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Tras el aumento del sueldo 'inembargable' habrá menos hipotecas y más caras

Autor: Redacción

La decisión del gobierno de aumentar el porcentaje de sueldo inembargable ante un impago hipotecario puede volverse en contra de aquellas personas con rentas más bajas, según advierte mansolivar & iax, despacho especializado en asesoramiento financiero. Al debilitarse la garantía hipotecaria de las entidades financieras, obtener un crédito será más difícil y más caro

Tras una ejecución hipotecaria en la que, tras la subasta de la casa, no se cubra la deuda total con el banco, en España se permite que parte de la nómina del deudor sea embargada cada mes para seguir pagando lo que se debe. El salario máximo embargable es el que deja disponible al ejecutado el salario mínimo interprofesional más un 10% (y un 20% adicional por cada persona a su cargo). Antes de que esta norma fuese aprobada por el gobierno este mismo mes, el salario que se podía embargar era mayor, todo lo que sobrepasara del salario mínimo interprofesional (633,30 euros mensuales en 2010)

Según el despacho mansolivar & iax, esta nueva medida reduce la garantía que un banco o caja tiene de recuperar el dinero prestado en caso de que se produzca un embargo, en un año en el que se espera un récord en el número de ejecuciones hipotecarias. Por ello explican que a partir de ahora “las entidades estudiarán las operaciones reduciendo de la renta familiar disponible las cantidades inembargables”, lo que afectará principalmente a las economías familiares más modestas que verán cómo se reduce su opción de acceder al crédito y, que en caso de obtenerlo, será más caro