trasladarse a polígonos tecnológicos bien dotados y a menor coste que pagar el sobreprecio que pretenden tanto sacyr como mutua por sus jaulas de oro", critican
Situación comercial de las torres
Torre Espacio
- Propiedad del grupo OHL y tuvo una inversión total de 431 millones de euros
- Una vez alquilado completamente generará rentas anuales de 28 millones
- Es el edificio que más avanzado tiene su comercialización: actualmente, tiene alquilado el 82% de su espacio
- Precios: desde 36 euros/m2 en las plantas bajas a 42 euros/m2 en las ubicaciones más altas
Torre Sacyr
- Propiedad del grupo Sacyr Vallehermoso
- Cuenta con un hotel de cinco estrellas que ocupa 33 plantas
- Tienen ofertas por algunas oficinas, pero los comercializadores señalan que no alquilan porque no compensa abrir todo el edificio por unos pocos metros cuadrados
Torre de Cristal
- Propiedad de Mutua Madrileña y 57.579 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA)
- Tiene varios servicios como establecimientos de restauración, gimnasio o salas de reuniones
Torre Caja Madrid
- En principio era la torre repsol, pero la vendió a caja Madrid en 2007 por 815 millones
- La caja de ahorros madrileña ha ralentizado la mudanza a su nuevo edificio corporativo por los gastos que supondría
Descubre por dentro la torre sacyr vallehermoso
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7 Comentarios:
No se preocupen si sigue gallardon de alcalde que les regalo eso se las alquilara para el ayuntmaeinto y asi las pagamos todos
Ajajajjajaajajj que buena 1
Es una historia muy española. Un constructor ayudado por políticos para recalificar los terrenos porque "hay que ayudar al real Madrid" (José maria aznar dixit), pulirse la pasta para eliminar la deuda galopante del club, i volver a endeudarse igualmente, y mientras a creerse que en los felices años zero Madrid era manhattan, y ya vemos el resultado: el Madrid igual de endeudado, más fracasado si cabe (a menos que le demos el título de equipo revelación), las torres vacías, y el dinero en turin, milán y manchester. Una historia muy española. "Cojones...!!" hay que ser provinciano para haber sentido nunca algún tipo de admiración o embaucamento por todo ello.
Prefiero aznar y toda la época de aznar al personaje más nefasto de la historia moderna española. No se puede comparar, y en estos momentos menos, aquella época con la actual. Sólo unos cuantos ilusos politizados o anárquicos pueden creer lo contrario.
Q zapatero lo este haciendo muy mal a nivel ecónomico, no significa que los últimos año de Aznar fuesen la peor gestión vista en este país. No sólo por meterse en un guerra en contra de la opinión pública, guerra que sabemos a quien le intresaba y por la que siguen asesinando cada día, por un "no se que" de armas que se suponía desarrollaban en Iraq, sino porque nadie se engañe, el dedicarse al "ladrillazo" y otros pufos, en vez de crear economía de la de verdad, no lo empezo zapatero, sino el tan bienquerido de Aznar.
La crisis mundial la empezo Bush (iraq, subprime, precio petroleo), en España aznar le hizo eco de errores económicos, y por desgracia aquí en vez de a Obama o Merkel, le tenemos a Zapatero.
Seguir creyendo en los partidos, y ya veréis donde nos llevan. Un poco de crítica es bueno, y menos banderita, de los míos son los buenos, y el otro partido nefasto. No seamos ilusos.
No se si a mucha gente le pasa lo mismo, pero será por la ubicación que es un poco apartada o por lo mastodontico de las mismas donde no hay nada parecido, pero las torres estas para mi mas que emblemáticas me parece que transmiten mal-rollo, parece de peli futurista en plan chungo .......
Ya lo estoy viendo,...... Madrid 2048, todo gris, arrasado y de fondo las torres .....
Simple y llanamente, son demasiado caras y están demasiado lejos de todo. Y encima, van añadir el espacio que correspondía a la torre windsor dentro de poco.
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