Comentarios: 9

Mejor promover, que provisionar. La banca se está quedando con una enorme cantidad de metros cuadrados de suelo. Las entidades se han dado cuenta de que ese producto es difícil de vender a precios aceptables y además le cuesta más tenerlo en cartera porque se le exigen unas provisiones elevadas. ¿Solución? los bancos se convertirán en promotores por una razón doble

Los bancos saben que la venta de viviendas no vive su mejor momento, pero menos aún la venta de suelos. Las entidades financieras tienen en sus balances activos de los dos tipos y mientras que la salida de suelos está prácticamente paralizada, los pisos si siguen teniendo mercado.al menos a precios atractivos y con buena financiación, algo que los bancos son capaces de ofrecer

Los bajos costes de construcción actuales, la tímida recuperación de la actividad hipotecaria y los pronósticos de que el stock de vivienda nueva se agotará en unos tres años están animando a las entidades financieras a convertirse en promotoras y a cambiar un producto con apenas valor – los suelos – por uno que sigue teniendo potenciales compradores – los pisos – y un mayor valor añadido
Ver pisos de bancos en idealista.com
 

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9 Comentarios:

Anonymous
20 Mayo 2010, 10:48

Que construyan tos los que quieran !!!

Pero a precios razonables con los sueldos

No se puede decir mas claro

Anonymous
20 Mayo 2010, 10:59

Ja ja ja !!! veo los pisos por los suelos!!! viva zp

Anonymous
20 Mayo 2010, 11:13

Me descojono! dos años los especuladores aguantando los precios, los pisos vacios, presionando a los compradores y ahora resulta que la apisonadora de los bancos les va a pasar por encima. Quien no haya vendido lo lleva claro, a ver quien les compra el piso pudiendo comprar promociones nuevas con precios más comedidos y encima financiados por el mismo que los construye.
El chiringuito se acabó vendedores (me refiero a los que piensan que tienen 'el piso que todo el mundo quiere robarme y comprarme por una miseria').
Yo he sido vendedor y no hay nada mejor que pedirle a un tercero de confianza que opine sobre tu precio, con sinceridad.
Los bancos van a construir y ya alquilan un montón de obra nueva. Los que vendan y los que alquilen, que espabilen!

Anonymous
20 Mayo 2010, 13:08

Asta cuando bamos a guantar a los chorizos de los bancos, y cajas de ahorros y en tidades finacieras, venden jamone, venden electrodomesticos, venden televisiones, venden joyas, venden telefonos y hordenadores, nos rovan el dinero de las nomiñas, y quieren construir viviendas, y no pagan impuestos, estos son unos cuatreros, boicol a todos los bancos, cajas de ahorros y entidades financieras

Anonymous
20 Mayo 2010, 14:28

Bueno en principio no creo que sea asi, pero si es , mucho mejorrrrrrrrrrrr

Mas pisos llevaran implicito menos precio...y ademas, hara bajar algo el paro, que hay mucha gente que tiene que comer

Apuesto por el fin de las desgravaciones fiscales(lo que provocara menos precio) y todo el dinero de los impuestos de las ventas a dedicarlos a investigacion mas dessarrollo, que tenemos que cambiar de modelo productivo si o siiiiiiiii

Anonymous
20 Mayo 2010, 14:34

In reply to by ole, ole y ole… (not verified)

Bueno en principio no creo que sea asi, pero si es , mucho mejorrrrrrrrrrrr
Mas pisos llevaran implicito menos precio...y ademas, hara bajar algo el paro, que hay mucha gente que tiene que comer
Apuesto por el fin de las desgravaciones fiscales(lo que provocara menos precio) y todo el dinero de los impuestos de las ventas a dedicarlos a investigacion mas dessarrollo, que tenemos que cambiar de modelo productivo si o siiiiiiiii

--------------Estoy contigo, no se puede cambiar el modelo a lo bestia, asi que si se sigue costruyendo , no tan a lo bestia como antes, pero al menos 400.000 mil viviendas al año, reducira el paro en mas de un millon de personas. Si acabamos con las desgravaciones, todo ese dineral , se puede dirigir a la investigacion y desarrollo, mayor tejido industrial...cambiar el modelo de una put aaaaaaaaa vez

Y todo eso, ademas, contribuira a un descenso y acomplamiento del precio de la vivienda a la economia general

Venia una informacion hoy en el 20 minutos donde se decia que en Madrid, se necesita el sueldo bruto de 15 años para comprar vivienda y en londres menos de 9...con eso esta todo dicho

Anonymous
20 Mayo 2010, 19:23

Los bancos españoles le están viendo las orejas al lobo. Hoy en Irlanda se han aprobado nuevas medidas para evitar valoraciones inadecuadas en activos inmobiliarios.

Cuando veas las barbas del vecino..

chancletero
20 Mayo 2010, 23:31

Menuda fiesta, se van a poner a construir como locas por el simple hecho de que en sus libros no aparezca el signo menos a la izquierda de los numeros, sin importar si se van al garete o no, mientras sus libros de cuentas esten impecables.

Anonymous
21 Mayo 2010, 13:11

Si el banco de España hubiera subido las provisiones de los bancos a ese 30por ciento que dice que se sube al tercer año, si el piso no se vende otro gallo nos cantaria. Por lo prontu hubieran tenido que vender los pisos a precios razonables desde hace ya un año., lo que hubiera situado la contabilidad en terminos de la realidad.
Ah, y lo mas importante, es no haberles consentido a los bancos que maquillaran sus cuentas poniendo como dinero contante y sonante, los millones que según ellos valen los pisos , que en realidad no venden porque estan sobrevaloorados.
Para mantener esta mentira cuentan con el inestimable apoyo del gobierno central y de la comunidad.

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