Las entidades financieras han encontrado en el alquiler de sus inmuebles una forma de obtener rentabilidad. Sin embargo, la confederación de consumidores y usuarios de Madrid (cecu-Madrid) ha denunciado que en algunos casos están imponiendo fianzas desorbitadas a los inquilinos, las cuales pueden alcanzar siete veces el precio del alquiler mensual
La confederación ha explicado el caso sufrido por una de sus socias. Para alquilar durante un año un local propiedad de la filial inmobiliaria del grupo santander, banif inmobiliario, le exigieron un pago adicional a la fianza -cuyo importe era de 600 euros, el valor de una mensualidad- en concepto de 'garantía adicional' que se elevaba a 3.600 euros
Cecu denuncia que este tipo de garantías resultan 'desorbitadas', sobre todo después de la entrada en vigor del 'desahucio express' y teniendo en cuenta que el gobierno trata de fomentar con el alquiler el acceso a una vivienda digna a las capas más desfavorecidas de la sociedad. "Este tipo de comportamientos echa por tierra los actuales esfuerzos por fomentar el alquiler, equilibrar el mercado de la vivienda en nuestro país y sacar al mercado los inmuebles actualmente inmovilizados", ha declarado cecu-Madrid
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7 Comentarios:
¿Cuanto tiempo se tarda en desalojar a un inquilino moroso?¿Siete meses? Pues ese es el tiempo que hay que pedir de garantía,es así de simple ( y de chungo)
Pues a mi me lo ha alquilado un banco, me pidió 2 meses (fianza y depósito, no se que diferencia hay) y fotocopia de dos nóminas. Me han dado un més de carencia para traslado y dar de alta servicios, lo cual es de agradecer... otros
Si me pidieron prácticamente un pacto con el diablo, y por viviendas en las que daba vergüenza entrar a vivir... así que, de todo hay en la viña del señor...
A mi bbva me pidió aval bancario de 6 meses por un piso de 800€/mensuales + fianza (casi 6.000€)
Si el piso es bueno, claramente se lo quedará el potencial inquilino con más posibilidades económicas o que esté dispuesto a dejar ese dinero ahí inmóvil
Todo esto es "pecata minuta" comparado con mi problema, tengo un piso alquilado en Barcelona , zona alta de 4 habitaciones por 100 € con contrato antiguo , y cada mes tengo que poner dinero de mi bolsillo.
Pues si tienes un gran piso en los barrios altos de Barcelona y tienes que poner dinero es que tienes mucho donde ????, o es un piso superantiguo viejo y sin reformas de ningun tipo, pero claro como esta en barrio pijo quieres cobraar 2000 eruros, eh majete......, nacionalización de todos los pisos vacios ya.........
Estoy de acuerdo con el primer comentario.
Mucha gente cree que si tienes un piso en alquiler es que eres millonario. Para empezar mejor que lo alquilen y no lo tengan vacío, si todos los alquilasen los precios bararían. Habrá arrendatarios que tal vez hagan un gran negocio porque tengan varios inmuebles en alquiler, pero otros muchos tienen solamente uno que lo habrán conseguido a base de ahorro para sus hijos. Aquí alguno habla de nacionalizar todos los pisos, pero ¿Cuanta gente se gasta una fortuna en viajes y darse la buena vida, mientras otros ahorran como hormiguitas sin vacaciones porque prefieren asegurar un pisito para sus hijos?.
Es ridículo hablar en general, conozco mucha gente que no ahorra ni un euro y viaja constantemente a países exóticos, por no decir comidas en las que se gastan lo que yo en un mes en casa.
!Importante no tengo ninguna vivienda en posesión, estoy alquilada!.
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