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El gobierno fracasa con su primera bala para reactivar la compra de vivienda

Queda apenas una semana para que suba el iva de las viviendas nuevas (del 7 al 8%) y la sensación general es que los compradores no se han lanzado a comprar casas. La subida del iva era una de las medidas encaminadas a reactivar la compra de viviendas al encarecer su coste, pero no ha tenido el efecto deseado

Y es que ni la sensación general ni los datos en particular muestran un despegue en la compraventa de viviendas. De hecho, el último dato publicado el el instituto nacional de estadística (ine) deja un gran titular como es que la venta subió un 17% interanual, pero en realidad fue el dato más bajo de todo 2010 por culpa del descenso de la vivienda nueva. Una vista al gráfico deja claro que las ventas de viviendas en España no están en una total fase de despegue, sino que más bien en una tendencia lateral alrededor de sus niveles mínimos de los últimos años

En este contexto, el diario online lainformacion.com sentencia que "Sólo unos pocos han adelantado su decisión de compra, ante la previsión de que el precio de la vivienda pueda seguir bajando y que esos descensos compensen sobradamente lo que los compradores se ahorrarían adquiriendo sus viviendas antes de la subida del IVA y de la desaparición de la desgravación fiscal"

 

El gobierno fracasa con su primera bala para reactivar la compra de vivienda

 

 

El próximo test será más importante y crucial

El siguiente gran test será a final de año, cuando se acerque la retirada de la desgravación al comprar una casa para los que cobren más de 24.000 euros. Si en la subida del iva para una casa de 200.000 euros los compradores se jugaban apenas 2.000 adelantando su compra, en esta ocasión será más.en total estamos hablando de cerca de 30.000 euros repartidos a lo largo de 25 años (o la vida total de la hipoteca)

En ese entonces será el momento de hacer un balance de si las medidas del gobierno y las declaraciones de muchos de sus miembros, en especial la ministra de vivienda, apoyando la compra por parte de los ciudadanos ha tenido el efecto deseado


 

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68 Comentarios:

WIWI
28 Junio 2010, 0:44

In reply to by Idigoras de España (not verified)

España es el único país europeo en el que el salario medio real (el que queda al descontar la inflación) ha caído en los últimos 15 años. Por poner un ejemplo, si una persona cobraba 100 euros por realizar un trabajo determinado en 1992, ahora por el mismo trabajo cobra 98 euros.

Supongo que ganarían más los trabajadores del tocho porque, los técnicos cualificados en electrónica no ganamos ni la mitad que en 1992.

Un saludo

Anonymous
28 Junio 2010, 10:01

In reply to by wiwi

España es el único país europeo en el que el salario medio real (el que queda al descontar la inflación) ha caído en los últimos 15 años. Por poner un ejemplo, si una persona cobraba 100 euros por realizar un trabajo determinado en 1992, ahora por el mismo trabajo cobra 98 euros.

Supongo que ganarían más los trabajadores del tocho porque, los técnicos cualificados en electrónica no ganamos ni la mitad que en 1992.

Un saludo

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Completamente de acuerdo. Te pongo ejemplo real en el campo de la ingeniería:

- Sueldo de entrada de un ingeniero superior en determinada multinacional española en 1995: 3.000.000 al año
- Sueldo de entrada de un ingeniero superior en la misma multinacional española en 2004: 20.000€ al año
- Sueldo de entrada de un ingeniero superior en la misma multinacional española en 2010: 20.000€ al año

Anonymous
28 Junio 2010, 10:49

Mientras este Beatriz corrador como ministra de vivienda no me compraré jamás una vivienda y La gente no va a comprar nada porque no merece la pena pagar lo que piden por las viviendas aún, no lo valen.

ortega3
28 Junio 2010, 14:00

Yo hubiese empleado otro titular para este artículo

"El gobierno fracasa con su última bala para reactivar la compra de vivienda"

Anonymous
28 Junio 2010, 18:58

No he leído nigún comentario, pero seguro que alguien lo ha dicho ya:

Esperando se puede conseguir la rebaja de los 2000 del IVA y de los 30000 de la desgravación, y no repartida en los 25 años de vida de la hipoteca, sino de sopetón.
Y mucho más que eso.
Cuanto más se espere, más descuento se conseguira.
La tendencia es a la baja, y esto no hay quien lo pare.
La vivienda bajará hasta que su mercado natural pueda volver a comprar con financiaciones accesibles y en plazos accesibles.
Cualquier otra pretensión es forzar la máquina, y ya se sabe qué pasa entonces.

Hace bastante tiempo que el idem no jugaba tanto a favor de los compradores.

