Francisco Fernández romero, socio del inmobiliario de ernst & young, asegura que factores como los bajos tipos de interés o que las familias españolas destinan un 29% de su renta bruta disponible para la compra de vivienda, menos que hace un año, invitan al optimismo y a pensar que podemos estar en la antesala de uno de los mejores periodos para comprar inmuebles
El experto pone de relieve que “la experiencia de épocas pasadas demuestra que el sector inmobiliario ha registrado sus mayores beneficios en los periodos siguientes a las grandes caídas del precio de las viviendas”
Fernández romero atribuye un papel protagonista a los inmuebles de los bancos, que pueden alcanzar el 15% del total de pisos pendientes en venta, lo que les da un elevado poder a la hora de alterar los precios. “El cambio en la política de provisiones introducida por el banco de España, podría acelerar la salida de sus stocks y provocar rebajas de precio, lo que podría empeorar la situación de las inmobiliarias, al no poder asumir nuevas bajadas”, advierte Fernández
33 Comentarios:
El problema es que mucha gente vive fuera de la realidad de España, con sus cochazos, sus cenas y su casa siemplemente viven en otro mundo, ignorando lo que pasa en realidad.
Los españoles llevamos años perdiendo poder adquisitivo, ya en epoca de bonanza, se esta incrementando el paro, las expectativas de futuro de la gente son nulas (solo hay que hablar con la joventud, que sueñan con tener trabajos de más de 6 meses, que familia se puede montar así).
Sueñan que la gente va a seguir comprando casas a 30 años, cuando no hay ni la más mínima esperanza de trabajo a largo plazo (y a los 40 ya no te quiere nadie), imponiendo la compra de pisos a más de una persona (Cuando las parejas duran cada vez menos) y a unos precios lejos del sueldo de la gente (1000 euroS). Además cada vez estamos perdiendo más derechos y ni te planteas la compra de un piso.
Mon dieu, fua, vaya experto, ya te digo.
Pues va a ser que no. No mientras se tasen las viviendas por encima de su valor real, no mientras haya dinero b, no mientras haya economía sumergida, no mientras la gente decida que va a "vivir" solo para pagar la vivienda, no mientras no se tomen medidas sobre los pisos que permanecen cerrados, no mientras se den altos créditos para la compra de viviendas, no mientras los propietarios mantengan precios de la "época fantasiosa", no mientras el propietario de una vivienda potencialmente en alquiler no se le garantice que no va a padecer un calvario con el alquiler, etc. etc.
Así que ciudadano honrado que trabajas, no eres un lastre para la sociedad, eres honrado y llevas tus obligaciones fiscales a rajatabla (que menos mal que somos la mayoría), lo tenemos complicado mientras haya tanto "listo".
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