Comprar animados por cantos de sirenas, amenazas y otras tonterías será de tontos.
Y cada vez quedan menos.

Casi todos los tontos ya compraron en estos años de la burbuja.
Algunos todavía hace nada porque hicieron caso a una ministra de éste u otro ramo, al representante de una caixa cualquiera o al de los ínclitos promotores.
Hace falta ser el niño-melón.
Y ahí están los pobres, inutlizados para el gasto durante muchos años.

Los supervivientes, con los ojos muy abiertos.
El que no abra mucho los ojos al comprar, tendrá que abrir mucho la bolsa al pagar.

Anonymous
30 Junio 2010, 12:57

Pues yo creo que las viviendas no bajaran, o bajaran un minimo. Ya han bajado bastante, según mi opinion. Si el suelo no baja las viviendas no bajan. Somos muchos y cada uno de un padre, pero lo que está claro es que el que compró a 4 no vendera a 3. Solo si no tiene para pagar la hipoteca. Y, a pesar de que los impagos siguen subiendo, el 70/80 % de la gente paga sus hipotecas religiosamente (por la cuenta que nos trae). La vivienda no es un artículo de lujo. Es un artículo de primera necesidad. Un ejemplo: las patatas. Las patatas hace 5 años valian por poner un ejemplo 1 € los 5 kgs. En la actualidad valen 3 ó 4 € los mismos kgs. Quiere eso decir que no se venderá una sola patata? no no no. Quiere decir que se venderan menos. Y habrá patatas que se tengan que tirar (cosa que no pasa con el ladrillo). El mercado se adaptara y solo unos pocos podrán comer patatas, pero quien quiera puede ir al super y ver si hay patatas para vender y a cuanto se venden.
Pues eso, que no es un lujo, que la población sigue subiendo. Y de pisos se construyen pocos hoy en dia.
Resumen: el que quiera patatas ya sabe lo que hay. A veces salen ofertas, pero son puntuales y no todos se pueden aprovechar.
La cosa esta jodida, y estos del gobierno, que no saben hacer la o con un canuto, dudo mucho que hayan subido el iva para incentivar ninguna compra. Lo suben y lo que es seguro, pero seguro, es que se embolsaran un 1 % mas. Y les importa bien poco si los constructores y los curritos por añadidura se van al garete. Aqui manda la banca, nos guste o no. Y si ellos dicen vino con casera, el gobierno dira amen. Ha sido, es y sera, mal que nos pese a la gran mayoria.

Anonymous
30 Junio 2010, 13:14

1 respondiendo a anonimo y pulpo:
El alquiler SERIA una solucion. Pero quien va a alquilar un piso tal y como está el panorama? quien va a comprarlo para alquilarlo? quien va a construirlo? hay que arreglar muchas cosas antes y no hacen nada en absoluto.
Y 2. Respondiendo a anonimo con los coches. Que los coches se ajustan al precio de fabricacion? JA JA JA JA JA Y JA. Cuantos anuncios de coches vemos en la television al cabo del dia? cuantos de hyundai? cuantos de citroen? cuantos de renault? o bmw? la marca da igual. La publicidad en la tv es muy cara y tienen que vender muuuuuuchos, pero muuuuuchos coches para pagar esos anuncios, luego NO SE AJUSTAN EN ABSOLUTO AL PRECIO DE FABRICACION.

Anonymous
30 Junio 2010, 13:43

Y mas que los precios de los pisos, qUE ME JODE y mucho, es el oportunismo del gobierno al querer sacar MAS tajada todavia de un bien de primera necesidad. Ejemplo. Un piso que vale en provincias 150000 € resulta que le tengo que pagar al gobierno en impuestos 12000 euritos. A mi esto me significa un año laaargo de trabajo. Solo por la compra, despues viene el ibi del ayuntamiento y hacienda.
Y por si fuera poco, por ese piso de 150000, ademas, luego en intereses le tengo que pagar al banco otros 180.000. (Más del valor del piso).y para mas inri, por el sistema frances. Yo creo que lo que más jode el sector inmobiliario no es el sector inmobiliario en si, aunque considero a los constructores/promotores unos chupasangre de 3ª. Si no los chupasangre de 2ª Y 1ª Categoria, lease gobierno y banca, por este orden.

Como una cancion de hace años, del mariscal romero, que decia:
-...nos estan chupando la sangre...
- Eso, eso QUE NOS LA CHUPEN, qUE NOS LA CHUPEN, qUE NOS LA CHUPEN. O como se dice ahora: chupa chupa que yo te aviso. Jejeje

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